Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 357200
Просмотрено: 906

Коммерческая недвижимость с арендатором - магазин Дикси. Окупаемость - 6.8 лет

285 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Долгосрочные контракты
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
285 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
3 250 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 88 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческая недвижимость с арендатором - магазин Дикси. Окупаемость - 6.8 лет
Коммерческая недвижимость с арендатором — магазин Дикси. Окупаемость — 6,8 лет. Договор аренды до 2030 года

  • помещение расположено в ЮЗАО, в отдельном жилом массиве, без серьезной конкуренции, 1 — я линия домов, отдельный вход
  • перед зданием большая парковка и остановка общественного транспорта. Площадь - 886, 1 м2. Есть подвал 886, 1 м2. потолки 2.5 м2.
  • цена за 1 м2 — 25 000 рублей, окупаемость — 6.8 лет
  • выделенная мощность электроэнергии — 177 кВт 
  • индексация по договору аренды 5 или 7 % в зависимости от товарооборота
  • наличие горячего и холодного водоснабжения

По данному объекту звоните:
Денис Макаров +7 (903) 116-30-96   Офис +7 (495) 374-58-84
Денис Макаров
Телефон: +7 (903) 116-30-96
Почта: dm.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Государственный Университет Управления, г. Москва, Факультет: Инновационного управления экономикой, специальность: менеджмент организации, специализация: оценка и управление собственностью
  • В 2012-2014 работал специалистом по автокредитованию банке ВТБ24, в дальнейшем был назначен куратором своего отдела.
В "Альтера Инвест" работаю бизнес - брокером.

Начинал свою карьеру в компании с должности помощник брокера, через 2 месяца, показав результат и заключив несколько крупных сделок , переведен на позицию "бизнес-брокер". В течение работы, мною было заключено много успешных сделок, в числе которых были такие объекты как: мини-отели, хостелы, кафе и рестораны, автотехцентры и другие. После продажи ,часто, покупатели или их знакомые, обращаются повторно, так как довольны оказываемым сервисом, с некоторыми завязались дружеские отношения.

О рынке готового бизнеса:
Рынок продажи готового бизнеса в России растет год от года. Все больше людей хотят вложить деньги, пусть даже и небольшие, в реальное дело, попробовать себя в роли предпринимателя. И зачастую приобретение уже действующей компании оказывается оптимальным вариантом достижения этих целей

Дополнительная информация:
  •  3 юношеский разряд по баскетболу
  •  3 юношеский разряд по волейболу
  • победитель и призер областных соревнований по футболу
О себе:
Хобби, интересы: активные виды спорта (баскетбол, футбол, хоккей, волейбол), изучение иностранных языков, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (65)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

От чего зависит стоимость готового производства?

На цену действующего предприятия влияет 2 главных фактора: востребованность выпускаемой продукции и эффективная технология производства.

Еще один важный момент — материальные активы бизнеса. Если используется дорогостоящее оборудование, это также повышает стоимость объекта. Например, вся техника стоит около 8’000’000 ₽, а сам бизнес — 10’000’000 ₽.

Как мне привлечь клиентов в пекарню?

Постоянное обновление ассортимента и повышение качества продукции помогут привлечь клиентов. В условиях жесткой конкуренции, важно придумать свою «фишку». К примеру, предложение необычной продукции или работа с уникальными поставщиками.

Сейчас многие пекарни предлагают чай и кофе. Кофе эксклюзивных сортов — чистой воды маркетинговый ход. Но такой хорошо прием работает, пользуйтесь им.

В чем преимущество франшизы перед созданием нового бизнеса?

  • Франчайзеры — это предприниматели, достигшие успеха, доказавшие на деле, что их бизнес-модель работает и приносит прибыль. Вы приобретаете их опыт создания востребованного дела. Учитесь не на ошибках, а на истории успеха.
  • Франшиза кофе с собой — это узнаваемый бренд. Зачастую франчайзи покупают эксклюзивные сорта кофе от своего франчайзера по сниженной стоимости. Также вы приобретаете определенную концепцию и авторский способ приготовления кофе.
  • Франчайзер заинтересован в том, чтобы бизнес франчайзи приносил прибыль. Во-первых, франчайзер — публичное лицо, которое заботится о своей репутации. Успешные франчайзи — подтверждение его профессионализма. Во-вторых, франчайзер зарабатывает на своих франчайзи. Поэтому их успешное развитие в интересах его прибыли.


Местоположение
Город: Москва
Район: Юго-Западный AO
Метро рядом: Бунинская аллея
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
285 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
3 250 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 886 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
  • помещение расположено в ЮЗАО, в отдельном жилом массиве
  • 1 — я линия домов, отдельный вход
  • перед зданием большая парковка и остановка общественного транспорта
  • Площадь - 886, 1 м2. Есть подвал 886, 1 м2. потолки 2.5 м2
  • окна-витрины по периметру
Основные средства
Нематериальные активы:
    • автономный бизнес
    • якорный арендатор магазин Дикси
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: ООО
Документы и лицензии: Вся документация в наличии
По данному объекту звоните:
Денис Макаров +7 (903) 116-30-96   Офис +7 (495) 374-58-84
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческая недвижимость с арендатором - магазин Дикси. Окупаемость - 6.8 лет Прибыль: 3 250 000 Продажа бизнеса в Москве. Альтера Инвест