ID: 116896
Просмотрено: 193

Помещение в центре города в собственность

37 900 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Дорогие активы
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
37 900 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
250 000 / мес
Окупаемость: 152 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Помещение в центре города в собственность

Продается помещение 140 м2 в угловом доме в центре города, в супер проходимом месте.

Располагается на полноценном первом этаже исторического здания, на двух уровнях, с высотой потолков от 2,36 до 4,84м. На второй уровень ведет стильная кованая лестница. 

Основной вход с угла Литейного пр. и Кирочной ул. прямо на пешеходный переход, что обеспечивает поток людей круглые сутки, 7 дней в неделю. 
Место с очень высокой проходимостью в двух минутах от Метро Чернышевская.

На верхних этажах находится отель, рядом в этом же здании салон цветов и мебельный салон.
Сейчас есть арендаторы (Кафе), которые приносят аренду 250 000р. в месяц.
Имеется дйствующая кухня со всем необходимым – вытяжкой, всеми
коммуникациями.

Можно легко переоборудовать в Ресторан, Клуб, Бар или зарабатывать на аренде.

Надежная инвестиция в недвижимость в одном из лучших мест города.
Звоните!

Популярные вопросы

Как привлечь к ответственности покупателя в случае ненадлежащего исполнения им договора купли-продажи бизнеса?

Нужно понимать, что покупатель берет на себя ответственность только за то, что прямо прописано в договоре. Самый распространенный вариант — когда покупатель не полностью выплачивает стоимость бизнеса. В этом случае все просто. В договоре прописана стоимость бизнеса, все активы продавцом переданы, поэтому покупатель строго юридически обязан выплатить полную стоимость бизнеса.

Например, в случае промышленного шпионажа покупатель разрывает сделку, когда она совершена наполовину. Он уже получил доступ к коммерческой тайне, которая закрыта для рынка информации. Такой покупатель оплатил часть суммы, затем по причинам, не связанным с недобросовестным поведением продавца, решил разорвать сделку.

В случае промышленного шпионажа важно подробно зафиксировать каждое конкретное обстоятельство. Все, чем подтверждается, что покупатель нарушил обязательство о конфиденциальности, и кому он раскрыл коммерческую тайну. Может пройти немало времени, прежде чем продавец сможет привлечь недобросовестного покупателя к ответственности, но игра стоит свеч.

Если в договоре купли-продажи бизнеса грамотно прописаны санкции за нарушение конфиденциальности, то штраф можно будет взыскать в суде.

Какие категории магазинов пользуются наибольшим спросом?

Определенных тенденций нет. Чаще всего человек покупает тот объект, который ему максимально близок.

Востребовано все: от автомобильных магазинов, торгующих запчастями, до продуктовых магазинов, цветочных киосков, интим-магазинов.

Если говорить о стоимости магазинов, наиболее часто продаются объекты до 1’000’000 — 1’500’000 ₽. Это объясняется большим количеством предпринимателей, которые занимаются бизнесом в данном ценовом диапазоне и готовы покупать такие проекты.

До 3’000’000 ₽ — спрос на бизнес также достаточно велик.

До 5’000’000 ₽ продаются объекты с качественно выстроенными бизнес-процессами, но сделки совершаются реже. Покупатель такого бизнеса более требователен, ему важна отчетность, чтобы бизнес велся максимально прозрачно: понятно, откуда поступает товар, как он складируется.

Персонал остается при продаже медицинского центра?

Это зависит от желания и потребностей покупателя. Например, у предпринимателя есть сеть стоматологий в определенном районе города и он хочет расширить ее за счет приобретения действующего объекта. В этом случае наличие штата сотрудников для нового собственника не имеет значения. У клиники существует кадровая служба, которая решит этот вопрос.

Если медицинский центр покупается впервые и собственник ранее не работал в данной сфере, наличие персонала имеет решающее значение.

Для врача-стоматолога, который решил начать свое дело, возможны два варианта:

  • Врач работает на основе собственной базы клиентов и привлекает к сотрудничеству свою команду.
  • Собственник после оценки квалификации персонала, продолжает сотрудничество с ним.

Сами сотрудники в большинстве случаев готовы остаться и работать с новым владельцем, если условия существенно не изменятся.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Чернышевская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
37 900 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
250 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 140 м2
Дополнительная информация о помещениях: План помещения и вся необходимая документация по запросу.
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Помещение в центре города в собственность Прибыль: 250 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест