ID: 39787
Просмотрено: 465

Коммерческая недвижимость. Здание под медицинский центр, с возможностью перепроектирования под жилой дом

56 100 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Дорогие активы
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
56 100 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Торговые площади и помещения
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческая недвижимость. Здание под медицинский центр, с возможностью перепроектирования под жилой дом
Спроектированное и возведённое под стандарты медицинского учреждения, здание в 3 этажа плюс 4 этаж мансарда, общей площадью 1085,05 кв.метров на участке земли 775 кв.мРанее планировалось 600 кв. метров под мед.учреждение, остальная площадь, 485,05 кв. метров, под аптеку и мини отельЗемельный участок и объект, расположены в зоне Ж4 — зона многоэтажной жилой застройки в 3 — 10 этажей, и переведены из жилого в нежилое.
  • Возможно увеличение площади объекта за счёт возведения здания до 9 этажей и перевод под жилое
Под чистовая отделкаСтены по маякуПредусмотрена шахта для грузового лифтаКанализация внутри домаЭлектричество внутри домаГаз внутри домаВода внутри домаОтопление подведено: 2 Котла PRO Therm, 9 насосов, Итальянские радиаторы
В собственности с 04.06.2013 года, собственник реализует данный объект в связи с нехваткой материальных средств на дальнейшее профильное строительство медицинского центра, так как сам  является врачом и имеет намерение заниматься профильной работой.
Собственник готов оказывать всестороннюю помощь и после продажи взаимодействую с гос.структурами. В случае приобретения объекта под медицинский центр, собственник готов в дальнейшем подобрать персонал, участвовать в оснащение оборудования, взаимодействовать с государственными органами в первые пол года
           Узнайте более подробную информацию по телефону
Рустем Рахматуллин
Телефон: +7 (917) 290-21-81
Почта: rvr.kzn@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 1996 году окончил Казанский Государственный Педагогический Университет по специальности
  • преподаватель информатики, математики и ВТ
Дополнительное обучение:
  • 2013 Институт Современных Тренинговых Технологий “Эффективный руководитель”, ”Эффективная Бизнес-Презентация”
  • 2012 Московская школа управления СКОЛКОВО “Лидерство в условиях изменений: вызовы и ключевые факторы”
  • 2011 Активные продажи, Развитие управленческих навыков
  • Бизнес Инсайт 2008 Техника продаж
  • Бакарди Рус 2007 Эффективные деловые переговоры
  • Бакарди Рус 2005 Консалтинговая группа «Score» «Управление персоналом»,«Стратегия развития»,«Технология бизнеса.Управление через постановку задач»,«Навыки ведения переговоров»
  • 2002 Институт повышения квалификации и подготовки финансовых эффективные продажи как фактор увеличения прибыли организации, Коммерческий директор
  • 05. 2010 по 30.04.2015 - ООО "Холдинг Компания "Реал"  – Исполнительный-коммерческий директор
  • ООО «Квантор» Должность: начальник торгового отдела
В 2015 году открыл офис Альтера Инвест в Казани и возглавляю его: считаю наиболее интересным, в сотрудничестве с компанией Альтера Инвест, возможность раскрытия полного потенциала профессиональных навыков продавца.

Ключевые навыки:
Умение прогнозировать и планировать, опыт подбора, обучения, адаптации и мотивации персонала. Способность сплотить коллектив, принимать нестандартные решения. Умение делегирования и контроля полномочий. Опыт ведения переговоров и умение убеждать Опыт делового письма и общения Знание ПК и программы 1С Опыт стратегического планирования

О себе:
Стабилен, позитивное отношение к жизни, целеустремлён, коммуникабелен, открыт к обучению. Хобби: хоккей с шайбой, литература
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (45)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Какова средняя стоимость медицинского центра? Стоматологии?

Цена стоматологии в среднем составляет от 2’000’000 — 2’500’000 ₽. Эта сумма подразумевает наличие:

  • Всех лицензий и разрешений;
  • Небольшого арендованного помещения на 2-3 рабочих места;
  • Минимального набора профессионального оборудования.

Цена действующего медцентра — от 3’000’000 ₽ и выше. Стоимость зависит от нескольких критериев: общая площадь помещения, его месторасположение, оборудование.

Что входит в проверку действующего бизнеса?

Это зависит от активов бизнеса и сферы деятельности. В общем случае перед покупкой бизнеса проверяют:

  • Правоустанавливающие документы. Кому и на каких основания принадлежат активы, кто имеет право распоряжаться ими. При нарушении порядка передачи активов сделка будет признана недействительной, а право собственности на бизнес не перейдет к покупателю.
  • Финансовое состояние. Размер кредиторской и дебиторской задолженности перед клиентами, партнерами, сотрудниками и другими лицами, связанными с работой предприятия.
  • Правильность ведения отчетностей: бухгалтерской и налоговой.
  • Наличие или отсутствие задолженностей перед фондами и бюджетом.
  • Благонадежность предприятия и его юридическая история. Оцениваются риски, связанные с привлечением к ответственности за действия предыдущих владельцев бизнеса.

Кто осуществляет техническое обслуживание торгового оборудования?

Решение о техническом обслуживании оборудования принимает сам собственник бизнеса. Его осуществляет либо штатный сотрудник, либо наемный подрядчик, либо сторонняя организация.


Местоположение
Город: Казань
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
56 100 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1085,05 кв.м м2
Дополнительная информация о помещениях:
  • Трёх этажное здание с дополнительным мансардным этажом
  • Под чистовая отделка
  • Канализация внутри дома
  • Электричество внутри дома
  • Газ внутри дома
  • Вода внутри дома
  • Отопление подведено: 2 Котла PRO Therm, 9 насосов, Итальянские радиаторы

Основные средства
Средства производства:
    Здание 1085.05 кв.м на земельном участке 775 кв.м
    Два котла отопления PRO Therm
    Девять насосов
    Итальянские радиаторы по всему зданию
    Толщина полов под медицинские стандарты


Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческая недвижимость. Здание под медицинский центр, с возможностью перепроектирования под жилой дом Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Казани . Альтера Инвест