ID: 129088
Просмотрено: 1910

ППА от КИО Помещение с арендаторами

4 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Бизнес в аренду
  • Аренда от КУГИ
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
200 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 23 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
ППА от КИО Помещение с арендаторами
На продажу выставлено помещение с арендаторами (переуступка прав аренды от КИО). Помещение располагается в центре города на высокопрходимой, исторической улице. Имеется отдельный вход. На данный момент подписаны договора с тремя арендаторами, которые занимают всю площадь. Суммарная арендная выручка составляет 250 000 руб. в месяц. Арендная ставка с КИО составляет 48 000 руб. И вышеуказанного следует: Чистая прибыль в месяц составляет 202 000 руб. Помещение нежилое. У каждого арендатора выполнен индивидуальный ремонт. Все остальные подробности можно узнать позвонив по телефону.

Артем Мельников
Телефон: +7 (963) 311-31-68
Почта: asm.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2013 г. Закончил факультет управления РГПУ им. А.И. Герцена.
  • Параллельно основному образовательному процессу активно изучал фондовые рынки в Биржевом университете.
  • В 2013 г. Работал в самой крупной лизинговой компании «Europlan».
  • В 2014 г. Ведущий менеджер по продажам в компании «ТрансСтройРесурс»
2015 г. бизнес-брокер в компании «Альтера Инвест»

О рынке готового бизнеса:
На данный момент в Санкт-Петербурге выставлено большое количество объектов готового бизнеса. Стоимость варьируется от 200 000 руб.до 100 000 000 руб. Причины и критерии, по которым бизнес продается так же много. Главная задача бизнес брокера из всего этого «изобилия» вариантов подобрать покупателю то, что максимально соответствует заявленной потребности.

О себе:
Прагматичен. Для понимания человека достаточно поговорить около 15 минут. Скорее практик, чем теоретик. Характер спортивный, выдержанный. Уверен в себе и готов этой уверенностью поделиться. В деле ценю четкость задачи и работу на результат.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (49)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Кто такой бизнес брокер

Когда мы говорим о бизнес брокере, в первую очередь, надо остановиться на инструментах, которые у него есть. Это может быть:

  • База продавцов и покупателей бизнеса
  • Опыт работы
  • Инструменты, связанные с маркетингом: рекламный бюджет, контент-менеджеры, копирайтеры, call-центр и др.

У брокера обязательно должны быть инструменты работы, которых нет в арсенале продавца или покупателя. Также у бизнес-брокера должны быть на связи специалисты, которые требуются ситуативно, в зависимости от сделки. К примеру, технические специалисты, которые оценивают качество и состояние оборудования или специалисты, оценивающие интеллектуальную собственность.

Поэтому, когда мы говорим «бизнес-брокер», мы подразумеваем команду, а не одного специалиста.

Почему такая маленькая окупаемость продаваемого бизнеса?

В любом инструменте инвестирования риски пропорциональны доходам. Чем выше предполагаемая доходность, тем выше риски. При всех своих достоинствах у малого бизнеса достаточно высокие риски.

Окупаемость микробизнеса находится в промежутке от 6 месяцев до 2 лет. Малый бизнес окупается в течение 3–4 лет. Малый бизнес, организованный по всем нормам и правилам среднего и крупного бизнеса, будет окупаться дольше. Также у малого бизнеса мало основных средств, которые можно было бы высоко оценить.

Малый бизнес — хороший инструмент для инвестирования. Тысячи заключенных сделок это подтверждают. Однако важно серьезно подходить к оценке рисков и рассчитывать предполагаемую доходность бизнеса.

На интернет-магазин влияет сезонность?

Только в отношении торговли товарами с ярко выраженной сезонностью (например, продажа экипировки для зимних видов спорта). Чаще всего ассортимент составляют товары из разных ниш. Например, один вид продукции больше пользуется спросом летом (велосипеды, самокаты), другие — зимой (лыжи, сноуборды).

Магазин, продающий продукцию актуальную в определенное время года, лучше покупать в высокий сезон, чтобы быстро выйти на прибыль. Однако этот вариант подойдет опытным предпринимателям. Новичку лучше купить интернет-магазин в низкий сезон: он успеет понять логику работы и сможет рассчитывать на хороший доход, когда спрос на товар возрастет.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
4 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
200 000 / мес
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
ППА от КИО Помещение с арендаторами Прибыль: 200 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест