ID: 128370
Просмотрено: 449

Помещение в собственность с арендатором

14 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
14 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Раздел: Недвижимость в собственность
Окупаемость: 175 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Помещение в собственность с арендатором
Недвижимость в собственность
Объект недвижимости располагается в историческом центре Санкт-Петербурга в 5 минутах ходьбы от станции метро Чернышевская. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. 
На данный момент недвижимость используется в качестве мини-отеля на 5 номеров, что максимально гарантирует стабильность платежей от арендатора, так как данная сфера является одной из самых популярных в городе. Кроме того, найти нового арендатора не составляет труда.
Площадь помещение составляет 100кв.м., арендная ставка 80.000 рублей.
Вложение в недвижимость считается одним самых безрисковых инвестиций, поэтому данное направление всегда будет актуально в качестве инструмента сохранения и преумножения собственных средств!


По данному объекту звоните:
Евгений Акинча +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Евгений Акинча
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: ea.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Получил степень магистра в Санкт-Петербургском Государственном Экономическом Университете по специальности финансовый менеджмент на промышленных предприятиях.
  • Проходил стажировку в главном экономическом университете г. Варшава «Szkoła Główna Handlowa w Warszawie»
  • На данный момент является аспирантом кафедры «экономики и управления предприятием» СПБГЭУ, профильная дисциплина – финансовый менеджмент в инвестиционных фондах.
Работаю бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
Имея опыт работы в финансово-инвестиционной сфере, могу с уверенностью сказать, что покупка готового бизнеса принесет несоизмеримо большие дивиденды, чем вложение средств в другие инвестиционные инструменты. При учете правильного ведения бизнеса.

О себе:
Хобби: футбол. Член сборной университета по мини-футболу.
Читать полностью Отзывы клиентов (12) Портфель (73)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Сколько денег необходимо для покупки столовой?

Стоимость готовых столовых разнится в зависимости от их расположения и уровня получаемой прибыли.

Столовые с помещением в собственности оцениваются в десятки миллионов рублей.

Предложения столовых на арендованных площадях сильно различаются по стоимости. Небольшой бизнес при учреждении — от 700’000 ₽. Столовая в центре — около 5’000’000 ₽. Наибольшее количество предложений бизнеса с арендой находится выше 1’000’000 ₽.

От чего зависит ценообразование?

Если вы приобретаете мини-отель на арендованной площади:

  • Решающую роль играют финансовые показатели: прибыль бизнеса, ее подтверждаемость и прозрачность.
  • Также важно соотношение выручки и стоимости аренды помещения: оплата аренды не должна забирать все деньги.
  • Менее важные показатели — настроенность бизнес-процессов, наличие персонала, способ управления мини-отелем.

Если при продаже передается помещение, цена объекта существенно выше. При формировании стоимости такого мини-отеля учитывается состояние помещения, его расположение и площадь.

Какие возможны риски при покупке доли в бизнесе?

Надо понимать, что вы не просто покупаете часть бизнеса. Это инвестиции в активы дела, его команду и управленца. Специфические риски доли в бизнесе — зависимость от партнера. Невозможно единолично принимать решения, они обязательно должны быть согласованы. Снизить риск можно, если подробно прописать, во что вложены деньги и как они должны распределяться.

Простой пример, иллюстрирующий специфику бизнеса — покупка комнаты в коммунальной квартире. Вы не можете в полной мере распоряжаться всей площадью, так как в большой степени зависите от соседей.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
14 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 100 м2
По данному объекту звоните:
Евгений Акинча +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Помещение в собственность с арендатором Прибыль: 80 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест