ID: 353749
Просмотрено: 687

Складская база в Кировском районе 4944.42 кв.м

65 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Более 5 лет на рынке
  • Недвижимость в собственность
  • Возможность выкупа недвижимости
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
65 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 166 000 / мес
Раздел: Помещения в собственность
Окупаемость: 56 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Складская база в Кировском районе 4944.42 кв.м

Земельный участок  1,05 га, здание складского помещения  4944.42 кв.м. есть железнодорожные подъездные пути, офисное здание 198 кв.м.  Земля и помещения в собственности.

Основной склад сквозной имеет две разгрузочно/погрузочные рампы: одна со стороны ж/д полотна (возможно производить разгрузку/погрузку одновременно несколько вагонов), вторая со стороны въездных ворот на территорию, для одновременной погрузки/разгрузки нескольких грузовых а/м.

В составе складского комплекса располагаются:
1. Холодные склады, 3690,53 кв.м. (высокие потолки)
2. Теплые склады, 719,39 кв.м.
3. Производственные (теплые) помещения, 336,5 кв.м.
4. Офисные помещения, 198 кв.м. (евроремонт).
5. Вспомогательные помещения, бытовки.


По текущему году чистая прибыль ежемесячно составляет 1 166 000 рублей.

 
Для арендаторов, организованны не только условия безопасного складирования продукции и так же все бытовые условия высокого качества.

Прямые договора с поставщиками услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению (120 кВт, ТП на территории базы).


Складской комплекс выгодно отличается удобными подъездными путями по асфальтовой дороге можно быстро добраться как до центра города, так и выехать на магистраль автодороги М7; наличием ж/д ветки; наличием остановки общественного транспорта в 20 метрах от территории; наличием продуктовых магазинов в шаговой доступности.

Дополнительная информация по телефону!

Рустем Рахматуллин
Телефон: +7 (917) 290-21-81
Почта: rvr.kzn@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 1996 году окончил Казанский Государственный Педагогический Университет по специальности
  • преподаватель информатики, математики и ВТ
Дополнительное обучение:
  • 2013 Институт Современных Тренинговых Технологий “Эффективный руководитель”, ”Эффективная Бизнес-Презентация”
  • 2012 Московская школа управления СКОЛКОВО “Лидерство в условиях изменений: вызовы и ключевые факторы”
  • 2011 Активные продажи, Развитие управленческих навыков
  • Бизнес Инсайт 2008 Техника продаж
  • Бакарди Рус 2007 Эффективные деловые переговоры
  • Бакарди Рус 2005 Консалтинговая группа «Score» «Управление персоналом»,«Стратегия развития»,«Технология бизнеса.Управление через постановку задач»,«Навыки ведения переговоров»
  • 2002 Институт повышения квалификации и подготовки финансовых эффективные продажи как фактор увеличения прибыли организации, Коммерческий директор
  • 05. 2010 по 30.04.2015 - ООО "Холдинг Компания "Реал"  – Исполнительный-коммерческий директор
  • ООО «Квантор» Должность: начальник торгового отдела
В 2015 году открыл офис Альтера Инвест в Казани и возглавляю его: считаю наиболее интересным, в сотрудничестве с компанией Альтера Инвест, возможность раскрытия полного потенциала профессиональных навыков продавца.

Ключевые навыки:
Умение прогнозировать и планировать, опыт подбора, обучения, адаптации и мотивации персонала. Способность сплотить коллектив, принимать нестандартные решения. Умение делегирования и контроля полномочий. Опыт ведения переговоров и умение убеждать Опыт делового письма и общения Знание ПК и программы 1С Опыт стратегического планирования

О себе:
Стабилен, позитивное отношение к жизни, целеустремлён, коммуникабелен, открыт к обучению. Хобби: хоккей с шайбой, литература
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (44)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Какие категории франшиз покупают чаще всего?

Сейчас популярны недорогие франшизы с простыми бизнес-процессами. Среди предложений стоимостью до полутора миллионов рублей можно назвать простейшие общепиты, кофе с собой, торговые островки с брендовыми товарами, услуги. Также спросом пользуются уникальные франшизы, не представленные ранее на рынке. К более дорогому сегменту относится производство, которое сейчас испытывает подъем и приносит прибыль.

Как оценить бизнес?

Есть 3 основных теоретических метода оценки бизнеса:

  • Сравнительный. Вы сравниваете бизнес с аналогами на рынке.
  • Доходный. Вы берете прибыльность бизнеса и умножаете его на нужный мультипликатор или мультипликатор, который применяется в данной сфере.
  • Затратный. Вы оцениваете затраты, необходимые для создания и развития бизнеса.

В реальной практике намного больше аспектов, которые влияют на стоимость бизнеса. Много значит объем рынка покупателей или динамика его развития. Поэтому часто для оценки используют смешанный метод. Например, необходимо оценить бизнес с ликвидным активом и недвижимостью. Недвижимость будут оценивать сравнительным методом, а нематериальные активы — доходным.

Невозможно дать универсальный ответ на вопрос: «Как оценить бизнес?». Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально.

Кто покупает франшизу?

Существует несколько типов покупателей. Первый — это топ-менеджеры, имеющие определенный капитал и планирующие начать собственное дело. В этом случае франчайзинг — оптимальный вариант сотрудничества.

Вложив деньги, они получают проверенные схемы работы, известный бренд и возможность с минимальными рисками выйти на рынок. Такие инвесторы, прежде всего, смотрят на успешность бизнес-модели франчайзера и количество открытых филиалов.

Второй — владельцы небольших компаний, которые за счет франшизы расширяют свой бизнес. Например, у предпринимателя есть салон красоты с помещением и нанятым штатом сотрудников. Он проводит ребрендинг и продолжает работу как один партнеров узнаваемой сети, используя собственные активы.

Третий — инвесторы, обладающие определенным капиталом и неуверенные в том, куда лучше вложить свои средства. Для них подойдет франшиза с понятными бизнес-процессами и пошаговым обучением.


Местоположение
Город: Казань
Район: Кировский
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
65 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 166 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 4944 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: 1. Холодные склады, 3690,53 кв.м. (высокие потолки)
2. Теплые склады, 719,39 кв.м.
3. Производственные (теплые) помещения, 336,5 кв.м.
4. Офисные помещения, 198 кв.м. (евроремонт).
5. Вспомогательные помещения, бытовки.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Складская база в Кировском районе 4944.42 кв.м Прибыль: 1 166 000 Продажа бизнеса в Казани . Альтера Инвест