ID: 375556
Просмотрено: 458

Коммерческая недвижимость с арендаторами в собственность

11 700 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
11 700 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Салоны красоты
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческая недвижимость с арендаторами в собственность

Объект находится в густонаселенном месте, с большим пешеходным трафиком Советского района,  в новом жилом доме на первом этаже с двумя отдельными входами и большой парковкой.

Общая площадь помещений составляет 114 кв.м. Оснащен отдельными входными группами в продуктовый магазин и салон красоты.

Продуктовый магазин самообслуживания оснащен новым оборудованием, мебелью, системой охраны, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, холодильным оборудованием, кондиционерами.

В магазине идет реализация продуктов питания, алкоголя, бытовой химии и разливного пива (на 8 кранов) Площадь составляет 85 кв.м.

Салон красоты полностью оборудован для работы. Превосходный ремонт и интерьер оформлен в европейском стиле. Все идеи собственника воплощены дизайнерами в жизнь.

Салон полностью оборудован. Имеется парикмахерский зал на 3 рабочих места, мойка, стол для маникюра, стойка ресепшн. Есть возможность установки солярия.  Площадь составляет 28 кв.м.

На оба объекта имеются вывески с паспортами. Все помещения оснащены оборудованием видеонаблюдения.

Более подробная информация по телефону! Звоните в любое время!!!

Рустем Рахматуллин
Телефон: +7 (917) 290-21-81
Почта: rvr.kzn@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 1996 году окончил Казанский Государственный Педагогический Университет по специальности
  • преподаватель информатики, математики и ВТ
Дополнительное обучение:
  • 2013 Институт Современных Тренинговых Технологий “Эффективный руководитель”, ”Эффективная Бизнес-Презентация”
  • 2012 Московская школа управления СКОЛКОВО “Лидерство в условиях изменений: вызовы и ключевые факторы”
  • 2011 Активные продажи, Развитие управленческих навыков
  • Бизнес Инсайт 2008 Техника продаж
  • Бакарди Рус 2007 Эффективные деловые переговоры
  • Бакарди Рус 2005 Консалтинговая группа «Score» «Управление персоналом»,«Стратегия развития»,«Технология бизнеса.Управление через постановку задач»,«Навыки ведения переговоров»
  • 2002 Институт повышения квалификации и подготовки финансовых эффективные продажи как фактор увеличения прибыли организации, Коммерческий директор
  • 05. 2010 по 30.04.2015 - ООО "Холдинг Компания "Реал"  – Исполнительный-коммерческий директор
  • ООО «Квантор» Должность: начальник торгового отдела
В 2015 году открыл офис Альтера Инвест в Казани и возглавляю его: считаю наиболее интересным, в сотрудничестве с компанией Альтера Инвест, возможность раскрытия полного потенциала профессиональных навыков продавца.

Ключевые навыки:
Умение прогнозировать и планировать, опыт подбора, обучения, адаптации и мотивации персонала. Способность сплотить коллектив, принимать нестандартные решения. Умение делегирования и контроля полномочий. Опыт ведения переговоров и умение убеждать Опыт делового письма и общения Знание ПК и программы 1С Опыт стратегического планирования

О себе:
Стабилен, позитивное отношение к жизни, целеустремлён, коммуникабелен, открыт к обучению. Хобби: хоккей с шайбой, литература
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (45)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Чтобы открыть центр похудения по франшизе, мне необходим опыт?

Конкретный опыт или знания в сфере бизнеса не требуются. Франчайзинг довольно прост, работа франчайзи контролируется франчайзером.

Единственное требование к франчайзи — предрасположенность и интерес к сфере бизнеса. Ведение бизнеса, не привлекающего по своей тематике, может надоесть за короткий срок.

На что покупателю обратить внимание, когда он изучает договоры поставки с клиентами бизнеса

Как правило, договоры поставки товара заключаются в «рамочной форме». Отдельный договор фиксирует правила сотрудничества сторон, а объемы поставок, их стоимость и сроки доставки указываются в других документах.

Покупателю бизнеса необходимо:

  • Проверить условия и качество поставляемого товара.
  • Убедиться, что клиентам поставляется именно тот товар, который приобретаемый бизнес в состоянии произвести на имеющемся оборудовании.
  • Удостовериться, что сроки поставки выполнимы.
  • Проверить сами условия доставки товара. Если речь идет о доставке на основании базиса поставки инкотермс, необходимо понять, какие риски это несет для покупателя, кто именно и за какую часть доставки будет отвечать.
  • Узнайте, какие есть условия об ответственности во всех случаях, если поставка вызовет проблемы. Существует ли потолок неустойки в договоре поставки, каковы риски покупателя, если товар потеряется в пути.

Продажа каких товаров наиболее выгодна?

В любом направлении можно выгодно продавать все, что угодно. Главное, провести анализ рынка, настроить маркетинг, подобрать персонал, сформировать ценовую политику.

Выгодно продавать товары с наиболее высокой маржинальностью. Чем больше маржинальность, тем выше доходность. Например, один предприниматель продает 1 единицу товара в месяц и получает доход в 1000 %. Другой — большое количество продукции с минимальной наценкой.

Для формирования ценовой политики нужно оценить:

  • Специфику товара
  • Целевую аудиторию
  • Желаемые объемы товарооборота

Также важно отслеживать новые тенденции. Всегда появляются новые товары, которые пользуются большим спросом.


Местоположение
Город: Казань
Район: Советский
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
11 700 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Информация о штате компании
Количество работников: 6
Список персонала: 2 продавца
Информация о помещениях
Площадь помещений: 114 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Общая площадь помещений составляет 114 кв.м. 1-й этаж. Оснащен отдельными входными группами в продуктовый магазин и салон красоты.
Основные средства
Нематериальные активы:
      Договоры с контрагентами
      Вывески
Средства производства:
      Система самообслуживания
      Система охраны 
      Пожарная сигнализация 
      Штрих-м 
      Видеонаблюдение
      Холодильное оборудование
       Кондиционеры,
       ЕГАИС
      Ресепшн с зоной ожидания
    Парикмахерский зал на 3 рабочих места
    Маникюрный стол
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: вся необходимая документация в наличии
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческая недвижимость с арендаторами в собственность Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Казани . Альтера Инвест