Сколько стоит готовый бизнес в Москве? Как узнать настоящую стоимость готового бизнеса

02.02.2016
386

Решив купить или продать бизнес в Москве, главное, что следует определить — это стоимость. Всегда относительно одного и того же объекта на рынке существует несколько вариантов цены. Во-первых, продавец компании предлагает цену. Она вероятнее всего оказывается сильно завышенной, и это нормально, ведь только он один знает, сколько труда было вложено в формирование успешной бизнес-модели. Во-вторых, покупатель самостоятельно оценивает выбранный для покупки бизнес и запрашивает свою цену. Однако, пожалуй, единственной адекватной ценой можно назвать стоимость бизнеса, которую определяет независимый бизнес-брокер или консультант из брокерской компании.

По каким показателям определяется стоимость бизнеса?

Конечно, до сих пор не существует на рынке готового бизнеса в Москве определенных критериев и форм оценки стоимости компании. Можно лишь приблизительно сравнивать и сортировать выставленные на продажу объекты в Москве. Прежде всего, цена формируется из материальных и нематериальных активов. Следующее, на что смотрит бизнес-брокер, оценивая бизнес, — это сроки окупаемости. Средний срок окупаемости на рынке готового бизнеса в Москве достигает 2 лет. Если говорит о покупке готового бизнеса с недвижимостью, то этот показатель увеличивается до 5 лет.

Срок окупаемости, в том числе, показывает, насколько эффективно работает компания, как быстро вложения окупятся, и собственник начнет зарабатывать. Бизнес, имеющий большое количество дорогостоящих активов, при этом не приносящий прибыль, конечно, можно продать, но цена его будет значительно уступать бизнесу, где преобладают нематериальные активы, однако он приносит стабильный высокий доход.

Как продать бизнес по высокой цене

Самый полезный совет, который профессионалы сферы купли-продажи готового бизнеса могут дать продавцам готового бизнеса — это продавать бизнес, пока он находится на вершине своей активности. Именно в этот период максимальной будет, как цена предприятия, так и количество желающих его купить.

Но иная ситуация возникает на рынке, когда продажа готовых предприятий — это и есть бизнес. То есть предприниматель создает бизнес, скажем так, ставит его на ноги и выставляет на продажу. Есть небольшое количество бизнесменов, которые пытаются зарабатывать на такой схеме. Однако это очень сложный трудоемкий процесс, сопровождающийся массой рисков.

Похожая схема с такими покупателями готового бизнеса в Москве, которые приобретают предприятие, проводят реструктуризацию и продают снова, увеличив стоимость. Сталкиваясь с продавцами такого рода компаний в Москве, тот, кто решился купить бизнес, не всегда остается в плюсе.

Как снизить риски неверной оценки бизнеса

Профессиональные бизнес-брокеры компании «Альтера Инвест», работающие на рынке уже много лет, смогут без труда выявить мотивы продавца, понять, каким образом и на сколько качественно был создан бизнес, как развивался и какой потенциал имеет. А также они грамотно определять действительную рыночную стоимость любого готового бизнеса в Москве. Все это обезопасит покупателя от сделок с недобропорядочными продавцами со «скелетами в шкафу».