Продаётся субарендый бизнес с 10-ти летнем договором аренды.
Объект расположен среди жилого массива у трафикообразующих субъектов: автобусная остановка, СБЕР, Fix Price, также рядом есть крупный бизнес-центр.
Субарендный поток — 690 000 рублей :
- Пекарня — 210 т.р. (235т.р. с марта, 250 с сентября)
- Табак — 90 т.р.
- Сухофрукты — 110 т.р.
- Кофе с собой 60 т.р.
- Молоко — 80 т.р. (90 с ноября)
- Кулинария — 80 т.р. (90 с декабря)
- Зоомагазин — 60 т.р.
- Свободный отдел — примерно около 100 т.р. (цена бизнеса изменится при заселении данного отдела)
Потенциал увеличения субарендного потока до 800-900 т.р.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Без возможности досрочного расторжения со стороны арендодателя.
- Арендная ставка 140 кв.м. - 370 000 рублей. ( через год — 400 т.р, в дальнейшем не более 5% в год). Арендодатор лояльный.
- Расходы — 23 000 рублей (Уборка, вывоз мусора, пожарная система, интернет)
- EBITDA — 297 000 рублей.
Собственник готов остаться управляющим на данном объекте.
Подробности при встрече — звоните!
Россия 
