ID: 30545
Просмотрено: 898

Озеро в НСО с рыбным хозяйством

2 900 000
Предложить свою цену Версия для печати
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 900 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Раздел: Земельные участки
Окупаемость: 25 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Озеро в НСО с рыбным хозяйством

На продажу выставлено действующее рыбное хозяйство недалеко от Новосибирска.


В аренде большой земельный участок общей площадью 29,9 гектаров с прудом в 27,2 гектара
. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет, есть возможность выкупа земли в собственность. К пруду подведена асфальтированная дорога, есть плотина. Возможен подвод электричество. 


Недалеко от хозяйства возводится коттеджный поселок. Пруд зарыблен карповыми. Можно увеличить прибыли за счет вложений в малька пеляди, сома и карася.  Земля и пруд пригодны для организации платной рыбалки, кемпинга или возведения эко-фермы. Все документы в наличии.


Николай Багметов
Телефон: +7 (906) 906-48-28
Почта: nb.nsk@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы: 
Образование – высшее, в 2005 году окончил ГОУВПО «СГГА», экономический факультет Повышение квалификации, курсы: 2007 год тренинг «Проникающей маркетинг» Бизнес-школа «Самолов и Самолова», сертификат 2007 год курс обучения «Секреты продвижения банковских продуктов и услуг» «Сибирский Банковский Учебный Центр», сертификат 2006 год тренинг «Навыки эффективного делегирования» Бизнес-школа «Самолов и Самолова», сертификат Основной опыт связан с работой в банковском секторе, также работал в коллекторском бизнесе и микрофинансовой организации. Основные направления: малый-средний бизнес, ипотека, товарное и розничное кредитование, депозиты/вклады, кросс-продукты, работа по возврату задолженности и микрофинансирование. 
О рынке готового бизнеса: 
Сегодня представления о покупке готового бизнеса и разных связанных с ним теорий открытия бизнеса «с нуля» наконец-то расставили все точки. Покупка готового бизнеса – это действительная экономия и эффективное использование таких ресурсов, как финансов, трудовых ресурсов и, конечно же, времени – самого дорого ресурса в нашей современности. 
О себе: 
Все свое свободное время посвящаю семье и друзьям. Увлечение – мини-футбол, рыбалка.
Читать полностью Отзывы клиентов (5) Портфель (83)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Обязательно покупать мини-отель, прошедший классификацию?

Не обязательно. Вы можете купить объект, не внесенный в реестр. Главное условие — мини-отель должен соответствовать нормам для прохождения классификации. Часто собственники соглашаются пройти классификацию при продаже бизнеса. В этом случае мини-отель регистрируют перед заключением сделки.

Не советуем рассматривать варианты готового бизнеса, которые не способны в будущем пройти классификацию.

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их стоимость?

Паушальный взнос— первоначальная выплата франчайзеру за право использования бренда. Франчайзи передает указанную сумму после подписания договора коммерческой концессии.

Размер паушального взноса зависит от двух ключевых факторов:

  • Ситуации на рынке
  • Комплекса тех услуг, которые получает франчайзи

Например, франчайзи передается только франчайзи-бук и право использования в работе узнаваемого бренда. В этом случае первоначальный взнос будет минимальным.

Другой вариант сотрудничества. Франчайзер набирает стартап-команду и помогает своим партнерам:

  • Найти помещение
  • Сделать ремонт
  • Запустить первую лидогенерацию
  • Разработать CRM-систему
  • настроить маркетинг

Паушальный взнос в данном случае будет существенно выше.

Роялти — ежемесячный платеж, который франчайзи перечисляет. Роялти выплачивается на протяжении всего периода деятельности. Различают фиксированный,процентный и смешанный роялти.

Фиксированный роялти — регулярный платеж, размер которого прописан в договоре. Сумма роялти зависит от того объема поддержки, которую франчайзер оказывает партнерам. Этот вид роялти выбирает франчайзер, который не может постоянно контролировать деятельность своих франчайзи. Также фиксированный вид роялти актуален для бизнеса, где выручку сложно отследить через автоматизированные системы.

Процентный роялти — ежемесячный платеж, который рассчитывается как процент от оборота франчайзи. Чаще всего такой вид роялти применяется в товарных франшизах и в сетях общественного питания.

Поскольку оборот контролируется через кассу, CRM и другие электронные системы учета, несложно просчитать примерный размер выручки. Это выгодно для франчайзера. Франчайзи при этом получает весомую поддержку, например, бухгалтерское обслуживание.

Смешанный роялти — вариант платежа, который сочетает фиксированную сумму за использование бренда и процент от реализации товара. Обычно применяется в товарных франшизах.

В предложении продавца указы финансовые показатели, какие документы их подтверждают?

При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:

  • Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
  • Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
  • Выписка с расчетного счета организации.
  • Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
  • Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
  • Товарные накладные от поставщиков.
  • Управленческая отчетность.

Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.

Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.

Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.

Чтобы адекватно оценить бизнес, необходимо изучить все виды документации о прибыли. То есть:

  • Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
  • Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии

Местоположение
Город: Новосибирск
Район: Заельцовский
Метро рядом: Заельцовская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 900 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
120 000 / мес
Среднемесячные обороты: 150 000
Среднемесячные расходы: 30 000
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 3
Документы и лицензии: в наличии
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Озеро в НСО с рыбным хозяйством Прибыль: 120 000 Продажа бизнеса в Новосибирске . Альтера Инвест