Автокомплекс с арендаторами в собственности

Цена: 7 900 000

Прибыль: 255 250 / мес

Автокомплекс с арендаторами в собственности

  • id #339480
  • 11.10.2016
  • 2448

7 900 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену Финансовые характеристики
  • Цена
    7 900 000
  • Доходность
    Доходность:
    39 % годовых
  • Окупаемость
    31 мес
  • Прибыль
    255 250 / мес
Купить данный бизнес Получить документы

Бизнес в аренду

Дорогие активы

Бизнес по цене активов

Продается бизнес в г.Реж:  недвижимость под стоянку, мастерские в собственности. Площадь всех помещений 4500 кв.м., из которых 1/3 сдана в аренду под автоуслуги.  

Помещение во владении 1 год.  Для увеличения прибыли в 2-3 раза необходимо набрать арендаторов. Загруженность комплекса 30%.

На сегодняшний день сдается 25% помещений. чистая прибыль 75.000 руб… Земельный участок на котором располагается весь комплекс оформлен в 2016 году в аренду на 49 лет, площадь 7300 кв.м. 

Подписан договор о намерениях с федеральной компанией — «Светофор» на сдачу 850 м2 на 15 лет с ежегодной индексацией 5% по 250 руб за м2. Для этого необходимо подготовить помещение под их требования. Ориентировочная смета — 2-2.5 млн. рублей.

Возможно удаленное управление. Собственник находится в Екатеринбурге. На объекте появляется 2 раза в месяц для выдачи з/п и счетов арендаторам.

Расходы идут на оплату охранникам-ремонтникам, бухгалтеру, электроэнергию, налоги . Все договоры аренды оформлены официально, арендаторов ок. 20.

Выручку владелец готов подтвердить. Все операции через расчетный счет.

Звоните, вся информация по телефону. 

Местоположение

Город:
Екатеринбург
Район:
Железнодорожный
Метро:
Машиностроителей

Финансы

Цена:
7 900 000
Прибыль:
255 250 / мес
Раздел:
Автомойки / Автосервисы / Арендный бизнес / Помещения в собственность
Окупаемость:
31 мес
Среднемесячные обороты:
287 500 / мес
Среднемесячные расходы:
32 250 / мес

Штат компании

Количество работников:
3
Список персонала:
  • Бухгалтер
  • Охранник
  • Ремонтник

Фонд з/п:
20 000 /мес.

Помещения

Площадь помещений:
4500 м2
Информация об арендодателе:
Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
Комплекс зданий под мастерские, земля под стоянку. Все в собственности. 
Площадь участка:
45 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
    • 20 договоров аренды с арендаторами
    • договор аренды земли на 49 лет


Средства производства:
    В стоимость бизнеса входит комплекс зданий в собственности, площадь 4500 кв.м… На нового собственника будет переоформлен договор аренды зем. участка. Все договоры с арендаторами также будут переоформлены на покупателя. 

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
1
Организационно-правовая форма:
АО
Доля:
100
Документы и лицензии:
не требуется
Аренда, площадь помещений:
Помещение и земля в собственности

Средняя оценка: 4.3

Оценили: 3

Насколько полезен и интересен этот бизнес