Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 118976
Просмотрено: 1036
ПРОДАНО

Стабильный арендный бизнес (в долгосрочной аренде известный ритейл)

4 550 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Долгосрочные контракты
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 550 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
70 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 65 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Стабильный арендный бизнес (в долгосрочной аренде известный ритейл)

Предлагается стабильный, выгодный арендный бизнес!

 

  • полностью оборудованное помещение, свежий ремонт, большой уровень вложений со стороны арендатора

  • арендатор настаивает на досрочном перезаключении долгосрочного договора аренды, ввиду удачного месторасположения арендного помещения, и большого уровня произведенных вложений в улучшение арендуемых площадей

  • отсутствие рядом конкурентов для арендатора 

  • уникальный арендатор — продуктовая известная сеть с долгосрочным договором аренздание находится  на одной из центральных улиц

  • 1 этаж, 1 линия

  • Вы получаете помещение в собственность, выгодно вложившись в квадратные метры, и стабильный многолетний доход в размере 70000 рублей с 7% ежегодной индексацией

  • сроки окупаемости: 5,5 лет


Звоните! Более подробная информация по телефону, или при встрече!

По данному объекту звоните:
Наталия Курдина +7 (909) 701-37-18   Офис +7 (343) 237-25-33
Наталия Курдина
Телефон: +7 (909) 701-37-18
Почта: kn.ekb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • 1 августа 2015 – по текущее время – бизнес брокер «Альтера Инвест»
  • Апрель 2014 – 1 августа - ООО («C.P.M,»),
  • «Сonsulting. Property. Management.» , г. Екатеринбург, должность руководитель отдела продаж. Выстроила рекрутинговое подразделение. Компания набирает сотрудников для более чем 7 партнеров на постоянной основе.
  • 2006г.: (МИЭП) Московский Институт Экономики и Права, 2006г. Факультет экономики
  • 2002г.: Южноуральский государственный университет 2002г., Факультет психологии
  • 2014г: Курс CPM“Управление недвижимостью” (MKL406, HRS 402), г.Санкт-Петербург
О рынке готового бизнеса:
Готовый бизнес - это любимая и самая интересная сфера, из всех, что я занималась. Работа в компании с уникальными технологиями сопровождения клиента; яркой командой; отстроенными бизнес процессами - создает множество возможностей как для Клиентов, так и для Сотрудников, и приносит мне огромное моральное удовлетворение.

О себе:
Интересы: йога, мода, политика, фотография, джаз, опера.
Читать полностью Отзывы клиентов (44) Портфель (103)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Обязательно покупать мини-отель, прошедший классификацию?

Не обязательно. Вы можете купить объект, не внесенный в реестр. Главное условие — мини-отель должен соответствовать нормам для прохождения классификации. Часто собственники соглашаются пройти классификацию при продаже бизнеса. В этом случае мини-отель регистрируют перед заключением сделки.

Не советуем рассматривать варианты готового бизнеса, которые не способны в будущем пройти классификацию.

Какой у гостиниц срок окупаемости?

Последние три года тенденция такова, что рынок положительно реагирует на проекты с окупаемостью 1 — 2 года. Такой срок принято считать нормальным.

На предложения с окупаемостью более 2,5 лет (для гостиниц на арендованных площадях) спрос явно ниже. Большинство продавцов подстраиваются под ожидания покупателей, чтобы сделать конкурентоспособное предложение.

В чем преимущество франчайзинга маникюрного салона?

  • Франчайзи получает помощь успешного управленца, который передает накопленные на своем опыте знания и принципы ведения бизнеса.
  • Маникюрный кабинет или салон принадлежит к сети известного бренда. Он уже имеет репутацию и клиентскую базу, воспринимается населением не как новое, неизвестное, а как представительство уже зарекомендовавшего себя бренда.
  • Для успеха бизнеса в сфере ногтевого сервиса важное значение имеет расположение точки. Найти помещение в выгодном месте, где будет обеспечен большой поток людей самостоятельно довольно сложно. Франчайзер помогает с поиском помещения, переговорами с арендодателем и заключением договора.
  • В интересах франчайзера достижение успеха сети маникюрных салонов, а значит он поможет организовать действенную рекламную кампанию. В результате обслуживание первых клиентов начинается начнется сразу после открытия маникюрного салона.
  • Бизнес-модель, на которой строится работа маникюрного салона, уже доказала свою эффективность. Она прошла подкрепление и корректировку на практике. Поэтому франчайзи имеет более определенный прогноз и шанс на успех.


Местоположение
Город: Екатеринбург
Район: Ленинский
Метро рядом: Площадь 1905 года
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 550 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
70 000 / мес
Среднемесячные обороты: 70 000
Среднемесячные расходы: 5 000
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Список персонала: не требуется
Фонд з/п: 5 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 138 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
  • здание находится  на одной из центральных улиц 
  • площадь 138 кв.м. занимает "Монетка"
  • 1 этаж, 1 линия

Основные средства
Нематериальные активы:
    • отсутствие конкурентов для арендатора, и, как следствие активная заинтересованность в досрочной пролонгации договора аренды
    • уникальный арендатор — продуктовая известная сеть с долгосрочным договором аренды

Средства производства:
    • полностью оборудованное помещение, свежий ремонт, большой уровень вложений со стороны арендатора
    • арендатор настаивает на досрочном перезаключении долгосрочного договора аренды, ввиду удачного месторасположения арендного помещения, и большого уровня произведенных вложений в улучшение арендуемых площадей
    • Вы получаете помещение в собственность, выгодно вложившись в квадратные метры, и стабильный многолетний доход в размере 70000 рублей с 7% ежегодной индексацией
    • сроки окупаемости: 5,5 лет!

Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 6
Организационно-правовая форма: ИП
Документы и лицензии: в наличии
По данному объекту звоните:
Наталия Курдина +7 (909) 701-37-18   Офис +7 (343) 237-25-33
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Стабильный арендный бизнес (в долгосрочной аренде известный ритейл) Прибыль: 70 000 Продажа бизнеса в Екатеринбурге. Альтера Инвест