Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 128278
Просмотрено: 1196
Снят с продаж

Арендный бизнес с правом выкупа земли

9 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Бизнес в аренду
  • Стабильная прибыль
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
9 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес с правом выкупа земли
В Ногинском районе продается комплекс арендного бизнеса            

В продажу входит земля 10 соток, одноэтажное здание, в котором действующий магазин продуктов — средняя прибыль составляет 150 000 руб., отдельностоящее двухэтажное здание с отделкой, в котором можно организовать или сдать в аренду под автомойку/автосервис. Земля находится в аренде на 49 лет с правом выкупа у Ногинского района, ориентировочная стоимость выкупа составляет 650 000 руб. 

  • Возможность получения стабильной пассивной прибыли без особо крупного стартового капитала
  • Минимальные трудовые вложения
  • При грамотном планировании риск потерять деньги сводится практически к нулю
  • Постоянно растущий спрос на недвижимость в аренду
  • Почти стопроцентная ликвидность


Звоните по указанному номеру!
По данному объекту звоните:
Василий Папуш +7(962) 976-13-98   Офис +7 (495) 374-58-84
Василий Папуш
Телефон: +7(962) 976-13-98
Почта: vp.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 г. закончил среднею школу
  • В 2009 г. закончил ГОУ СПО ММУ № 21 получил специальность «медицинский брат широкого профиля»
  • В 2010 г. работал в центре детской ранней помощи особым детям
  • В 2011 г. работал в частной наркологической клинике «Независимость»
  • В 2012 г. закончил МГПУ факультет АФР (Адаптивная физическая реабилитология для лиц с отклонениями в состояние здоровья)
  • В продажах более 3 лет, работал в официальных дилерских центрах менеджером по продаже новых автомобилей марок «Volkswagen» и «Honda», больше года проработал на должности старшего менеджера по продажам автомобилей.
Работаю в компании «Альтера Инвест» с 2015 года

Дополнительная информация:
  • Сертификат по курсу – «Продажа с заботой о клиенте»
  • Сертификат по курсу – « Методика продаж Джо Верди»
О рынке готового бизнеса:
 В продажах всегда отличался порядочностью и умением слышать клиента, считаю эти качества наиболее важными в современной торговле, ориентированной на длительное взаимовыгодное сотрудничество.

О себе:
Женат, воспитываю маленькую дочку! Свободное время стараюсь проводить с семьей, с детства увлекаюсь спортом,имею спортивные разряды по футболу и плаванию, увлекаюсь классической литературой и современным кинематографом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (22) Портфель (32)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Что определяет востребованность салонов красоты?

В салоны класса люкс приходят к определенному мастеру и рассчитывают на высокий уровень сервиса. Для небольших проектов решающие критерии — невысокая цена и удобное местоположение: рядом с домом, у станции метро.

Чем покупка готовой стоматологии или мед.центра выгоднее открытия с нуля?

Покупка действующего медицинского бизнеса сокращает время и средства на запуск проекта. Так, для получения лицензии потребуется арендовать подходящее помещение. Оформление документов — длительный процесс. Параллельно с получением лицензий, стоимость которых постоянно растет, вам придется выплачивать аренду.

Преимущество покупки готового бизнеса заключается в наличии помещения, которое удовлетворяет всем требованиям государственных служб. Также оно обладает необходимой инфраструктурой: близость к метро или другим транспортным узлам (для бюджетных клиник), наличие собственной парковки (для медцентров с дорогостоящими процедурами).

В предложении продавца указы финансовые показатели, какие документы их подтверждают?

При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:

  • Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
  • Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
  • Выписка с расчетного счета организации.
  • Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
  • Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
  • Товарные накладные от поставщиков.
  • Управленческая отчетность.

Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.

Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.

Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.

Чтобы адекватно оценить бизнес, необходимо изучить все виды документации о прибыли. То есть:

  • Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
  • Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии

Местоположение
Город: Москва
Район: Восточный AO
Метро рядом: Щёлковская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
9 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Информация о штате компании
Количество работников: 4
Информация о помещениях
Площадь помещений: 240 м2
Стоимость аренды: 6 700 / мес.
Основные средства
Средства производства:
    • Отдельностоящее одноэтажное здание, в котором магазин продукты
    • Отдельностоящее двухэтажное здание, в котором можно организовать автомойку/автосервис
    • Земля 10 соток

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: ООО
Документы и лицензии: Вся необходимая документация в наличии
По данному объекту звоните:
Василий Папуш +7(962) 976-13-98   Офис +7 (495) 374-58-84
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес с правом выкупа земли Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Москве. Альтера Инвест