ID: 127213
Просмотрено: 2101

Арендный бизнес, Помещение с арендатором

3 300 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Долгосрочная аренда
  • Аренда от КУГИ
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 300 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 42 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес, Помещение с арендатором
На продажу выставлено коммерческое помещение с арендатором.
(Переуступка прав аренды)

Расположение является одним из ключевых преимуществ данного помещения: первая линия высокопроходимого  проспекта в центра города.Помещение взято в аренду у КИО на 10 лет.
 Есть возможность выкупа с беспроцентной рассрочкой.

Подписан договор с субарендатором — ставка 150 000 руб.
   Арендная ставка от города составляет 210 148 руб(по договору от КИО). в квартал. Электрическая мощность составляет 15 кВт.Объект является культурным наследием. Приобретая данный бизнес вы получаете: — Постоянный пассивный доход — Выгодное вложение денежных средств
Все остальные подробности можно узнать по телефону! Звоните!



Артем Мельников
Телефон: +7 (963) 311-31-68
Почта: asm.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2013 г. Закончил факультет управления РГПУ им. А.И. Герцена.
  • Параллельно основному образовательному процессу активно изучал фондовые рынки в Биржевом университете.
  • В 2013 г. Работал в самой крупной лизинговой компании «Europlan».
  • В 2014 г. Ведущий менеджер по продажам в компании «ТрансСтройРесурс»
2015 г. бизнес-брокер в компании «Альтера Инвест»

О рынке готового бизнеса:
На данный момент в Санкт-Петербурге выставлено большое количество объектов готового бизнеса. Стоимость варьируется от 200 000 руб.до 100 000 000 руб. Причины и критерии, по которым бизнес продается так же много. Главная задача бизнес брокера из всего этого «изобилия» вариантов подобрать покупателю то, что максимально соответствует заявленной потребности.

О себе:
Прагматичен. Для понимания человека достаточно поговорить около 15 минут. Скорее практик, чем теоретик. Характер спортивный, выдержанный. Уверен в себе и готов этой уверенностью поделиться. В деле ценю четкость задачи и работу на результат.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (50)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как защититься от промышленного шпионажа при продаже бизнеса?

На стадии переговоров покупатель должен подписать соглашение о конфиденциальности: неразглашении коммерческих секретов, которые продавец будет ему раскрывать в ходе сделки.

Продавец должен четко и ясно описать, какого рода информация конфиденциальна. Речь идет не о жестком перечне, а о конкретных критериях конфиденциальности. Также в соглашении мы рекомендуем прописывать значительный штраф. Он может быть сопоставим со стоимостью самого бизнеса. Это необходимо для того, чтобы у недобросовестного покупателя не возникло соблазна стать промышленным шпионом.

Покупателю советуем раскрывать всю коммерческую информацию только после того, как он заплатит 80–90% от стоимости бизнеса. Таким образом продавец минимизирует свои риски и потери.

Каких трудностей позволит избежать покупка готового салона красоты?

Приобретение действующего бизнеса сэкономит время, силы и обойдется дешевле. Готовый салон позволит выгодно купить дорогостоящие активы: качественное оборудование, помещение с удачным местоположением.

Риски продавца в случае неправильного оформления договора купли продажи готового бизнеса

Для продавца существует два распространенных риска:

  • Признание договора купли-продажи готового бизнеса недействительным из-за несоответствия требованиям закона. Продавец обязан вернуть все полученные от покупателя деньги. Покупатель возвращает бизнес, который оказаться в разрушенном состоянии.
  • Расторжение договора купли-продажи. Например, если продавец не выполнил свои обязательства. Поэтому важно принимать те обязательства, которые вы в состоянии выполнить.

Мы рекомендуем четко указывать в договоре купли-продажи ключевые права и обязанности продавца и покупателя, а также положения об ответственности. Даже если при совершении сделки у сторон прекрасные деловые отношения.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 300 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Информация о помещениях
Информация об арендодателе: КУГИ
Дополнительная информация о помещениях: Площадь 52.6 м2

Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес, Помещение с арендатором Прибыль: 80 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест