ID: 120184
Просмотрено: 167

Субарендный бизнес с высоким стабильным доходом

700 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Более 5 лет на рынке
  • Долгосрочная аренда
  • Автономный бизнес
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
700 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
65 000 / мес
Окупаемость: 11 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Субарендный бизнес с высоким стабильным доходом
Субарендный бизнес с высоким стабильным доходом
Собственник арендует торговое помещение с выгодным расположением (1 этаж жилого дома, первая линия оживленного проспекта) площадью 178 кв.м. по ставке180 000 рублей в месяц. Помещение сдается по частям субарендаторам. 
На данный момент заключены договоры с 12 субарендаторами (фотоуслуги, миниателье, зоомагазин, игрушки и пр.). Многие арендаторы работают уже больше года.
Арендный бизнес не требует активного участия собственника или специальных знаний, не имеет сезонности и не требует оборотных средств. Финансовые показатели бизнеса легко проверить – собственник готов предоставить все договоры аренды.
Все подробности по телефону. Фотографии по запросу. Предложение ограничено!
Денис Корсуков
Телефон: +7 (962) 384-06-54
Почта: kdv.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Всю трудовую карьеру специализируюсь на среднем и малом бизнесе в разных регионах РФ. Долгое время работал в продажах и управлении продажами в b2b и b2c сегментах.
  • Специалист антикризисного управления на предприятиях малого и среднего бизнеса с 2009 года. В настоящее время приобретаю образование «Финансовый Менеджмент».
Можно сказать, что образование – это мое хобби, мне нравится учиться и отлично, что есть возможность применять полученные знания на практике.

Сейчас работаю бизнес-брокером в "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
«Считаю, что покупка готового бизнеса всегда имеет ряд значительных преимуществ. Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес-модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса.»

О себе:
Свободное время посвящаю семье, у меня растет прекрасный сын. Увлекаюсь кайтсерфингом, сноубордом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (22) Портфель (144)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Что входит в проверку действующего бизнеса?

Это зависит от активов бизнеса и сферы деятельности. В общем случае перед покупкой бизнеса проверяют:

  • Правоустанавливающие документы. Кому и на каких основания принадлежат активы, кто имеет право распоряжаться ими. При нарушении порядка передачи активов сделка будет признана недействительной, а право собственности на бизнес не перейдет к покупателю.
  • Финансовое состояние. Размер кредиторской и дебиторской задолженности перед клиентами, партнерами, сотрудниками и другими лицами, связанными с работой предприятия.
  • Правильность ведения отчетностей: бухгалтерской и налоговой.
  • Наличие или отсутствие задолженностей перед фондами и бюджетом.
  • Благонадежность предприятия и его юридическая история. Оцениваются риски, связанные с привлечением к ответственности за действия предыдущих владельцев бизнеса.

Что может стать источником дополнительного заработка?

  • Бизнес-ланчи позволят увеличить выручку заведения днем в будни, когда поток посетителей очень мал.
  • Организация банкетов — хороший способ получить дополнительный доход. К примеру, заказ на одного человека стоит 1500 ₽, а себестоимость продуктов составляет 300-400 ₽.
  • Партнерство с туристическими компаниями — выгодный вариант сотрудничества. Обслуживание туристических групп летом и групп школьников /студентов зимой обеспечат дополнительной прибылью на весь год.

Существуют ли франшизы без паушального взноса

Такие франшизы существуют. Как правило, без паушального взноса работают так называемые производственные франшизы. Важно понимать, что покупатель франшизы в любом случае платит, что называется, «за вход»: за доступ к тем уникальным коммерческим технологиям, которые позволят франшизодателю или франчайзеру вести бизнес эффективно.

Другое дело, что плата за доступ может быть включена в торговую наценку за товар, который производит франшизодатель, а покупатель франшизы осуществляет сбыт.

Если паушальный взнос за франшизу фактически спрятан в торговой наценке на товар, для покупателя франшизы очень важно убедиться, что договор коммерческой концессии или договор франчайзинга и договор поставки, по которому покупатель франшизы и уплачивает франшизодателю основную стоимость этой франшизы, юридически связаны между собой.

Здесь можно использовать целый ряд юридических инструментов. Наиболее традиционный вариант, когда соглашение о поставке товаров является приложением к договору коммерческой концессии. В этом случае очевидно, что если франчайзер не осуществляет поставку товара, франчайзи не обязан осуществлять его оплату.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Выборгский
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
700 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
65 000 / мес
Среднемесячные обороты: 250 000
Среднемесячные расходы: 185 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 178 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
  • Помещение площадью 178 кв.м. 
  • 12 субарендаторов.

Стоимость аренды: 180 000 / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    • Действующие договора с текущими арендаторами.

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: ИП
Документы и лицензии:
  • Все документы и договора у собственника и готовы к проверке

Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Субарендный бизнес с высоким стабильным доходом Прибыль: 65 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест