ID: 352979
Просмотрено: 2283

Общежитие в собственности. Окупаемость менее 5 лет

11 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Наработанная клиентская база
  • Недвижимость в собственность
  • Дорогие активы
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
11 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
205 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 57 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Общежитие в собственности. Окупаемость менее 5 лет
Действующее общежитие на 48 человек в собственности на юго-востоке Москвы за МКАДом. Площадь отдельностоящего дома 158 кв.м. Прилегающая территория общей площадью 6.5 соток отлично подходит для развития доп. услуг ( автостоянка, доп. помещения). Объект со 100% заселенностью арендаторами продается за 11 500 000 рублей. Окупаемость данного объекта с учетом существующего процветающего бизнеса составляет около 5-ти лет! Это существенно ниже рынка. Общежитие передается с заключенными договорами. Персонал и жильцы остаются.

В общежитии 6 комнат (по 20 кв.м.) по 8 койко-мест. Также отдельное помещение-столовая и сантехнический комплекс. На объекте проведено и зарегистрировано газовое отопление, г/х-водоснабжение. На участке поставлены вагончики, что дает дополнительные 40 000 -56 000 тысяч рублей в месяц к выручке.
Около 50 % выручки компания получает от клиентов по безналичному расчету (договор заключен с фирмой).

  • Выручка средняя в месяц — 283 000 рублей
  • Затратная часть — 78 000 рублей
  • Прибыль — 205 000 рублей

У данного бизнеса есть огромные перспективы за счет увеличения площади в три раза!
По данному объекту звоните:
Илья Попов +7 (905) 567-90-66   Офис +7 (495) 374-58-84
Илья Попов
Телефон: +7 (905) 567-90-66
Почта: ip@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
В 2012 г. окончил экономический факультет РГАУ-МСХА В продажах уже более 8-ми лет. Основной опыт и развитие получил в крупной дистрибьюторской алкогольной компании; туристической и автолизинговой. В компании «Альтера Инвест» работаю с начала основания московского подразделения.
Дополнительная информация:
Считаю, что главное в нашей работе, это найти правильный и человечный подход к каждому клиенту, ведь только при таком отношении можно качественно и, самое главное, профессионально оказать услугу. Необходим индивидуальный подход. В настоящее время на рынке огромное количество компаний и частных брокеров, которые работают «на количество», забывая при этом о самом важном... Успешный брокер – это порядочный брокер.
О себе:
Занимаюсь в свободное время фитнесом, грепплингом , рыбалкой, отдыхом на природе, путешествую. Люблю художественную и научную литературу, а также кино.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (16)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Что из себя представляет франшиза бара/ паба?

Франчайзинг бара или паба включает в себя пакет услуг, осуществляемых франчайзером и его требований к франчайзи. Чаще всего пакеты предложений по франшизе включают:

  • Руководство по ведению бизнеса, описание бизнес-процессов, анализ работы франчайзи и корректировка выявленных недоработок
  • Фирменный стиль, брендбук, уникальная концепция, реализованная в дизайне помещения, меню, общении с клиентами
  • Добавление раздела о франчайзи на сайт компании, включение франчайзи в рекламную кампанию сети
  • Помощь в подборе помещения, планировании ремонта, закупке и размещении оборудования, установке CRM-системы
  • Содействие в подборе и обучении персонала
  • Помощь при открытии, вероятен, выезд для организации и проведения открытия

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их стоимость?

Паушальный взнос — это единовременный взнос, который оплачивается после заключения договора коммерческой концессии. Его стоимость зависит от ситуации на рынке и престижа франшизы. Также на стоимость влияет объем поддержки франчайзера. Если вы приобретаете только бренд и франчайзи-бук, паушальный взнос будет минимальным. В случае, когда франчайзер помогает набирать стартап-команду, ищет вместе с франчайзи помещение и ремонтирует его, помогает в оформлении документов и запуске бизнеса, предоставляет системы управления и маркетинг, паушальный взнос будет значительно больше.

Роялти — это ежемесячный платеж. Он может быть фиксированным, процентным или смешанным:

  • Фиксированный роялти подходит для бизнеса, где франчайзер не может контролировать прибыль франчайзи.
  • Процентный роялти — определенный процент от оборота бизнеса. Распространен в товарных франшизах и сфере общественного питания, так как здесь легко отследить выручку через кассу и CRM-системы.
  • Смешанный вариант адекватен в случае торговых и товарных франшиз. Франчайзер поставляет продукцию с определенной накруткой. Этот процент будет одной частью роялти. Вторая, фиксированная часть, выплачивается за поддержку бизнеса франчайзером.

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их размер?

Паушальный взнос — это первоначальный взнос, который платит франчайзи после заключения договора коммерческой концессии. Его стоимость зависит от бренда и объема предоставляемых услуг. Если франчайзер передает право на использование бренда и франчайзи-бук, паушальный взнос будет минимальным. Если сотрудничество подразумевает помощь франчайзера в открытии бизнеса, подборе персонала и отладке процессов, тогда цена будет значительно выше.

Роялти — это ежемесячный платеж франчайзеру. Роялти бывают фиксированными или процентными. Кофе с собой — бизнес, где легко отследить прибыль, поэтому франчайзеры предпочитают процентный роялти.


Местоположение
Город: Москва
Район: Юго-Восточный AO
Метро рядом: Котельники
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
11 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
205 000 / мес
Среднемесячные обороты: 283 000
Среднемесячные расходы: 78 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Список персонала:
  • Администратор
  • Уборщица

Фонд з/п: 37 500 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 158 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: Помимо общежития имеются вагончики 
Стоимость аренды: 0 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Wi-Fi
    • ООО, 6 %
    • Наличие парковки
    • Выделенная мощность — 15 кВт

Средства производства:
    Примерная стоимость оборудования на 250 000 рублей
    Земельный участок

Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2
Документы и лицензии: Вся документация в наличии
По данному объекту звоните:
Илья Попов +7 (905) 567-90-66   Офис +7 (905) 586-47-43
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Общежитие в собственности. Окупаемость менее 5 лет Прибыль: 205 000 Продажа бизнеса в Москве. Альтера Инвест