ID: 21664
Просмотрено: 455

Коттедж мини-отель в собственность

28 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
28 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
445 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 63 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коттедж мини-отель в собственность
Предлагается к продаже в собственность мини-отель в Девяткино.

Мини-отельрасположен в удачном месте – в нескольких минутах от м. Девяткино и в пяти минутах от КАД.

34 спальных места в номерах различной вместимости позволяют разместить посетителей любой категории: от одиночных до больших организованных групп.

Окупаемость –5-7 лет, хотя в данном случае вернее рассчитывать доходность вложенных средств в годовых, так как недвижимость является основным средством.

Тогда как инвест-проект – данное вложение – будет приносить от 13 до 36% годовых в зависимости от сезона (среднее – порядка 22% годовых). Актуальный вариант, даже с точки зрения сохранения средств в нынешней сложной экономической ситуации.

Дополнительные преимущества:
Интересное название, которое можно зарегистрировать как Торговую Марку.
Все коммуникации коттеджа изначально рассчитывались под организацию мини-отеля.

На территории имеется парковка на 6 машин, что удобно для москвичей, направляющихся в Финляндию.

Уже сейчас есть бронь на НГ и январские праздники.

По данному объекту звоните:
Илья Дубровин +7 (960) 242-86-85   Офис +7 (812) 332-52-24
Илья Дубровин
Телефон: +7 (960) 242-86-85
Почта: di@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 году в Санкт-Петербурге очно получил высшее юридическое образование.
  • Юридическую практику начал будучи еще студентом.
  • После окончания университета работал юрисконсультом в активно развивающейся компании.
  • В 2007 году возглавил компанию, которая в течении двух лет стала одной из ведущих операторов на рынке Санкт-Петербурга по обслуживанию промышленных предприятий.
  • С 2011 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью, развивая несколько бизнес-проектов.
В 2012 году принял приглашение от компании Альтера Инвест на позицию старшего бизнес-брокера.
В настоящее время являюсь руководителем группы бизнес-брокеров "Альтера Инвест" в г. Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса представляет для меня особый интерес, прежде всего тем, что он в настоящее время находится на стадии формирования. Альтера Инвест в своем роде является пионером в данной области, а это в свою очередь значит, наша компания в некоторой степени оказывает влияние на рынок, формируя его.

В своей деятельности придерживаюсь простых принципов основанных на уважении к любому клиенту, его интересам и деньгам. Я убежден, истинной наградой бизнес-брокера должно быть – честный заработок, уважение клиентов и коллег. Так же считаю, что профессиональный бизнес-брокер должен помнить о том, что он принимает непосредственное участие в судьбе каждого человека, с которым работает.

О себе:
Свободное время стараюсь проводить с семьей. В настоящее время являюсь отцом двух сыновей. Среди увлечений - профессиональная фотография.
Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (120)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Какой опыт необходим для франчайзи?

Франчайзинг сферы розничной торговли имеет простые бизнес-схемы и прозрачные финансовые процессы. Поэтому франчайзи не требуется опыт в управлении торговыми объектами или другим типом бизнеса.

В чем специфика производства как бизнеса?

Производство — проект со сложными бизнес-процессами. Выделим главные особенности таких объектов:

  • Сложные технологические процессы. В штате необходим технолог. Это ключевая фигура на производстве. От его профессионализма зависит качество продукции. Покупая готовый бизнес, проверьте квалификацию технолога.
  • Юридические вопросы. Для работы производства необходимо получить разрешения от государственных организаций. За соблюдением всех норм следят проверяющие службы. Наиболее строгие правила распространяются на пищевое производство.

Задача собственника бизнеса — наладить сам производственный процесс, следить за соблюдением норм и технологией изготовления продукции, организовать сбыт готовых изделий.

Что такое франшиза (франчайзинг)?

Это взаимовыгодное партнерство двух сторон — франчайзера и франчайзи. Франчайзер — компания, которая достигла успеха в своей нише на территории конкретного региона.

Владелец проекта знает, какие бизнес-процессы лежат в основе деятельности фирмы, рассчитал оптимальное соотношение доходов и расходов. Перед ним стоит задача — масштабировать собственный бизнес и сделать бренд узнаваемым в регионах, а в перспективе — и за рубежом.

Вторая сторона партнерства — франчайзи. Чаще всего это опытный управленец — например, бывший топ-менеджер. У него нет большого предпринимательского опыта, однако есть определенная сумма денег и желание создать собственный проект. Он стремится снизить затраты и найти простой способ выйти на рынок.

Сочетание опыта франчайзера и ресурсов франчайзи позволяет заключить выгодное для обеих сторон партнерство.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
28 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
445 000 / мес
Среднемесячные обороты: 554 400
Среднемесячные расходы: 109 200
Информация о штате компании
Список персонала: 3 администратора и уборщица.
Фонд з/п: 60 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 302 + 15 соток м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: 13 номеров, из них
- один одноместный номер – 900 руб./сут.;
- шесть 2-местных номеров – 1500 руб./сут.;
- четыре 3-местных номера – 2000 руб./сут.;
- один 4-местный номер – 2400 руб./сут.;
- один 5-местный номер – 2800 руб./сут.
Итого: всего номерной фонд при 100% загрузке – 23 100 руб./сут.

Стоимость аренды: По запросу руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Заключены договоры с ведущими бронирующими сайтами: booking, oktogo и др.
    Есть собственный сайт и группа в Вконтакте.
Средства производства:

    Полностью оборудованные номера. 
    В каждом номере кроме спальных мест размещены шкаф, стол и холодильник.
    Есть возможность провести кабельное ТВ в каждый номер.
    В доме есть сауна.
    Вода центральная.
    Газ локальный.
    Установлена канализационная очистная станция с учетом полной загрузки отеля.
    На территории 6 парковочных мест.
    Весь первый этаж оснащен теплым полом и покрыт кафелем + дополнительная ветка радиаторов, второй - ламинат и отапливается радиаторами.
    Кухня полностью оборудована (включая посуду для приготовления еды).
    Стойка ресепшн (ноутбук+МФУ).

По данному объекту звоните:
Илья Дубровин +7 (960) 242-86-85   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коттедж мини-отель в собственность Прибыль: 445 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест