Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет 171 м2

Стоимость:

40 170 000 ₽

Арендный поток:

257 100 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет 171 м2

Name: Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет
Brand: Альтера Инвест
SKU: 16504799
Price: 40170000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.82 (7 reviews)

40 170 000 ₽

ID: 16504799 Санкт-Петербург, Калининский р-н, Минская 140 просмотров

Арендный поток: 257 100 ₽ в месяц Окупаемость: 156 мес/13 лет Цена за м2: 234 912 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение с якорным арендатором, который арендует помещение более 20 лет. Арендатор: медицинский центр. Договор аренды автоматически продлевается, арендатор не планирует съезжать. Располагается на 1 этаже нежилого фонда с общей площадью 171 кв. м. Арендная ставка до конца 2023 года составляет 257 тысяч рублей в месяц. Далее предусмотрена индексация. Есть отдельный вход и все перепланировки согласованы. Электрическая мощность помещения 10 КВт, высота потолков 2,8 м. Центральное водоснабжение.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Калининский р-н

Метро

Минская

Финансы

Стоимость

40 170 000 ₽

Арендный поток

257 100 ₽ в месяц

Окупаемость

156 мес/13 лет

Цена за м2

234 912 ₽/м2

Прибыль

257 100 ₽/мес

Годовая прибыль

3 085 200 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

171 м2

Этаж

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Собственник

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан в престижном Московском районе

177 000 000 ₽

Арендный поток 500 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 451 992 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 7

Средняя оценка: 4.82