Инвестиционное предложение в сфере недвижимости в виде готового бизнеса.
Наша управляющая компания специализируется на доверительном управлении коммерческой недвижимостью, а также на создании новых объектов недвижимости или их реконструкции. УК разрабатывает и запускает арендный бизнес на этих площадях, что позволяет ей строить долгосрочные отношения с собственниками помещений на выгодных условиях.
В качестве примера, одним из наших проектов является помещение, взятое в доверительное управление на 5 лет. Общая площадь этого помещения составляет 174 м2 и разделена на 3 участка. Здесь будут располагаться магазин одежды, творческая мастерская и лофт-пространство, предназначенное для игровых мероприятий, таких как мафия, настольные игры и многое другое. УК берет на себя расходы по ремонту помещений для каждого арендатора.
УК выплачивает арендную ставку в размере 850 рублей за м2 владельцу помещения. Пересдает это помещение в субаренду по ставке от 1 200 до 1 600 рублей за м2. Дополнительный доход также генерируется от сдачи помещения под офис, принося до 240 000 рублей в месяц.
При минимальных показателях, ваш чистый доход составит 112 720 рублей в месяц, после вычета 20% комиссии управляющей компании. При максимальных показателях, достигнутых к февралю, ваш чистый доход составит 259 350 рублей в месяц, после вычета 30% комиссии управляющей компании.
Вы являетесь собственником арендного бизнеса, при этом управляющая компания берет на себя часть операционной деятельности, включая поиск и переговоры с субарендаторами, общение с проверяющими органами и решение любых вопросов с владельцем помещения. Маркетинг также входит в компетенцию УК.
В результате, вы получаете пассивный доход с доходностью от 38 % до 88 % годовых, делая этот проект привлекательным для инвесторов.
Управлящая компания берет комиссию от 20% до 30%.
Россия 
