ID: 343521
Просмотрено: 371

Арендный бизнес в центре г.Тольятти

27 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Низкая конкуренция
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
27 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
301 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 90 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес в центре г.Тольятти

Продается арендный бизнес в городе Тольятти с быстрым сроком окупаемости.

  Торгово-офисно-складской комплекс расположен в центральной части города Тольятти. Оценочная стоимость 55 млн руб. Отопление, вода, канализация — центральные. Выкупленная мощность — 80 квт.
   Комплекс состоит из двухэтажной офисной части 273 кв м и одноэтажной части с боксами1409 кв м. Общая площадь 1682 кв. м. Все помещения отапливаются. Стены кирпичные.
    Все железобетонные плиты перекрытия лежат на балках и фермах с опорой на колонны. Фасад облицован белой плиткой. Двор 0,3 га имеет сквозной проезд для фур. В фасадной части комплекса есть площадка 110x35м, пригодная для стоянки автомобилей.
   По улице, на которой расположен объект, ходит общественный транспорт на крупнейшие в городе предприятия: АО «Волгоцеммаш», «Химбанк», корпорация «Синтезкаучук», корпорация «Куйбышевазот», тольяттинская ТЭЦ, АО «Водоканал», «Фабрика качества», завод ЖБК, транспортное управление «СК», городской рынок автозапчастей. Остановка общественного транспорта в 30-50 метрах.

 На текущий момент здание арендуют восемь организаций.

По всем вопросам звоните сегодня!

Наталия Шестаковская
Телефон: +7 (909) 701-37-18
Почта: kn.ekb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • 1 августа 2015 – по текущее время – бизнес брокер «Альтера Инвест»
  • Апрель 2014 – 1 августа - ООО («C.P.M,»),
  • «Сonsulting. Property. Management.» , г. Екатеринбург, должность руководитель отдела продаж. Выстроила рекрутинговое подразделение. Компания набирает сотрудников для более чем 7 партнеров на постоянной основе.
  • 2006г.: (МИЭП) Московский Институт Экономики и Права, 2006г. Факультет экономики
  • 2002г.: Южноуральский государственный университет 2002г., Факультет психологии
  • 2014г: Курс CPM“Управление недвижимостью” (MKL406, HRS 402), г.Санкт-Петербург
О рынке готового бизнеса:
Готовый бизнес - это любимая и самая интересная сфера, из всех, что я занималась. Работа в компании с уникальными технологиями сопровождения клиента; яркой командой; отстроенными бизнес процессами - создает множество возможностей как для Клиентов, так и для Сотрудников, и приносит мне огромное моральное удовлетворение.

О себе:
Интересы: йога, мода, политика, фотография, джаз, опера.
Читать полностью Отзывы клиентов (46) Портфель (64)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как искать поставщиков продукции?

Сейчас всех поставщиков и подрядчиков можно найти через интернет. За небольшие деньги через сторонние ресурсы, фрилансеров заказывается перечень производителей, поставщиков по конкретному региону и специфике деятельности. На основе предоставленной информации собственник связывается с ними и договаривается об условиях сотрудничества.

При покупке готового бизнеса все контакты с поставщиками и подрядчиками передаются. Естественно, всегда нужно адаптировать ассортимент товара под современного покупателя, добавлять новую продукцию, расширять список поставщиков, но на начальном этапе работы с действующим бизнесом это не требуется.

Чем покупка готового магазина выгоднее открытия нового?

Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить главный невосполнимый ресурс — время, а также значительную часть средств.

Насколько затратным будет открытие собственного магазина? В зависимости от вида бизнеса поиск помещения потребует 2 — 3 месяца постоянной работы с риэлторами, которым необходимо выплатить комиссионные. Далее потребуются затраты на ремонт, оборудование и на крупную первоначальную закупку товара. Если не удастся договориться с арендатором об арендных каникулах, то придется вносить ежемесячную ставку на время ремонтных работ.

Кроме того, требуются время и средства на раскрутку магазина, чтобы покупатели начали его посещать. Часто новый бизнес долго работает в минус и не успевает выходить в операционный ноль, появляется множество задолженностей по платежам. В итоге проект приходится либо продавать, либо закрывать.

Поэтому только 5% бизнес-проектов существуют дольше 1 года, из них лишь 10% переходят порог в 3 года.

В покупке готового бизнеса статистика более позитивная: вероятность того, что купленный магазин продолжит работу дольше 3 лет — 50%. Все потому, что при покупке действующего магазина вы экономите время и средства. Торговая точка полностью готова к работе уже в первые дни после сделки. Выбрано удачное местоположение, помещение отремонтировано, установлено оборудование и сформирована клиентская база. Поэтому бизнес практически сразу начинает окупать себя.

Менять или оставлять штат сотрудников после покупки мини-отеля?

В мини-отелях обычно работает всего несколько сотрудников. От их честности и компетентности зависит прибыль. На первом этапе сотрудничества обученный персонал упростит управление. В дальнейшем присмотреться к администраторам и решить, кого оставить, а с кем придется расстаться.


Местоположение
Город: Екатеринбург
Район: Ленинский
Метро рядом: Геологическая
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
27 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
301 000 / мес
Среднемесячные обороты: 310 000
Среднемесячные расходы: 9 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1682 м2
Дополнительная информация о помещениях: Комплекс состоит из двухэтажной офисной части 273 кв м и одноэтажной части с боксами 1409 кв м. Общая площадь 1682 кв. м. Все помещения отапливаются. Стены кирпичные.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес в центре г.Тольятти Прибыль: 301 000 Продажа бизнеса в Екатеринбурге . Альтера Инвест