ID: 17661
Просмотрено: 136

Бизнес Центр с якорным арендатором

489 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
489 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 700 000 / мес
Раздел: Коммерческая недвижимость
Окупаемость: 288 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Бизнес Центр с якорным арендатором

Продается Бизнес Центр. Входит в жилищно-деловой комплекс, построенный и введенный в эксплуатацию в 2010 году.

Вход и подъезд к бизнес-центру со стороны Калужского переулка.
600 метров до комплекса Смольного, 300 метров до Таврического дворца.
Общая площадь БЦ и примыкающего к нему отдельного офиса со своим входом – 1400 кв. м.
В БЦ –5 рабочих этажей. Со 2 по 6.
1-й этаж – закрытый паркинг на 14 машиномест.
Въезд в паркинг с Тверской улицы.
Свой лифт и своя лестница из паркинга на все этажи.
Центральное и локальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
Полная отделка.
Один арендатор с 2011 года на все помещения и паркинг.
Долгосрочный договор аренды.
Продажа офисных помещений и паркинга, продажа действующего бизнеса (аренда).

На сегодняшний день цена аренды — 1.700.000 рублей в месяц. Каждый год коррекция аренды на 10% +.
По данному объекту звоните:
Жанна Кан +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Жанна Кан
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: info@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (56)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Кто покупает франшизу?

Существует несколько типов покупателей. Первый — это топ-менеджеры, имеющие определенный капитал и планирующие начать собственное дело. В этом случае франчайзинг — оптимальный вариант сотрудничества.

Вложив деньги, они получают проверенные схемы работы, известный бренд и возможность с минимальными рисками выйти на рынок. Такие инвесторы, прежде всего, смотрят на успешность бизнес-модели франчайзера и количество открытых филиалов.

Второй — владельцы небольших компаний, которые за счет франшизы расширяют свой бизнес. Например, у предпринимателя есть салон красоты с помещением и нанятым штатом сотрудников. Он проводит ребрендинг и продолжает работу как один партнеров узнаваемой сети, используя собственные активы.

Третий — инвесторы, обладающие определенным капиталом и неуверенные в том, куда лучше вложить свои средства. Для них подойдет франшиза с понятными бизнес-процессами и пошаговым обучением.

Почему продают долю в бизнесе?

Возможны самые разные причины.

  • Часто один из собственников продает свою долю, если между партнерами возникает серьезный конфликт.
  • Нередко продают долю, чтобы привлечь дополнительные инвестиции для развития бизнеса.
  • Несколько независимых инвесторов совместно покупают бизнес. Формально эта сделка выглядит как купля-продажа бизнеса в долях.
  • Собственники постепенно продают бизнес. Сначала один из партнеров выходит из дела, продав свою долю. Второй соучредитель продолжает работу с новым собственником. Затем продается и оставшаяся доля бизнеса. По сути, произошла покупка бизнеса, юридически — покупка в долях.
  • Долю продают, если собственнику нужен партнер. К примеру, учредитель предприятия — хороший коммерсант, однако он плохо разбирается в производственных процессах. Ему выгодно заключить партнерские отношения с предпринимателем, понимающим технологические процессы.

Бывают ли франшизы магазинов без паушального взноса и роялти?

Да, франчайзинг без паушального взноса и роялти — это выгодная сделка как для франчайзи, так и для франчайзера.

  • Франчайзи пользуется ресурсами и помощью франчайзера, но при этом не платит за использование бренда.
  • Франчайзер получает надежного дистрибьютора, диктует условия, цены и объемы закупки. Таким образом он может построить дистрибьюторскую сеть в различных регионах с минимальными вложениями.
  • Осуществляя посредничество между производителем и торговыми точками, франчайзер увеличивает объем закупок и может рассчитывать на снижение оптовой цены.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
489 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 700 000 / мес
Среднемесячные обороты: 17 250 000 000
Среднемесячные расходы: 25 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1400.0000 м2
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 4
По данному объекту звоните:
Жанна Кан +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Бизнес Центр с якорным арендатором Прибыль: 1 700 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест