ID: 381875
Просмотрено: 2039

Торговый центр с землей в собственности

890 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Долгосрочные контракты
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
890 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
9 500 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 94 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Торговый центр с землей в собственности
На продажу выставлен торговый центр, находящийся в собственности,
расположенный на востоке Москвы, сразу за МКАДом (200 метров от МКАД).
Помещение площадью 3188 кв.м. (2188 м2 — 1 этаж, 1000 м2 — 2 этаж) и земля рядом с ним — 0.6 Га.
Торговый центр полностью заполнен арендаторами. Заключены долгосрочные договоры аренды. Земля в собственности, оформлена отдельным свидетельством. 
Один якорный арендатор — крупный продуктовый супермаркет с долгосрочным договором аренды на 10 лет с индексацией в 5% (занимает 2000 кв.м.). Остальные арендаторы — средние и мелкие компании.

  • Чистая среднемесячная прибыль 9 600 000 р.
  • Отдельно стоящее двух этажное здание
Михаил Шайкин
Телефон: +7(903)116-25-34
Почта: shm.msk@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • 2006 – 2011 гг. РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева. Экономический факультет,специальность – менеджмент организации
  • Лизинговая компания ЗАО “Европлан”. Управление корпоративного финансирования.Менеджер по работе с ключевыми клиентами
  • ООО “ДМК” – Оптовая торговля продуктами питания. Ведущий менеджер
  • Группа компаний “Арбен Холдинг” (Москва) — Текстиль/мебель. Финансовый менеджер.
  • ООО АПК - Дмитрогорское (Москва) — Оптовая торговля продуктами питания. Менеджер по работе с клиентами
В компании “Альтера Инвест” работаю с 2015 года. Основными направлениями в продаже готового бизнеса являются хостелы, интернет – магазины, автосервисы и бизнесы в сфере развлечений.

Работа бизнес–брокера подразумевает комплексный подход к решению вопроса о покупке готового бизнеса. Мы оказываем помощь не только в поиске, но и гарантируем чистоту перехода бизнеса от одного собственника к другому. За 8 лет успешной работы, компании удалось собрать коллектив, состоящий из профессионалов, готовых Вас проконсультировать по любому вопросу.

Дополнительная информация:
  • Победитель стипендиальной программы Владимира Потанина
  • Победитель Зимней школы 2010 Владимира Потанина.
  • Сертификат по курсу – “Управленческие дебаты”
  • Сертификат по курсу – “Трейдер финансовых рынков”.
О себе:
Интересы: тренажерный зал, футбол, путешествия.
Читать полностью Отзывы клиентов (6) Портфель (58)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

В чем преимущество покупки франшиз бара/ паба?

  • Для рентабельности заведения большое значение имеет узнаваемость бренда. Приобретение франшизы бара означает и получение подробно проработанной концепции, эффективной для привлечения гостей и формирования постоянной клиентской базы. На разработку концепции было потрачено немало ресурсов и лет, франчайзи получает все в готовом виде.
  • Франчайзер предоставляет свои наработки сервисных книг, стандартов качества и технологических норм производства. Это основа предоставления качественного услуг общественного питания.
  • Сфера общественного питания жестко контролируется санитарными и пожарными службами. Попасть под нарушение довольно легко. Франчайзер при формировании и развитии своего бизнеса не единожды проходил подобные инспекции и знает на что необходимо обратить внимание, какие мелочи и детали могут вызвать проблему.
  • Франчайзи всегда может рассчитывать на консультацию и своевременную помощь франчайзера при возникновении каких-либо сложностей в работе бара или паба.

Можно ли купить франшизу для уже работающего салона красоты?

Да, это весьма эффективная антикризисная мера для нерентабельного бизнеса. Ребрендинг и корректировка бизнес-процессов помогут поднять престиж, привлечь клиентов и увеличить доход действующего салон красоты.

Поскольку все необходимые для бизнеса активы уже имеются в наличии у франчайзи, инвестиции ограничиваются паушальным взносом, роялти и затратами на ребрендинг, возможно, ремонт помещения.

Риски продавца в случае неправильного оформления договора купли продажи готового бизнеса

Для продавца существует два распространенных риска:

  • Признание договора купли-продажи готового бизнеса недействительным из-за несоответствия требованиям закона. Продавец обязан вернуть все полученные от покупателя деньги. Покупатель возвращает бизнес, который оказаться в разрушенном состоянии.
  • Расторжение договора купли-продажи. Например, если продавец не выполнил свои обязательства. Поэтому важно принимать те обязательства, которые вы в состоянии выполнить.

Мы рекомендуем четко указывать в договоре купли-продажи ключевые права и обязанности продавца и покупателя, а также положения об ответственности. Даже если при совершении сделки у сторон прекрасные деловые отношения.


Местоположение
Город: Москва
Район: Восточный AO
Метро рядом: Новогиреево
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
890 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
9 500 000 / мес
Среднемесячные обороты: 9 600 000
Среднемесячные расходы: 100 000
Информация о штате компании
Количество работников: 1
Список персонала: Управляющий
Фонд з/п: 50 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 3188 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: Земля и помещение в собственности
Стоимость аренды: 1 руб. / мес.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Торговый центр с землей в собственности Прибыль: 9 500 000 Продажа бизнеса в Москве . Альтера Инвест