Действующие газовые котельные, отапливающие два многоквартирных дома

Цена: 17 280 000

Прибыль: 220 379 / мес

Действующие газовые котельные, отапливающие два многоквартирных дома

  • id #349407
  • 04.06.2016
  • 543

17 280 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Купить данный бизнес Получить документы

Цена: 17 280 000

Доходность:
16 % годовых

Окупаемость: 79 мес

Прибыль: 220 379 / мес

Автономный бизнес

Большой потенциал

Низкая конкуренция

Легко управлять

Описание объекта

Продаются две действующие автоматизированные газовые котельные, которые отапливают два многоквартирных дома. Также подписаны договоры с несколькими предприятиями.

Котельные оформлены как объекты недвижимости.

Этот бизнес идеально сбалансирован с точки зрения отношения риска и прибыли.

Анализ и оценка рисков:

-финансовые и юридические риски минимальны и ограничены (подробности по тел.);

-риск потери клиентской базы отсутствует;

-поскольку котельные автоматизированы и не требуют высококвалифицированных кадров, их непланируемая потеря никак не повлияет на бесперебойность (на сегодняшний день штат сотрудников насчитывает шесть человек);

-угроза отрасли неприменима к этой сфере бизнеса;

-риска, связанного с площадями или основными средствами нет, поскольку котельные оформлены как объекты недвижимости;

-риск, связанный с управлением минимальный, так как система управления однозначна и конкретизирована.

Важно обратить внимание на диверсификацию рисков. На данный момент подписаны долгосрочные договора снабжения с несколькими предприятиями.

Доля прибыли от каждого договора по отношению к общему доходу за отопительный сезон 2015-2016 г.:

Договор №1 – 29,89 %

Договор №2 – 3,67 %

Договор №3 – 0,13 %

Договор №4 – 3,98 %

Договор №5 – 30,17% (жилой дом)

Договор №6 – 32,16% (жилой дом)

Прибыль.

За 2015-2016 г. бизнес принес 2 201 804 руб. чистой прибыли. Учитывая тенденцию роста тарифов, в 2014-2015 г. на 7,31 % и в 2015-2016 г. на 7,76 %, а также текущие утвержденные тарифы, прибыль за сезон 2016-2017 г. вырастет и составит 2 373 544,71 руб.

Также положительный эффект на рост прибыли окажет сокращение штата сотрудников (смотрите ниже), в результате чего доход увеличится на 271 000 руб. и составит 2 644 544,71 руб. (220 378,73 руб. в месяц).

Таким образом, принимая во внимание регулярный рост тарифов, срок окупаемости инвестиций составит 4-5 лет. В совокупности с высокой надежностью и прозрачностью, это делает данную инвестицию весьма выгодной.

Штат сотрудников:

-два директора (общая з/п 30 тыс. руб.). Сокращение одного директора принесёт положительный эффект 271 000 руб.;

-бухгалтер (з/п 15 тыс. руб.);

-инженер (з/п 18 тыс. руб.);

-электрик (з/п 7,5 тыс. руб.);

-юрист (з/п 7,5 тыс. руб.).

Итого фонд з/п составит 78 тыс. руб. в месяц.

Сервисное обслуживание – 35 тыс. руб. в месяц.

Затраты на топливо и эл. энергию 519 495, 25 руб. в месяц.

Конкуренция:

Привлекательность относительно конкурентов, хотя это и имеет малое значение, очень высокая, как минимум из-за того, что есть возможность гибко подходить к формированию тарифов.

 Звоните! Более детальная информация по телефону или при встрече.

Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее

Местоположение

Город:
Екатеринбург
Район:
Чкаловский

О бизнесе

Цена:
17 280 000
Прибыль:
220 379 / мес
Раздел:
Прочее
Окупаемость:
79 мес
Среднемесячные обороты:
896 552 / мес
Среднемесячные расходы:
676 173 / мес

Информация о штате компании

Количество работников:
6
Список персонала:

Штат сотрудников:

-два директора (общая з/п 30 тыс. руб.). Сокращение одного директора принесёт положительный эффект 271 000 руб.;

-бухгалтер (з/п 15 тыс. руб.);

-инженер (з/п 18 тыс. руб.);

-электрик (з/п 7,5 тыс. руб.);

-юрист (з/п 7,5 тыс. руб.).

Фонд з/п:
78 000 /мес.

Информация о помещениях

Информация об арендодателе:
Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
Котельные оформлены как объекты недвижимости.

Рекомендуем лично Вам

Средняя оценка: 5.0

Оценили: 5

Насколько полезен и интересен этот бизнес