ID: 377175
Просмотрено: 702

Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года

4 990 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Дорогие активы
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 990 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 27 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года
Продаётся арендный бизнес. Объект находится в г.Реж, Свердловской области.

Продается помещение площадью 850 м2.
Стоимость недвижимости 3.500.000 руб.
На это помещение есть готовый арендатор — федеральная сеть-дискаунтер.

Подписан договор о намерениях с сетью о сдачи этого помещения в аренду на долгосрочной основе после подготовки помещения под регламент сети.
Цена аренды 250 руб/м2 в месяц
Необходимо сделать ремонт в помещении. Ориентировочная смета на 2.000.000-2.500.000 руб.

Окупаемость 30 месяцев. Для арендного бизнеса это очень большая редкость.

Проведем полное юридическое сопровождение сделки.

По всем вопросам — Звоните!

По данному объекту звоните:
Олег Темняков +7 (909) 701-36-83   Офис +7 (343) 237-25-33
Олег Темняков
Телефон: +7 (909) 701-36-83
Почта: ot.ekb@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
В 2011 году получил средне-специальное образование в Сургутском профессиональном колледже Осенью 2011 года прошёл тренинг по продажам в бизнес школе с 2011 - 2016 год работал менеджером по продажам в сфере комплектации вагоностроительных и вагоноремонтных предприятий С 2015 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью. Имею несколько развитых бизнес проектов Сейчас работаю бизнес-брокером в Альтера Инвест
О рынке готового бизнеса:
Считаю, что покупка готового бизнеса даёт преимущество новому собственнику! Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес- модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса, где Альтера Инвест самый лушчий помощник и проводник. О себе:
Люблю работать! Веду здоровый образ жизни! Увлекаюсь спортивными автомобилями и экстремальными видами спорта, Люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (79)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Как выбрать и купить франшизу? Что необходимо узнать перед покупкой?

Здесь рассмотрены основные вопросы о сути франчайзинга, а также предоставлена информация касательно выбора и покупки франшиз.

Что необходимо узнать у арендатора помещения, в котором находится магазин?

  • Важно изучить все характеристики помещения и узнать, соответствуют ли они требованиям СЭС, пожарной безопасности, разрешено ли размещать там конкретный вид бизнеса.
  • Необходима личная встреча с собственником объекта, чтобы выяснить планы на счет помещения, есть ли вероятность его перепродажи. Если интересы арендодателя представляет человек по доверенности, обязательно поинтересуйтесь, имеет ли он право подписывать договор аренды.
  • При оценке стоимости аренды следует сравнить ее с предложениями в близлежащих объектах недвижимости. Цена за квадратный метр площади может различаться в зависимости от месторасположения. Наиболее дорогостоящая аренда помещений — около метро и других транспортных пунктов.
  • Условия индексации следует оговорить с арендодателем заранее. Как правило стоимость аренды пересматривается ежегодно. Иногда арендодатели привязывают арендную ставку к валютному курсу. Нормальной считается ежегодная индексация от 5 до 15%.
  • Обсудите условия пролонгации договора. В договор аренды необходимо внести перечень возможных условий, при которых договор будет продлен или разорван. Можно также условиться об автоматической пролонгации на тот же срок, если все договоренности были соблюдены.

Сфера общественного питания требует полной вовлеченности собственника?

Да. Это бизнес, требующий постоянного внимания. Необходимо постоянно контролировать:

  • Персонал
  • Уровень сервиса
  • Качество продуктов и блюд
  • Бухгалтерию

Даже если все бизнес-процессы выстроены и автоматизированы, невозможно управлять делом удалено. Чтобы подогревать интерес у посетителей, придется регулярно придумывать акции, обновлять меню, проводить ребрендинг.


Местоположение
Город: Екатеринбург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 990 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
190 000 / мес
Среднемесячные обороты: 212 500
Среднемесячные расходы: 12 500
Основные средства
Нематериальные активы:
    Окупаемость менее 3 лет
Средства производства:
    Помещение в собственности
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 5
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: помещение в собственности
По данному объекту звоните:
Олег Темняков +7 (909) 701-36-83   Офис +7 (343) 237-25-33
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес. Окупаемость 2,5 года Прибыль: 190 000 Продажа бизнеса в Екатеринбурге. Альтера Инвест