ID: 40235
Просмотрено: 459

Складской комплекс на участке 1,2 Га

135 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Наработанная клиентская база
  • Долгосрочные контракты
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
135 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Складской комплекс на участке 1,2 Га
Продается земельный участок 1,2 Га со складскими и офисными помещениями
         Большая часть помещений сдана в аренду. С арендаторами заключены долгосрочные договора, по которым в их обязанность входит оплата коммунальных платежей. Загрузку и разгрузку товара арендаторы так же выполняют самостоятельно, что сводит функционал управляющей компании к минимуму. Среди арендаторов крупные Новосибирские и федеральные сетевые компании.
      Конкурентная нагрузка очень слабая, так как объект находится в 5 км от центра, что значительно сокращает логистические затраты для арендатора. Ближайший складской комплекс находится значительно дальше. 
      Все помещения на объекте функционируют, тем не менее, значительная часть участка свободна, что дает возможность строительства дополнительных складов, гаражей и прочего. Договор на значительное увеличение электрической мощности прилагается
Земля, так же как и все постройки находятся в собственности.
     Есть перспектива значительного увеличения объема прибыли за счет небольших капиталовложений, а именно: можно переоборудовать все имеющиеся на данный момент холодные склады в теплые, что значительно увеличит арендную ставку на кв.м.
      Так же на участок получено назначение по градостроительному регламенту Ж-1, все необходимые коммуникации проведены. Что делает участок привлекательным еще и под жилую застройку.      В шаговой доступности:
  • Стадион
  • Поликлиника
  • Детский сад
  • Школа
  • Автобусная остановка
      Для консультации, а так же для получения более развернутой презентации по объекту, обращайтесь по телефону.
     
      
По данному объекту звоните:
Александр Захаров +7 (906) 906-47-50   Офис +7 (383) 383-03-49
Александр Захаров
Телефон: +7 (906) 906-47-50
Почта: az@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Окончил Новосибирский Государственный Технический Университет, факультет электромеханикический
  • 2010-2012 розничная торговля (г.Новосибирск)
  • 2012-2013 Менеджер по коммерции и развитию (Новосибирск)
  • 2013-2014 Оптовые продажи ( г.Москва)
  • 2014- брокер по продажа готового бизнеса (г.Москва)
С 2015 руководитель Новосибирского филиала "Альтера Инвест" ( г. Новосибирск)

О продаже готового бизнеса:
Не у всех есть время и возможности создать бизнес, решением является покупка готового бизнеса. Готовый бизнес подойдет, как для тех кто имеет опыт ведения бизнеса, так и для начинающих предпринимателей. Наши специалисты подберут бизнес под ваши цели, возможности и пожелания.

О себе:
Увлекаюсь футболом, играл в командах на региональном уровне. Люблю ездить в горы. В свободное время читаю книги по саморазвитию.
Читать полностью Отзывы клиентов (3) Портфель (47)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Сколько стоит гостиница как бизнес?

Ключевой фактор для гостиничного бизнеса — это локация и площадь. Если гостиница продается вместе с помещением, то стоимость пропорционально растет.

Цена бизнеса, расположенного в арендованном помещении, зависит от города и удобства расположения для постояльцев. Рынок ожидает увидеть цену соразмерную окупаемости проекта за 1 — 2 года.

Какое значение имеет месторасположение производства?

Местоположение — важная составляющая производственного бизнеса. Оптимально, если предприятие находится недалеко от точек сбыта. Готовые изделия доставляются быстро, это сокращает затраты на логистику.

Кроме того, важно учитывать особенности технологического процесса. Для определенного вида производств необходимо близкое расположение поставщиков сырья для сокращения издержек. Например, производство пеллет (топливных гранул) не требует больших затрат. Однако доход оно будет приносить при условии, что лесопилки, откуда поставляется сырье, будут находится недалеко от завода, где ведется производство продукции. Иначе затраты на транспортировку окажутся слишком большими и не позволят получать прибыль.

Медицинский бизнес может быть источником пассивного дохода?

Нет, это активный бизнес. Собственник должен контролировать качество выполнения услуг. Если он этого не делает или кто-то из сотрудников допускает ошибку, именно владелец отвечает за это.

Собственник несет полную ответственность за компанию, поэтому медцентры никогда не сдают в аренду.


Местоположение
Город: Новосибирск
Район: Центральный
Метро рядом: Заельцовская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
135 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Информация о помещениях
Площадь помещений: 3700 м2
Дополнительная информация о помещениях:
  • Помещения в собственности
  • Получено назначение земельного участка по градостроительному регламенту Ж-1
  • Участок подключен к городским коммуникациям
    • Территория участка подключена к центральной системе канализации
    • Проектирование электроснабжения территории от трансформаторной подстанции, запитанной под напряжение 10 кВт от СЭУ-10кВТ понизительных подстанций
    • Источником теплоснабжения является теплоцентраль
  • Получены дополнительные технические условия
    • НовосибирскГорТеплоЭнерго — макс. нагрузка 2,8 Гкал/час
    • ЗАО РЭС мощностью 638,7 кВт (категория надежности I, II)
    • Горводоканал: вода 14,73 куб.м./час

Основные средства
Нематериальные активы:


Средства производства:
    Офисное здание площадью 172,8 кв.м. с новым евроремонтом Ангар площадью 629,7 кв.м. сдан в аренду Ангар площадью 499,3 кв.м. сдан в аренду Ангар площадью 491,6 кв.м. сдан в аренду (неполная загрузка) Широкопрофильные помещения, общей площадью 1186,4 кв.м.:
    • Офисные помещения 166 кв.м.  (83 кв.м. сдано в аренду, 83 кв.м. свободно)
    • Теплые склады 446 кв.м., сдано в аренду
    • Теплые склады, требующие легкого косметического ремонта 397 кв.м.
    Гаражный и складской комплекс
    • Док 5, площадью 347,5 кв.м., сдан в аренду
    • Док 5, площадью 347,6 кв.м., свободен
    Здание КПП 39.9 кв.м.
По данному объекту звоните:
Александр Захаров +7 (906) 906-47-50   Офис +7 (383) 383-03-49
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Складской комплекс на участке 1,2 Га Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Новосибирске. Альтера Инвест