Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 377175
Просмотрено: 355

Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года

5 990 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Дорогие активы
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 990 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 32 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года
Продаётся арендный бизнес. Объект находится в г.Реж, Свердловской области.

Продается помещение площадью 850 м2.
Стоимость недвижимости 3.500.000 руб.
На это помещение есть готовый арендатор — федеральная сеть-дискаунтер.

Подписан договор о намерениях с сетью о сдачи этого помещения в аренду на долгосрочной основе после подготовки помещения под регламент сети.
Цена аренды 250 руб/м2 в месяц
Необходимо сделать ремонт в помещении. Ориентировочная смета на 2.000.000-2.500.000 руб.

Окупаемость 30 месяцев. Для арендного бизнеса это очень большая редкость.

Проведем полное юридическое сопровождение сделки.

По всем вопросам — Звоните!

По данному объекту звоните:
Александр Шеламов +7 (909) 701-37-35   Офис +7 (343) 237-25-33
Александр Шеламов
Телефон: +7 (909) 701-37-35
Почта: as.ekb@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
После окончания школы, поступил в Екатеринбургское Суворовское Училище, далее окончил МГУЛ(Московский Государственный Университет Леса) на специальность "Менеджмент". 7 лет учился и работал в Москве, 1 год жил во Вьетнаме, сейчас вернулся на малую Родину в город Екатеринбург.
О рынке готового бизнеса:
Перспективы развития купли-продажи готового бизнеса в нашей стране набирают стремительные обороты. Покупка готового бизнеса несет в себе намного меньше рисков по сравнению с открытием бизнеса с "0". Компания "Альтера Инвест" - является лидирующей компанией в сфере покупки и продажи готового бизнеса, Очень рад работать в команде профессионалов. Мы формируем цивилизованный рынок и создаем среду для успешного и безопасного инвестирования в России
О себе:
Интересы: Волейбол, настольный теннис, велосипед, мотоциклы, активный отдых на свежем воздухе.
Читать полностью Отзывы клиентов (14) Портфель (54)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Какое значение имеет месторасположение производства?

Местоположение — важная составляющая производственного бизнеса. Оптимально, если предприятие находится недалеко от точек сбыта. Готовые изделия доставляются быстро, это сокращает затраты на логистику.

Кроме того, важно учитывать особенности технологического процесса. Для определенного вида производств необходимо близкое расположение поставщиков сырья для сокращения издержек. Например, производство пеллет (топливных гранул) не требует больших затрат. Однако доход оно будет приносить при условии, что лесопилки, откуда поставляется сырье, будут находится недалеко от завода, где ведется производство продукции. Иначе затраты на транспортировку окажутся слишком большими и не позволят получать прибыль.

В чем выгода открытия магазина по франшизе?

  • Франчайзи выступает в качестве поставщика или же посредника в закупке продукции. Если франшиза основана на торговле продукцией известного бренда, франчайзи становится эксклюзивным продавцом. В таком случае в договоре продиктовано количество открытых по франшизе точек, чтобы они не создавали друг другу конкуренцию.
  • Результаты рекламных кампаний бренда отражаются и на популярности торговой точки франчайзи. Зачастую франчайзеры выступают организаторами общих для всей сети акций, создают дисконтные карты.
  • Франчайзи получает консультацию и помощь в выборе помещения с наиболее выгодным месторасположением. Франчайзер предоставляет дизайнерское решение для оформления магазина.

В чем риски торгового бизнеса?

  • Риски могут быть со стороны государства. Возможно изменение законодательства, которое повлияет на бизнес. Например, сейчас происходит снос объектов мелкой розничной торговли — ларьков и павильонов. Однако всегда можно перестроить бизнес так, чтобы он отвечал изменившимся условиям. Переместить на новую площадку, внести необходимые коррективы.
  • Риски могут быть связаны с качеством товаров. В торговле пищевой продукцией важно отслеживать сроки годности. Некачественный товар может причинить покупателю вред, а подача исковых заявлений плохо влияет на бизнес. Поэтому необходим контроль качества продаваемой продукции.
  • Изменение закупочной стоимости товаров из-за скачка курса валют может отразиться на стоимости продукции. При повышении розничных цен снижается спрос, но со временем он возвращается на прежний уровень.
  • Рискованной может оказаться торговля непродовольственными товарами, если они не обладают всеми документами. Большое внимание инспекции обращают на импортную продукцию. Необходимо контролировать наличие всех сертификатов и лицензий, требовать их у поставщиков.
  • Внутренние риски связаны с человеческим фактором. Чтобы сотрудники не вели нелегальную деятельность, необходимо внимательно отнестись к подбору персонала и разработать систему мотивации сотрудников.
  • Управленческие риски вызваны несоответствующим объемом закупки. Недостаточное количество продукции приведет к потери потенциальной прибыли. При слишком большом объеме товар может испортиться, сезонность — смениться. В результате придется продавать ее со скидкой.


Местоположение
Город: Екатеринбург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
5 990 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Среднемесячные обороты: 212 500
Среднемесячные расходы: 12 500
Основные средства
Нематериальные активы:
    Окупаемость менее 3 лет
Средства производства:
    Помещение в собственности
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 5
Организационно-правовая форма: ИП
Документы и лицензии: помещение в собственности
По данному объекту звоните:
Александр Шеламов +7 (909) 701-37-35   Офис +7 (343) 237-25-33
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года Прибыль: 190 000 Продажа бизнеса в Екатеринбурге. Альтера Инвест