Общежитие на Автозаводской. #1552045

Общежитие коридорного типа в отдельно стоящем здании (огороженная территория).

В близи метро Автозаводская и Дубровка.

4-этажное здание, общей площадью 2100м2

1-этаж, кабинеты, склад, прачечная, сушилка, комнаты проживания персонала.

2,3,4 этажи, жилые комнаты от 2 до 14 мест. В основном 10 и 12 местные комнаты (под среднюю бригаду). На каждом этаже есть кухня, душ, туалет, интернет.

В общежитии 390 мест. 320 двухъярусные места средняя цена 260 рублей сутки.

70 мест одноярусные кровати в маленьких комнатах с кондиционерами, средняя цена 500 рублей в сутки.

Договор аренды на 5 лет с ноября 2017 (6 месяцев прошло).

Сумма аренды 1 648 566 рублей в месяц. 

Средняя стоимость коммунальных платежей с отоплением 100 000 рублей в месяц.

Зарплатный фонд:

Комендант 1 – 30 000

Комендант 2 – 30 000 

Менеджер — 40 000

Уборщица 1 – 25 000

Уборщица 2 – 25 000 

Охрана — 75 000

Итого: 225 000 рублей в месяц.

Дополнительные затраты – химия для уборки, канцелярия 15000 примерно.

Сумма всех затрат в месяц 1 988 566 рублей.

В стоимость в ходит полностью укомплектованный бизнес (мебель, белье, техника)

Регистрация в Роспотребнадзоре, пройдена классификация, паспорт безопасности.

Сотрудничает с 6 агрегаторами по размещению, Booking.com, CIAN.RU, свои постоянные клиенты, свои агенты по размещению (платим комиссию)

Определенные связи в строительном бизнесе, позволяют иметь потенциально большую базу. Гибкие цены. Комфортное и безопасное проживание клиентов.

Возраст бизнеса 6 месяцев.

Выручка последнего месяца 2 762 100 рублей.

Возможно продление договора аренды и арендных каникул.

Все вопросы и предложения – обсуждаются. Звоните!