ID: 22936
Просмотрено: 1158

Частный пансионат в собственность. Прибыль подтверждается официально

52 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Недвижимость в собственность
  • Стабильная прибыль
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
52 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 220 000 / мес
Раздел: Коттеджи, виллы
Окупаемость: 44 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Частный пансионат в собственность. Прибыль подтверждается официально
Продается частный пансионат комфорт-уровня с недвижимостью в собственности с окупаемостью 4 года!

На продажу выставлен действующий пансионат для пожилых людей с медицинским уходом. Бизнес расположен на юге Санкт-Петербурга, в частной собственности.

Пансионат рассчитан на 53 места, без учета дополнительных.

Постоянная заполняемость – не менее чем на 90% вне зависимости от сезона.

Половина постояльцев проживают на постоянной основе, что гарантируют стабильную ежемесячную прибыль.

В стоимость продажи входит право собственности на землю, все постройки, а также юр. лицо с медицинской лицензией.

Полностью прозрачный бизнес.Собственник готов документально подтвердить все обороты и деятельность пансионата. У пансионата отличная репутация. Местная администрация обеспечивает поддержку бизнеса.

Штат полностью набран. Преимуществом данного бизнеса является его автономность, за счет которой обеспечивается минимальное участие собственника в операционных бизнес-процессах.


По данному объекту звоните:
Илья Дубровин +7 (960) 242-86-85   Офис +7 (812) 332-52-24
Илья Дубровин
Телефон: +7 (960) 242-86-85
Почта: di@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 году в Санкт-Петербурге очно получил высшее юридическое образование.
  • Юридическую практику начал будучи еще студентом.
  • После окончания университета работал юрисконсультом в активно развивающейся компании.
  • В 2007 году возглавил компанию, которая в течении двух лет стала одной из ведущих операторов на рынке Санкт-Петербурга по обслуживанию промышленных предприятий.
  • С 2011 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью, развивая несколько бизнес-проектов.
В 2012 году принял приглашение от компании Альтера Инвест на позицию старшего бизнес-брокера.
В настоящее время являюсь руководителем группы бизнес-брокеров "Альтера Инвест" в г. Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса представляет для меня особый интерес, прежде всего тем, что он в настоящее время находится на стадии формирования. Альтера Инвест в своем роде является пионером в данной области, а это в свою очередь значит, наша компания в некоторой степени оказывает влияние на рынок, формируя его.

В своей деятельности придерживаюсь простых принципов основанных на уважении к любому клиенту, его интересам и деньгам. Я убежден, истинной наградой бизнес-брокера должно быть – честный заработок, уважение клиентов и коллег. Так же считаю, что профессиональный бизнес-брокер должен помнить о том, что он принимает непосредственное участие в судьбе каждого человека, с которым работает.

О себе:
Свободное время стараюсь проводить с семьей. В настоящее время являюсь отцом двух сыновей. Среди увлечений - профессиональная фотография.
Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (120)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Я смогу управлять автосервисом, не имея опыта?

Не имея опыта в области ремонта автомобилей и управления персоналом, предпринимателю будет сложно вести проект и получать прибыль.

Чаще всего автосервисы приобретают специалисты, давно работающие в сфере автобизнеса. Это сложный бизнес, где надо понимать все рабочие процессы, чтобы отслеживать деятельность мастеров и уровень предоставляемых услуг. Также надо разбираться в комплектующих, ориентироваться на рынке, чтобы заключить выгодные договоры с поставщиками. Необходимо обладать управленческими навыками, чтобы правильно выстроить взаимоотношения с сотрудниками и суметь их мотивировать.

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их стоимость?

Паушальный взнос — первоначальная выплата, которую франчайзи передает франчайзеру после подписания договора коммерческой концессии.

Размер паушального взноса зависит от двух ключевых факторов:

  • Ситуации на рынке
  • Комплекса тех услуг, которые получает франчайзи

Например, франчайзи передается только франчайзи-бук и право использования в работе узнаваемого бренда. В этом случае первоначальный взнос будет минимальным.

Другой вариант сотрудничества. Франчайзер набирает стартап-команду и помогает своим партнерам:

  • Найти помещение
  • Сделать ремонт
  • Запустить первую лидогенерацию
  • Разработать CRM-систему
  • настроить маркетинг

Паушальный взнос в данном случае будет существенно выше.

Роялти — ежемесячный платеж, который франчайзи перечисляет. Роялти выплачивается на протяжении всего периода деятельности. Различают фиксированный,процентный и смешанный роялти.

Фиксированный роялти — регулярный платеж, размер которого прописан в договоре. Сумма роялти зависит от того объема поддержки, которую франчайзер оказывает партнерам. Этот вид роялти выбирает франчайзер, который не может постоянно контролировать деятельность своих франчайзи. Также фиксированный вид роялти актуален для бизнеса, где выручку сложно отследить через автоматизированные системы.

Процентный роялти — ежемесячный платеж, который рассчитывается как процент от оборота франчайзи. Чаще всего такой вид роялти применяется в товарных франшизах и в сетях общественного питания.

Поскольку оборот контролируется через кассу, CRM и другие электронные системы учета, несложно просчитать примерный размер выручки. Это выгодно для франчайзера. Франчайзи при этом получает весомую поддержку, например, бухгалтерское обслуживание.

Смешанный роялти — вариант платежа, который сочетает фиксированную сумму за использование бренда и процент от реализации товара. Обычно применяется в товарных франшизах.

Как сказался кризис на интернет-магазинах?

Практически не отразился. Отчасти повредил тем проектам, деятельность которых тесно связана с курсом валют. Закупочная цена изменилась, однако профессиональные интернет-магазины смогли удержать маржинальность на нужном уровне.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Красносельский
Метро рядом: Проспект Ветеранов
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
52 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 220 000 / мес
Среднемесячные обороты: 1 810 000
Среднемесячные расходы: 590 000
Информация о штате компании
Количество работников: 5
Список персонала: Штат пансионата полностью набран:
— Повара.
— Управляющая.
— Завхоз (3 дня в неделю).
— Ежедневно: 4 человека на дневной смене, из которых 2 остаются на ночную смену.
— Менеджер.

Фонд з/п: 300 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 545 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: Год постройки — 2013.
S строений = 545 м².
S земельного участка = 2 600 м².
Экологически чистые стройматериалы, соответствующие нормам СНиП и пожарным требованиям.
Здание построено с учетом всех потребностей для проживания пожилых людей (жилое пространство на одном уровне, отсутствие порогов, пандусы и пр.).
Теплые полы.
Центральная приточно-вытяжная вентиляция.
Резервное электроснабжение.
Специально оборудованные душевые и туалеты.


Основные средства
Нематериальные активы:
    Реклама в печатных изданиях, на сайтах, в Яндекс-Директ.
    Действующий сайт.

Средства производства:


Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 5
Документы и лицензии: Все необходимые лицензии и разрешительная документация присутствует и передается покупателю.
По данному объекту звоните:
Илья Дубровин +7 (960) 242-86-85   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Частный пансионат в собственность. Прибыль подтверждается официально Прибыль: 1 220 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест