ID: 297395
Просмотрено: 1263

Хостел и офисные помещения в ЦАО. Нежилой фонд

7 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Долгосрочная аренда
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
7 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
423 000 / мес
Раздел: Хостелы
Окупаемость: 18 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Хостел и офисные помещения в ЦАО. Нежилой фонд

Продается современный хостел вцентре Москвы. Пешая доступность до метро и площади трех вокзалов. Вместе с хостелом продаются полностью оборудованные офисные помещения.Хостел расположен в нежилом фонде. Долгосрочная аренда до 2021 года.

Хостел сделан согласно требованиям ГОСТ. Средняя заполняемость 80%. Соблюдены все требования по безопасности. Аттестованная система пожарной сигнализации. Настроена информационная система управление хостелом. Есть собственный сайт.

Хостел – 11 полностью оборудованных жилых комнат на 75 мест.

Офисы – 12 офисных помещений с мебелью.

Собственник бизнеса готов предоставить дополнительную консультацию и поддержку в течение месяца.


На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Василий Папуш
Телефон: +7 (495) 374-58-84
Почта: vp.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 г. закончил среднею школу
  • В 2009 г. закончил ГОУ СПО ММУ № 21 получил специальность «медицинский брат широкого профиля»
  • В 2010 г. работал в центре детской ранней помощи особым детям
  • В 2011 г. работал в частной наркологической клинике «Независимость»
  • В 2012 г. закончил МГПУ факультет АФР (Адаптивная физическая реабилитология для лиц с отклонениями в состояние здоровья)
  • В продажах более 3 лет, работал в официальных дилерских центрах менеджером по продаже новых автомобилей марок «Volkswagen» и «Honda», больше года проработал на должности старшего менеджера по продажам автомобилей.
Работаю в компании «Альтера Инвест» с 2015 года

Дополнительная информация:
  • Сертификат по курсу – «Продажа с заботой о клиенте»
  • Сертификат по курсу – « Методика продаж Джо Верди»
О рынке готового бизнеса:
 В продажах всегда отличался порядочностью и умением слышать клиента, считаю эти качества наиболее важными в современной торговле, ориентированной на длительное взаимовыгодное сотрудничество.

О себе:
Женат, воспитываю маленькую дочку! Свободное время стараюсь проводить с семьей, с детства увлекаюсь спортом,имею спортивные разряды по футболу и плаванию, увлекаюсь классической литературой и современным кинематографом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (28) Портфель (26)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Что такое паушальный взнос

Паушальный взнос — это стоимость вступления во франчайзинговую сеть. Франчайзи платит за право использовать бренд головной компании, а также за коммерческие технологии, которые передает франчайзер.

Размер паушального взноса зависит от той ценности, которую франчайзер отгружает своему франчайзи на старте. Также он может включать расходы франчайзера на создание франчайзинговой точки своего партнера.

Что необходимо узнать у арендатора помещения, в котором находится магазин?

  • Важно изучить все характеристики помещения и узнать, соответствуют ли они требованиям СЭС, пожарной безопасности, разрешено ли размещать там конкретный вид бизнеса.
  • Необходима личная встреча с собственником объекта, чтобы выяснить планы на счет помещения, есть ли вероятность его перепродажи. Если интересы арендодателя представляет человек по доверенности, обязательно поинтересуйтесь, имеет ли он право подписывать договор аренды.
  • При оценке стоимости аренды следует сравнить ее с предложениями в близлежащих объектах недвижимости. Цена за квадратный метр площади может различаться в зависимости от месторасположения. Наиболее дорогостоящая аренда помещений — около метро и других транспортных пунктов.
  • Условия индексации следует оговорить с арендодателем заранее. Как правило стоимость аренды пересматривается ежегодно. Иногда арендодатели привязывают арендную ставку к валютному курсу. Нормальной считается ежегодная индексация от 5 до 15%.
  • Обсудите условия пролонгации договора. В договор аренды необходимо внести перечень возможных условий, при которых договор будет продлен или разорван. Можно также условиться об автоматической пролонгации на тот же срок, если все договоренности были соблюдены.

В чем преимущество франчайзинга маникюрного салона?

  • Франчайзи получает помощь успешного управленца, который передает накопленные на своем опыте знания и принципы ведения бизнеса.
  • Маникюрный кабинет или салон принадлежит к сети известного бренда. Он уже имеет репутацию и клиентскую базу, воспринимается населением не как новое, неизвестное, а как представительство уже зарекомендовавшего себя бренда.
  • Для успеха бизнеса в сфере ногтевого сервиса важное значение имеет расположение точки. Найти помещение в выгодном месте, где будет обеспечен большой поток людей самостоятельно довольно сложно. Франчайзер помогает с поиском помещения, переговорами с арендодателем и заключением договора.
  • В интересах франчайзера достижение успеха сети маникюрных салонов, а значит он поможет организовать действенную рекламную кампанию. В результате обслуживание первых клиентов начинается начнется сразу после открытия маникюрного салона.
  • Бизнес-модель, на которой строится работа маникюрного салона, уже доказала свою эффективность. Она прошла подкрепление и корректировку на практике. Поэтому франчайзи имеет более определенный прогноз и шанс на успех.


Местоположение
Город: Москва
Район: Центральный AO
Метро рядом: Красносельская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
7 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
423 000 / мес
Среднемесячные обороты: 1 269 000
Среднемесячные расходы: 865 000
Информация о штате компании
Количество работников: 3
Список персонала: 2 администратора, горничная
Фонд з/п: 60 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 693 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Аренда долгосрочная на 5 лет до 2021 года.
Коммунальные услуги 72000. 
Стоимость аренды: 720 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:

    Сайт. Регистрация во всех соц сетях и в системах бронирования.

Средства производства:

    Кровати, комоды, шкафы, вешалки, кухня – столовая (3 холодильника liebherr, 2 микроволновки, чайники, посуда, варочная панель и т.д), комната для работы, оборудованная комната для курения, прачечная. 

    Видеонаблюдение (можно наблюдать в любом месте на мобильном телефоне), тревожная кнопка, спутниковое ТВ, три точки доступа Интернет, локеры.

Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Хостел и офисные помещения в ЦАО. Нежилой фонд Прибыль: 423 000 Продажа бизнеса в Москве . Альтера Инвест