Как проверить готовый бизнес в Москве? Как купить прибыльный бизнес

02.02.2016
220

Покупка готового бизнеса в Москве — дело серьезное и требующее много внимания. Причем гарантии и надежность нужны как продавцу готового бизнеса, так и покупателю. Для этого в предварительном договоре прописываются точки выхода из сделки. Это важные аспекты, при не соблюдении которых сделка может быть сорвана.

Как проверить готовый бизнес?

На первых этапах сделки купли-продажи готового бизнеса в Москве по предварительному договору потенциальный покупатель вносит задаток, как подтверждение своих намерений, тогда как продавец обязуется полностью ознакомить инвестора с особенностями своего готового бизнеса, раскрыть финансовые потоки и предоставить максимальное количество запрашиваемых покупателем данных. При этом покупатель готового бизнеса в Москве имеет право выйти из сделки на данном этапе по нескольким причинам.

Условия выхода из сделки:

  • Если финансовые показатели после тщательно проверки готового бизнес в Москве не соответствуют ранее заявленным и отклонения в меньшую сторону превышают 10-12%.
  • Если у предприятия существуют проблемы, связанные с правами на земельный участок, где расположено большинство материальных активов компании.
  • Выходом из сделки купли-продажи готового бизнеса в Москве могут послужить арендные договоры на объекты коммерческой недвижимости компании, у которых отсутствует долгосрочная гарантия продления. При условии, что данные помещения не являются собственностью продавца.
  • Если не готовы те или иные документы, позволяющие грамотно и своевременно оформить сделку купли-продажи готового бизнеса в Москве, покупатель может выйти из сделки. Данный факт служит весомым аргументом для выхода из сделки. Также, к нему же относится и факт юридически неправильно оформленных документов.
  • Неясность ведения бухгалтерского учета, который не позволяет полностью ознакомиться с историей предприятия и характеристиками коммерческой привлекательности компании.
  • Если материальные активы выведены из строя или же не хватает тех или иных частей, ранее заявленных в карточке объекта, покупатель может изменить свое решение и купить готовый бизнес в Москве на лучших условиях.
  • Также важно наличие гарантий, по которым топ-менеджеры предприятия останутся работать, а не уйдут вслед за бывшим собственником.

Все эти вышеперечисленные факторы могут негативно сказаться на продаже готового бизнес в Москве. Для этого перед продажей готового бизнеса в Москве следует тщательно проверить каждый из них и обеспечить чистоту сделки.