Санкт-Петербург

Загородный дом с арендатором и ежегодной индексацией 10% #13159642

Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н 1281 просмотр
Загородный дом с арендатором и  ежегодной индексацией 10% Фото - 1 Загородный дом с арендатором и  ежегодной индексацией 10% Фото - 2 Загородный дом с арендатором и  ежегодной индексацией 10% Фото - 3 Загородный дом с арендатором и  ежегодной индексацией 10% Фото - 4

Описание бизнеса

В продаже появился загородный коттедж с арендатором «свадебный салон». Из центра Санкт-Петербурга до объекта 50 мин. Южное направление сейчас активно развивается и застраивается. Во время пандемии бизнес продолжал работать, и аренда исправно платилась. Дом построен в стиле «BARN HOUSE».

Технические характеристики дома:

Двухэтажный дом площадью 336 кв.м.;

Панорамные окна, балконы, летняя терраса;

В доме расположены 5 спален,2 санузла, просторная кухня гостиная и сауна;

Проведены коммуникации: канализация — септик, водоснабжение — скважина, контурное радиаторное отопление и теплый пол, эл. мощность 15 кВт.

Площадь земли 1200 кв. м.;

На территории выполнен полный ландшафтный дизайн;

Арендная ставка составляет 200 000 руб с мая по сентябрь и декабрь, в остальные месяца 160 000 руб. Предусмотрена ежегодная индексация – 10%, с её учетом окупаемость составит 74 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – звоните.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
16 500 000 ₽
Чистая прибыль
180 000 ₽ в месяц
Окупаемость
92 месяца
Подтверждение выручки
выписки с р\с, эл. кошельков, иной способ подтверждения
Штат компании
Дополнительная информация

Собственник сам занимается операционной работой

Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
336 м2
Площадь участка
12 сот.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
Гостиничный бизнес, Коттеджи и виллы
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 137
Средняя оценка: 4.76
16 500 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
180 000 ₽ в месяц*
Доходность:
13% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в фармацевтического дистрибьютора
Оставить жалобу