ID: 397212
Просмотрено: 386

Арендный бизнес с землей в перспективном месте

30 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Бизнес в аренду
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
30 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
350 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 86 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес с землей в перспективном месте

Продается арендный бизнес с землей и строениями в собственности.

Земля находится на окраине города, где в данный момент происходит массовая застройка несколькими микрорайонами, помимо этого, еще одним плюсом местонахождения является динамичное развитие загородной территории, соответственно, автомобильный трафик растет ежегодно.В настоящий момент реализуется большой проект объездной дороги, на первой линии которой, находится объект.

Сейчас, на земле в собственности 0,5 Га,расположено капитальное 2 этажное строение общей площадью 377 м2, а так же несколько павильонов и металлокаркас  недостроенного строения.

У данного объекта большой потенциал к застройке дополнительными объектами и соответственно увеличения количества арендаторов.   

По данному объекту звоните:
Максим Кургузов +7 (906) 906-53-44   Офис +7 (383) 383-03-49
Максим Кургузов
Телефон: +7 (906) 906-53-44
Почта: mk.nsk@alterainvest.ru
Работает с: 2016 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
Образование-высшее, закончил экономический факультет НГУЭУ специальность финансы и кредит. Работал в разных сферах - с детьми и подростками, в сфере услуг и продажах, открыл с нуля развлекательный центр.
О рынке готового бизнеса:
Считаю, что вариант «купить готовый бизнес» должен быть всегда в приоритете перед вариантом «открыть с нуля», ведь есть целый ряд плюсов. Помимо активов в стоимость бизнеса входит время, опыт и отработанная бизнес-модель. Судя по собственному опыту, самый сложный период в открытии бизнеса - это время от задумки до получения чистой прибыли. Как правило, этот этап проходят далеко не все. Если рассматривать готовый бизнес, этот сложный этап уже пережит за вас, остается только повышать эффективность и увеличивать масштабы.
О себе:
До поступления в университет жил в г. Чита. Люблю путешествовать на машине, летом по России, а зимой в основном Шерегеш.
Читать полностью Отзывы клиентов (1) Портфель (63)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Приобрести хостел с низкой прибылью и сделать его доходным — это хорошая идея? Ее легко осуществить?

Отличная идея! Но от нее следует отказаться всем, кто не имеет опыта в гостиничном бизнесе. Не понимая эту сферу, очень трудно вывести на хорошую прибыль слабый объект.

Покупка убыточного хостела для сильного управленца — выгодная сделка, за такими объектами специально «охотятся». Почему? Их стоимость мала, при этом потенциал хостела для извлечения прибыли высок. Обычно низкая доходность связана с неправильным управлением объектом или слабой вовлеченностью собственника в бизнес. И то, и другое можно исправить при наличии опыта, времени и сил.

Если у нового владельца все получится, то хостел останется у него в качестве источника прибыли или будет продан по цене, превышающей стоимость покупки.

В предложении продавца указы финансовые показатели, какие документы их подтверждают?

При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:

  • Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
  • Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
  • Выписка с расчетного счета организации.
  • Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
  • Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
  • Товарные накладные от поставщиков.
  • Управленческая отчетность.

Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.

Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.

Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.

Чтобы адекватно оценить бизнес, необходимо изучить все виды документации о прибыли. То есть:

  • Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
  • Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии

Каков срок действия медицинской лицензии?

Медицинская лицензия бессрочна. Соответствующий указ вступил в силу 16 апреля 2012 года. Если разрешительный документ был выдан до утверждения закона, необходимо продлить его после окончания указанного срока действия.

При расширении списка предоставляемых услуг лицензия переоформляется.


Местоположение
Город: Новосибирск
Район: Ленинский
Метро рядом: Площадь Маркса / Студенческая
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
30 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
350 000 / мес
Среднемесячные обороты: 350 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 377 м2
По данному объекту звоните:
Максим Кургузов +7 (906) 906-53-44   Офис +7 (383) 383-03-49
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес с землей в перспективном месте Прибыль: 350 000 Продажа бизнеса в Новосибирске. Альтера Инвест