База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа

Цена: 64 900 000

Прибыль: 715 000 / мес

База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа

  • id #51258
  • 1247

64 900 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену Финансовые характеристики
  • Цена
    64 900 000
  • Доходность
    Доходность:
    14 % годовых
  • Окупаемость
    91 мес
  • Прибыль
    715 000 / мес
Купить данный бизнес Получить документы

Наработанная клиентская база

Недвижимость в собственность

Долгосрочная аренда

Более 5 лет на рынке

На продажу выставлена действующая база отдыха на берегу Черного моря. 

    Объект расположен в экологически чистом районе — на первой береговой линии в станице Благовещенская города Анапы на земельном участке площадью 1,5 Га. Существует данный комплекс уже более 30 лет. Вместимость комплекса — более 300 человек. 
120 номеров различной степени комфортности расположены в 17 летних домах:
  • 20 номеров категории "Комфорт+" (с санузлом, холодильником и сплит-системой)
  • 70 номеров категории "Комфорт" (с санузлом, холодильником и кондиционером)
  • 30 номеров эконом класса (с санузлами и холодильниками в коридоре)
Возведен каркас нового корпуса на 16 номеров (на 45 человек) категории "Люкс" с панорманым видом на море. Среднесезонная загрузка (с мая по сентябрь включительно) составляет 75-80%:
  • загрузка в мае 35%
  • загрузка в июне 80%
  • загрузка в июле 100%
  • загрузка в августе 97%
  • загрузка в сентябре 55%
Выгодное расположение на первой береговой линии, положительная репутация данного комплекса, а также большая база постоянных клиентов обеспечивают высокую и стабильную заполняемость с мая по сентябрь. 
Заключены договоры с турагенствами и туроператорами на летний сезон 2016 года. Все финансовые показатели подтверждаются документально!

По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Местоположение

Город:
Москва
Район:
Центральный AO
Метро:
Таганская / Таганская

Финансы

Цена:
64 900 000
Прибыль:
715 000 / мес
Раздел:
Курорты
Окупаемость:
91 мес
Среднемесячные обороты:
1 500 000 / мес
Среднемесячные расходы:
785 000 / мес

Штат компании

Количество работников:
20
Список персонала:
Персонал в сезон состоит из 20 человек.
Фонд з/п:
220 000 /мес.

Помещения

Информация об арендодателе:
Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
Земельный участок площадью 1,5 Га в аренде на 49 лет. 

На территории имеется:
  • административный корпус с помещением охраны
  • оздоровительный центр с русской баней на дровах, бассейном и фитобочкой
  • массажный кабинет + кабинет для проведения SPA-процедур
  • столовая (банкетный зал) на 125 посадочных мест со всем необходимым оборудованием, посудой и мебелью
  • кафе на 50 человек с пекарней-пиццерией
  • зал на 125 кв.м. для проведения свадеб, йоги и семинаров с панорамным видом на море
  • волейбольная площадка
  • дополнительные летние душевые и туалетные блоки
  • постирочная, мастерская, хоз.склад и другие хозяйственные помещения

Коммуникации:
  • электричество — 80 кВт + есть возможность подключения доп.мощностей
  • канализация — центральная
  • водоснабжение — центральный водопровод + 2 артезианские скважины + 2 водонакопительные емкости на 7 и 10 куб.м. с насосными станциями

Площадь участка:
150 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
    • Срок существования 30 лет
    • Интернет-сайт
    • Группы в соцсетях
    • Наработана клиентская база
    • Выстроены взаимоотношения с поставщиками продуктов

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
30
Доля:
100
Документы и лицензии:
Все документы в наличии.

Средняя оценка: 3.8

Оценили: 5

Насколько полезен и интересен этот бизнес