ID: 346332
Просмотрено: 1701

Апартаменты в собственности в ЦАО

28 700 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
28 700 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
308 000 / мес
Раздел: Апартаменты
Окупаемость: 94 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Апартаменты в собственности в ЦАО
На продажу выставлены апартаменты, располагающиеся в шаговой доступности от метро Белорусская. Нежилое помещение в 100 кв.м. в жилом пятиэтажном доме, два отдельных входа. Апартаменты представляют собой 4 квартиры площадью 21, 24, 24 и 28 кв.м. В каждой квартире есть кухня, сан. узел и городской телефон. Квартиры полностью мебелированы и укомплектованы бытовой техникой. Имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
Выручка в месяц порядка 350 000 р.,

Расходы:
1) 20 000 р (горничная),
2) 5000 р. (электричество),
3) 1000 р (вода),
4) 3500 р. (коммунальные услуги),
5) 2400 р. (4 телефонных номера),
6) 5000 р. (интернет и ТВ),
7) 3000 р (прачечная и глажка),
8) 3000 р. (прочие расходы).

Чистая среднемесячная прибыль 300 000 р.
Михаил Шайкин
Телефон: +7(903)116-25-34
Почта: shm.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • 2006 – 2011 гг. РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева. Экономический факультет,специальность – менеджмент организации
  • Лизинговая компания ЗАО “Европлан”. Управление корпоративного финансирования.Менеджер по работе с ключевыми клиентами
  • ООО “ДМК” – Оптовая торговля продуктами питания. Ведущий менеджер
  • Группа компаний “Арбен Холдинг” (Москва) — Текстиль/мебель. Финансовый менеджер.
  • ООО АПК - Дмитрогорское (Москва) — Оптовая торговля продуктами питания. Менеджер по работе с клиентами
В компании “Альтера Инвест” работаю с 2015 года. Основными направлениями в продаже готового бизнеса являются хостелы, интернет – магазины, автосервисы и бизнесы в сфере развлечений.

Работа бизнес–брокера подразумевает комплексный подход к решению вопроса о покупке готового бизнеса. Мы оказываем помощь не только в поиске, но и гарантируем чистоту перехода бизнеса от одного собственника к другому. За 8 лет успешной работы, компании удалось собрать коллектив, состоящий из профессионалов, готовых Вас проконсультировать по любому вопросу.

Дополнительная информация:
  • Победитель стипендиальной программы Владимира Потанина
  • Победитель Зимней школы 2010 Владимира Потанина.
  • Сертификат по курсу – “Управленческие дебаты”
  • Сертификат по курсу – “Трейдер финансовых рынков”.
О себе:
Интересы: тренажерный зал, футбол, путешествия.
Читать полностью Отзывы клиентов (6) Портфель (57)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Какие я приобрету преимущества, купив франшизу производства?

  • Узнаваемый бренд. Это равнозначно марке качества. Франчайзер передает технологии производства, стандарты качества и свой секрет работы.
  • Контроль стандартов работы. Для вас главное — поддерживать стабильно высокое качество продукции. В случае ухудшения качества франчайзер сможет отрегулировать рабочие процессы.
  • Франчайзер обеспечивает франчайзи каналами сбыта продукции и поставщиками сырья. Либо сам выступает в качестве поставщика, тогда закупочная стоимость будет существенно ниже рыночной.
  • За счет известного бренда, налаженных каналов сбыта франчайзи экономит значительное количество средств и времени.
  • Франчайзи не придется искать оборудование и выбирать между марками.

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их размер?

Паушальный взнос — это первоначальный взнос, который платит франчайзи после заключения договора коммерческой концессии. Его стоимость зависит от бренда и объема предоставляемых услуг. Если франчайзер передает право на использование бренда и франчайзи-бук, паушальный взнос будет минимальным. Если сотрудничество подразумевает помощь франчайзера в открытии бизнеса, подборе персонала и отладке процессов, тогда цена будет значительно выше.

Роялти — это ежемесячный платеж франчайзеру. Роялти бывают фиксированными или процентными. Кофе с собой — бизнес, где легко отследить прибыль, поэтому франчайзеры предпочитают процентный роялти.

Можно ли использовать ячейку как инструмент для расчетов по договору купли-продажи готового бизнеса

Нет, не всегда.

Ячейка — банковская или сейфовая — эффективна, только если в составе бизнеса есть активы, переход прав на которые подлежит государственной регистрации. Например, право собственности на недвижимое имущество или право собственности на долю в уставном капитале ООО. Во всех остальных случаях продажи бизнеса банковская ячейка — неэффективный инструмент.

Банк или другая организация, которая администрирует использование ячеек, в договоре предусматривает два вида условий. Банковская или сейфовая ячейка раскрывается в определенную календарную дату или при предоставлении документа от государственного органа. Этот документ подтверждает исполнение стороной своих обязательств по договору купли-продажи бизнеса. Например, когда у покупателя появляется свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Или когда он значится в числе собственников долей в уставном капитале юридического лица.

Все определяется конкретным видом бизнеса. Для некоторых ячейка как инструмент расчетов действительно эффективна. Но в большинстве случаев продажи бизнеса она не используется.


Местоположение
Город: Москва
Район: Центральный AO
Метро рядом: Белорусская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
28 700 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
308 000 / мес
Среднемесячные обороты: 350 000
Среднемесячные расходы: 42 000
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Список персонала: Управляющий
Фонд з/п: 20 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 98 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: Помещение в собственности
Стоимость аренды: 1 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Отличное расположение
Средства производства:
    Полностью оборудованные апартаменты
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1
Организационно-правовая форма: ООО
Документы и лицензии: Вся документация в наличии
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Апартаменты в собственности в ЦАО Прибыль: 308 000 Продажа бизнеса в Москве . Альтера Инвест