Коммерческие помещения в собственность

Цена: 10 000 000

Прибыль: По запросу

Коммерческие помещения в собственность

  • Санкт-Петербург
  • id #285767
  • 737

10 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Купить данный бизнес Получить документы

Цена: 10 000 000

По запросу

По запросу

Прибыль: По запросу

Недвижимость в собственность

Дорогие активы

Стабильная прибыль

Бизнес по цене активов

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение в собственность в известном деловом центре

  Помещение расположенов известном деловом центре Кировского района Санкт-Петербурга, который расположен на северном берегу Обводного канала, рядом со станцией метро «Балтийская» и в 5 минутах на автомобиле до выезда на ЗСД.

Застройка района вокруг данного центра является смешанной жилой и промышленной зоной, благодаря чему обеспечивается транспортная доступность и наличие необходимой инфраструктуры. 

Деловой центр занимает несколько исторических промышленных зданий конца XIX — начала XX века. Фасады сохранили интересный кирпичный декор, на окнах установлены стеклопакеты, выполненные в оригинальном историческом рисунке. Внутри помещений сделан ремонт «под отделку», включающий выравнивание пола и стен с частичным сохранением оригинальной кирпичной кладки, разведены новые инженерные сети. Безопасность собственников помещения обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Услуги интернет и телефонной связи представлены 6 крупными провайдерами.

Также имеются «классические» офисы от 30 кв.м. и офисные блоки, складские и производственные помещения. Общая предлагаемая площадь в аренду — до 22 000 кв.м. На каждые 100 кв.м. офисных площадей предлагается 1 бесплатное парковочное место.

Также есть возможность приобрести дополнительные помещения:

Здания на продажу:

Здание 1: лит. А — 2367,5 кв.м., 55 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 130 212 500 рублей, 14% доля в общей стоимости,  доход от аренды в месяц 880 000 рублей, рентабельность 8,1 % в год.

Здание 2: лит. Б — 1880 кв.м., 40 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 72 200 000 рублей, 8,1% доля в общей стоимости, доход от аренды в месяц 516 000 рублей, рентабельность 8,2 % в год.

Здание 3: лит. В — 880,8 кв.м., 80 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 70 464 000 рублей, 7,6% доля в общей стоимости, доход от аренды в месяц 691 000 рублей, рентабельность 11,8 % в год.

Здание 4: лит. Е — 1500 кв.м., 57 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 85 500 000 рублей, 9,2% доля в общей стоимости,  доход от аренды в месяц 835 000 рублей, рентабельность 11,7 % в год.

Здание 5: лит. Ж — 1729,6 кв.м., 65 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 112 424 000 рублей, 12,1% доля в общей стоимости, доход от аренды в месяц 861 000 рублей, рентабельность 9,2 % в год.

Здание 6: лит. И — 2690,0 кв.м., 57 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 153 330 000 рублей, 16,5% доля в общей стоимости,  доход от аренды в месяц 1 256 000 рублей, рентабельность 9,8 % в год.

Здание 7: лит. К — 3761,2 кв.м., 57 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 214 388 400 рублей, 23,1% доля в общей стоимости,  доход от аренды в месяц 1 992 000 рублей, рентабельность 11,1 % в год. 

Здание 8: лит. Л — 370,9 кв.м., 57 000 рублей за 1 кв.м., стоимость: 21 141 300 рублей, 2,3% доля в общей стоимости, доход от аренды в месяц 150 000 рублей, рентабельность 8,5 % в год.

Звоните и узнайте о всех преимуществах!

Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург

О бизнесе

Цена:
10 000 000
Прибыль:
По запросу
Раздел:
Помещения в собственность
Окупаемость:
По запросу
Среднемесячные обороты:
По запросу
Среднемесячные расходы:
По запросу

Средняя оценка: 3.9

Оценили: 4

Насколько полезен и интересен этот бизнес