ID: 357156
Просмотрено: 798

Коммерческая недвижимость в ЦАО. Арендатор - крупный сетевой продовольственный магазин

92 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Долгосрочные контракты
  • Автономный бизнес
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
92 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
750 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 123 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческая недвижимость в ЦАО. Арендатор - крупный сетевой продовольственный магазин
Коммерческая недвижимость в ЦАО. Арендатор — крупный сетевой продуктовый магазин. Договор аренды до 2029 года

  •  хорошее расположение: ЦАО, шаговая доступность от ст. м. Павелецкая, 1-я линия домов, отдельный вход
  •  арендатор — крупный сетевой продуктовый магазин с долгосрочным договором аренды до 2029 года
  •  арендная плата существующего арендатора: 9 млн. рублей в год, индексация-6%
  •  площадь — 607,7 м2, высота потолков: подвал — 2,6 м, 1 этаж — 2,5 м.
  • выделенная мощность — 100 кВт

Денис Макаров
Телефон: +7 (495) 374-58-84
Почта: dm.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Государственный Университет Управления, г. Москва, Факультет: Инновационного управления экономикой, специальность: менеджмент организации, специализация: оценка и управление собственностью
  • В 2012-2014 работал специалистом по автокредитованию банке ВТБ24, в дальнейшем был назначен куратором своего отдела.
В "Альтера Инвест" работаю бизнес - брокером.

Начинал свою карьеру в компании с должности помощник брокера, через 2 месяца, показав результат и заключив несколько крупных сделок , переведен на позицию "бизнес-брокер". В течение работы, мною было заключено много успешных сделок, в числе которых были такие объекты как: мини-отели, хостелы, кафе и рестораны, автотехцентры и другие. После продажи ,часто, покупатели или их знакомые, обращаются повторно, так как довольны оказываемым сервисом, с некоторыми завязались дружеские отношения.

О рынке готового бизнеса:
Рынок продажи готового бизнеса в России растет год от года. Все больше людей хотят вложить деньги, пусть даже и небольшие, в реальное дело, попробовать себя в роли предпринимателя. И зачастую приобретение уже действующей компании оказывается оптимальным вариантом достижения этих целей

Дополнительная информация:
  •  3 юношеский разряд по баскетболу
  •  3 юношеский разряд по волейболу
  • победитель и призер областных соревнований по футболу
О себе:
Хобби, интересы: активные виды спорта (баскетбол, футбол, хоккей, волейбол), изучение иностранных языков, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (59)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Что следует учесть при выборе маникюрной франшизы?

  • В первую очередь, необходимо проанализировать опыт франчайзера, количество открытых по франшизе маникюрных точек и их результаты. Осуществить такую проверку довольно легко. Можно почитать отзывы франчези на сайтах-каталогизаторах или же в социальных сетях. Соцсети позволят вам лично пообщаться с франчези, узнать их мнение касательно франшизы и подробно обсудить качество работы франчайзера, ее соотношение с уровнем паушального взноса и роялти.
  • Если в городе уже открыты студии или салоны маникюра по выбранной вами франшизе, можно посетить их, оценить их работу и соотнести реальный пример с обещаниями франчайзера.
  • О репутации сети маникюрных салонов вы также можете, изучив отзывы в интернете или пообщавшись с реальными посетителями сети. Помните о том, что репутация бренда передастся и на ваш бизнес.

На интернет-магазин влияет сезонность?

Только в отношении торговли товарами с ярко выраженной сезонностью (например, продажа экипировки для зимних видов спорта). Чаще всего ассортимент составляют товары из разных ниш. Например, один вид продукции больше пользуется спросом летом (велосипеды, самокаты), другие — зимой (лыжи, сноуборды).

Магазин, продающий продукцию актуальную в определенное время года, лучше покупать в высокий сезон, чтобы быстро выйти на прибыль. Однако этот вариант подойдет опытным предпринимателям. Новичку лучше купить интернет-магазин в низкий сезон: он успеет понять логику работы и сможет рассчитывать на хороший доход, когда спрос на товар возрастет.

Чем покупка готовой стоматологии или мед.центра выгоднее открытия с нуля?

Покупка действующего медицинского бизнеса сокращает время и средства на запуск проекта. Так, для получения лицензии потребуется арендовать подходящее помещение. Оформление документов — длительный процесс. Параллельно с получением лицензий, стоимость которых постоянно растет, вам придется выплачивать аренду.

Преимущество покупки готового бизнеса заключается в наличии помещения, которое удовлетворяет всем требованиям государственных служб. Также оно обладает необходимой инфраструктурой: близость к метро или другим транспортным узлам (для бюджетных клиник), наличие собственной парковки (для медцентров с дорогостоящими процедурами).


Местоположение
Город: Москва
Район: Центральный AO
Метро рядом: Павелецкая
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
92 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
750 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 607 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Помещение в собственности


  • площадь — 607,7 м2
  • высота потолков: подвал — 2,6 м, 1 этаж — 2,5 м.
  •  выделенная мощность — 100 кВт
  • 1 линия домов, отдельный вход
  • витринные окна


Основные средства
Нематериальные активы:
    • автономный бизнес
    • якорный арендатор — сетевой продовольственный магазин
    • долгосрочный договор до 2029 года

Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческая недвижимость в ЦАО. Арендатор - крупный сетевой продовольственный магазин Прибыль: 750 000 Продажа бизнеса в Москве . Альтера Инвест