Арендный бизнес 270 кв.м. ЮЗАО ул. Профсоюзная, 144 #2001380

К продаже предлагается арендный бизнес общей площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: ул. Профсоюзная, 144.

Помещение находится на 1-ой линии домов, встроенной-пристроенное к жилому дому, витринное остекление, отдельный вход в каждый блок, МГТС, Интернет. Удобное расположение вблизи от ст. метро Теплый Стан, Коньково и от остановок общественного транспорта. Арендатором является сетевая аптека «Живика» (85 кв.м.) и  сетевой магазин Хозяйственных товаров (165 кв.м.).

Аптека: Договор аренды до 22.10.2024 г.; Арендный поток — 388 500 руб. в месяц; НДС включён в стоимость (при переходе на УСН, размер арендной платы не меняется); Ежегодная индексация — 5%;\

Магазин хоз.товаров: Договор аренды до на 3 года до 30 марта 2021 г.; Арендный поток — 350 000 руб. в месяц; НДС включён в стоимость (при переходе на УСН, размер арендной платы не меняется); Ежегодная индексация — 5%;

Месячный арендный поток составляет — 738 500 руб. Окупаемость данного объекта составляет — 9 лет.

За более подробной информацией ЗВОНИТЕ!