ID: 129510
Просмотрено: 517

Мини-гостиница в собственность в центре города

5 200 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 200 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Раздел: Апартаменты
Окупаемость: 65 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-гостиница в собственность в центре города
В продаже  Мини-гостиница  в собственность в историческом центре города!
  • Помещение в собственность, находится  в историческом центре города: на перекрестке самых известных улиц
  • Расположен на 1 линии, на 1 этаже, с возможностью перевода в нежилой фонд 
  • Бизнес состоит из: 
  • помещения в 50 кв.м., находящегося в собственности, 
  • непосредственно самого хостела (высокие рейтинги на букинге), 
  • свыше 50% гостей — постоянные клиенты
  • всего оборудования, находящегося в собственности
  • номерной фонд = 3, ср чек 1000р. в сутки
  • формат хостел / мини-гостиница
  • Расходы минимальны: к.у. + уборка + прачечная + интернет и составляют не более  15000 рублей в месяц
  • Чистая прибыль — при минимальном участии владельца — от 50000 — до 80000 рублей в месяц.
  • Важно: вы становитесь обладателем престижных квадратных метров в историческом центре города
  • Высокие рейтинги на букинге
  • Максимальная экономия времени при сопровождении бизнеса, приятный доход.
Звоните! Более подробная информация по телефону! 
Наталия Шестаковская
Телефон: +7 (909) 701-37-18
Почта: ns.ekb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • 1 августа 2015 – по текущее время – бизнес брокер «Альтера Инвест»
  • Апрель 2014 – 1 августа - ООО («C.P.M,»),
  • «Сonsulting. Property. Management.» , г. Екатеринбург, должность руководитель отдела продаж. Выстроила рекрутинговое подразделение. Компания набирает сотрудников для более чем 7 партнеров на постоянной основе.
  • 2006г.: (МИЭП) Московский Институт Экономики и Права, 2006г. Факультет экономики
  • 2002г.: Южноуральский государственный университет 2002г., Факультет психологии
  • 2014г: Курс CPM“Управление недвижимостью” (MKL406, HRS 402), г.Санкт-Петербург
О рынке готового бизнеса:
Готовый бизнес - это любимая и самая интересная сфера, из всех, что я занималась. Работа в компании с уникальными технологиями сопровождения клиента; яркой командой; отстроенными бизнес процессами - создает множество возможностей как для Клиентов, так и для Сотрудников, и приносит мне огромное моральное удовлетворение.

О себе:
Интересы: йога, мода, политика, фотография, джаз, опера.
Читать полностью Отзывы клиентов (49) Портфель (69)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как юридически безопасно купить франшизу

Перед покупкой проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на франшизах. Ведь договор коммерческой концессии — это специфический инструмент, в котором сложно разобраться самостоятельно.

Попросите юриста разложить сложный многостраничный договор коммерческой концессии на следующие схемы:

  • Схему движения денежных средств, где будет описано: в каком случае, при каких обстоятельствах и сколько денег с вас причитается в пользу рекламодателя или франчайзера.
  • Схему передачи материальных и нематериальных активов, которые составляют экономическое содержание франшизы. Чтобы вы четко понимали, что получите и что предстоит отдать в результате заключения договора.

После анализа этих двух схем движения денежных средств и передачи активов, вы будет понимать, что на самом деле представляет собой франшиза. Имея эту информацию, можно с большей степени уверенности решить покупать франшизу или нет.

На что мне обратить внимание перед покупкой доли?

Во-первых, решите: для вас доля — активный или пассивный источник заработка. Готовы ли вы продолжить управление бизнесом, если партнер решит выйти из дела или заболеет.

Далее — приобретаемое юридическое лицо. Если оно открыто с нуля, тогда его история «белая». Если же юридическое лицо было создано раньше и несколько раз перепродавалось, тогда обязательно закажите проверку его благонадежности. Для этого собираются данные с момента создания общества:

  • Выясняется, были иски и привлечение к суду
  • Собирается общая информация из Интернета
  • Проверяется репутация
  • Бизнес проверяется по реестру неблагонадежных поставщиков
  • Проверка контрагента по открытым и платным источникам

В-третьих, важен контекст, то есть все нюансы управления данного бизнеса. Если вы приобретаете долю в семейном бизнесе, учитывайте, что среди соучредителей могут быть напряженные отношения. Другой вариант — учредители в преклонном возрасте или один из них уходит из жизни. Здесь может возникнуть множество проблем с наследством и его распределением.

Резюмируем. Перед покупкой узнайте, кто продает долю в бизнесе и почему. Какие полномочия вы приобретаете и что сможете сделать, если что-то в управлении пойдет не по плану. Главное отличие покупки доли от целого бизнеса — зависимость от партнеров.

Как привлечь инвесторов в свой бизнес

Для быстрого развития бизнеса иногда требуются дополнительные вложения. Нужно подготовиться, чтобы привлечь инвесторов. Они особенно тщательно анализируют 3 показателя малого бизнеса:

  • Прошлые периоды и их результаты. Подготовьте статистику и аналитику, которая покажет все результаты за прошлые периоды, минимум за 1 год. Объясните все причинно-следственные связи в этой аналитике.
  • Будущие результаты, подробный бизнес-план. Инвестор должен ответить на вопрос — для чего вам деньги и что изменится с привлечением дополнительных инвестиций.
  • Навыки, опыт собственника и на его команда, потому что она играет ключевую роль в развитии бизнеса.

После подготовки презентации по этим пунктам, нужно понять, как найти потенциального инвестора. Существуют инвестиционные сообщества, бизнес-ангелы и индивидуальные инвесторы.

Если вы находите качественного бизнес-брокера, он сам найдет инвестора, разработает и проведет презентацию. Плюс — полное сопровождение и переоформление активов.

Удачи вам в поиске!


Местоположение
Город: Екатеринбург
Район: Ленинский
Метро рядом: Площадь 1905 года
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 200 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Список персонала: обслуживающий персонал: — клининг — аутсорсинговые компании
Информация о помещениях
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
  • Помещение в собственность, находится  в историческом центре города: на перекрестке самых известных улиц
  • Расположен на 1 линии, на 1 этаже, с возможностью перевода в нежилой фонд (подробности по тел)

Основные средства
Нематериальные активы:
    • постоянный клиентопоток: свыше 50% — это постоянные гости, которые приезжают и останавливаются в этой мини-гостинице несколько лет к ряду
    • высокие рейтинги на букинге
    • максимальная экономия времени при сопровождении бизнеса, приятный доход.

Средства производства:
    • Бизнес состоит из: 
    • помещения в 50 кв.м., находящегося в собственности, 
    • непосредственно самого хостела (высокие рейтинги на букинге), 
    • свыше 50% гостей — постоянные клиенты
    • всего оборудования, находящегося в собственности
    • номерной фонд = 3, ср чек 1000р. в сутки
    • формат хостел / мини-гостиница

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: АО
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-гостиница в собственность в центре города Прибыль: 80 000 Продажа бизнеса в Екатеринбурге . Альтера Инвест