ID: 333472
Просмотрено: 717

Арендный бизнес на улице Нариманова

25 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Бизнес по цене активов
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
25 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 071 100 / мес
Раздел: Недвижимость в собственность
Окупаемость: 24 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес на улице Нариманова
 Здание расположено в историческом центре Казани, в черте охранной зоны ансамбля Кремля ( объект не является памятником архитектуры), первая линия от дороги.
Земельный участок -912 кв.м., на нем расположено здание, подлежащее реконструкции (разрешение на реконструкцию и строительство получено, проект есть ).

Фасадная стена здания полностью сохранена, фундамент фасада усилен бетоном. Часть монолитных работ в здании выполнена. В новой части на первом этаже произведена отделка, эта площадь сдана в аренду.
Согласно проекту, арендаторы, которые занимают часть здания, во время демонтажа могут быть перенесены во вновь построенную часть, не прекращая свою работу. Важным аспектом является факт наличия арендаторов на весь первый этаж.

По проекту, в окончательном виде здание будет площадью 1960 кв.м. На данный момент подготовительные работы для начала строительства выполнены: вырыт котлован, установлен строительный забор, выполнена часть монолитной конструкции, при этом здание функционирует, арендаторы работают. Все коммуникации подведены, тех условия получены.

Мощностей достаточно для организации общепита. Здание спроектировано универсальным и подойдет от торговли до общепита.         
Для завершения монолитных, кровельных и фасадных работ необходимы вложения 35 млн. рублей. Срок строительства не более трех месяцев. 

По соседству есть возможность приобретения земельного участка от 8 соток.

Дополнительная информация по телефону:
Эльза Гатауллина
Телефон: +7(967) 366-56-80
Почта: ev.kzn@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2004 году закончила КГТУ им. Кирова - специализация инновационный менеджмент
  • В 2010 году получила второе образование по специальности юрист, гражданское право
  • 9 лет специализировалась на жилой и коммерческой недвижимости.
С 2015 года работаю в компании "Альтера Инвест"

Задача бизнес-брокера помочь клиенту купить бизнес который не нужно начинать с "нуля", но можно совершенствовать, развивать и перепродавать.

О себе:
У меня большая семья. Люблю активный отдых, спорт и путешествия.
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (113)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их стоимость?

Паушальный взнос— первоначальная выплата франчайзеру за право использования бренда. Франчайзи передает указанную сумму после подписания договора коммерческой концессии.

Размер паушального взноса зависит от двух ключевых факторов:

  • Ситуации на рынке
  • Комплекса тех услуг, которые получает франчайзи

Например, франчайзи передается только франчайзи-бук и право использования в работе узнаваемого бренда. В этом случае первоначальный взнос будет минимальным.

Другой вариант сотрудничества. Франчайзер набирает стартап-команду и помогает своим партнерам:

  • Найти помещение
  • Сделать ремонт
  • Запустить первую лидогенерацию
  • Разработать CRM-систему
  • настроить маркетинг

Паушальный взнос в данном случае будет существенно выше.

Роялти — ежемесячный платеж, который франчайзи перечисляет. Роялти выплачивается на протяжении всего периода деятельности. Различают фиксированный,процентный и смешанный роялти.

Фиксированный роялти — регулярный платеж, размер которого прописан в договоре. Сумма роялти зависит от того объема поддержки, которую франчайзер оказывает партнерам. Этот вид роялти выбирает франчайзер, который не может постоянно контролировать деятельность своих франчайзи. Также фиксированный вид роялти актуален для бизнеса, где выручку сложно отследить через автоматизированные системы.

Процентный роялти — ежемесячный платеж, который рассчитывается как процент от оборота франчайзи. Чаще всего такой вид роялти применяется в товарных франшизах и в сетях общественного питания.

Поскольку оборот контролируется через кассу, CRM и другие электронные системы учета, несложно просчитать примерный размер выручки. Это выгодно для франчайзера. Франчайзи при этом получает весомую поддержку, например, бухгалтерское обслуживание.

Смешанный роялти — вариант платежа, который сочетает фиксированную сумму за использование бренда и процент от реализации товара. Обычно применяется в товарных франшизах.

Чем покупка готовой стоматологии или мед.центра выгоднее открытия с нуля?

Покупка действующего медицинского бизнеса сокращает время и средства на запуск проекта. Так, для получения лицензии потребуется арендовать подходящее помещение. Оформление документов — длительный процесс. Параллельно с получением лицензий, стоимость которых постоянно растет, вам придется выплачивать аренду.

Преимущество покупки готового бизнеса заключается в наличии помещения, которое удовлетворяет всем требованиям государственных служб. Также оно обладает необходимой инфраструктурой: близость к метро или другим транспортным узлам (для бюджетных клиник), наличие собственной парковки (для медцентров с дорогостоящими процедурами).

Как быстро окупится хостел?

Средний срок окупаемости хостела на арендованных площадях — от 1 года до 1,5 лет. Хостелы, которые окупаются за меньший срок — редкость. Даже если нынешний владелец указывает срок окупаемости 6 месяцев, у покупателя она, скорее всего, займет больше времени.

Для хостелов с помещением в собственности срок окупаемости составляет от 50 до 70 месяцев и даже больше.


Местоположение
Город: Казань
Район: Вахитовский
Метро рядом: Площадь Габдуллы Тукая
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
25 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 071 100 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1960 м2
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес на улице Нариманова Прибыль: 1 071 100 Продажа бизнеса в Казани . Альтера Инвест