Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 285088
Просмотрено: 763

Хостел в собственность у метро Обводный канал

8 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
  • Недвижимость в собственность
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
8 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
147 000 / мес
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: 58 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Хостел в собственность у метро Обводный канал
Хостел в собственность у метро Обводный канал

Хостел расположен в непосредственной близости от метро Обводный канал в центре города.

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Вход со двора.

Внутри отеля сделан свежий ремонт, приятный интерьер.

Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи: Плита, чайник, микроволновая печь, мультиварка, вытяжка, посуда. Также в хостеле есть холодильник, стиральная машинка. Телевизор в каждом номере.

Хостел рассчитан на 4 номера: 2 двухместных, 1 трехместный и 1 одноместный. Оборудованы два туалета и один душ.

Просторный холл и зона ресепшн для администратора.

Площадь хостела составляет 82 кв.м.


По всем возникающим вопросам звоните!
По данному объекту звоните:
Сергей Злыгостев +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Сергей Злыгостев
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: sz@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Закончил Томский государственный университет, Международный факультет управления, специальность мировая экономика;
  • Работал бухгалтером в Байкальской лесной компании в финансовом отделе;
  • В Райффайзенбанке работал старшим менеджером в отделе кредитования малого бизнеса
С 2013 года работаю в компании "Альтера Инвест". 

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса находится в самом начале своего развития. Альтера Инвест занимается деятельностью по сопровождению купли-продажи объектов деловой и хозяйственной активности и является надежным гарантом как по формам и способам предоставления таких услуг, так и по ответственности и профессиональной компетенции на этом рынке. Общее экономическое состояние будет приоритетными вектором в стагнации или развитии рынка купли-продажи бизнеса.

О себе:
Настойчивый, доброжелательный. Работаю на результат. Экономлю время клиентов и свое время. Люблю футбол и иностранные языки.

Читать полностью Отзывы клиентов (9) Портфель (56)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

В чем риски торгового бизнеса?

  • Риски могут быть со стороны государства. Возможно изменение законодательства, которое повлияет на бизнес. Например, сейчас происходит снос объектов мелкой розничной торговли — ларьков и павильонов. Однако всегда можно перестроить бизнес так, чтобы он отвечал изменившимся условиям. Переместить на новую площадку, внести необходимые коррективы.
  • Риски могут быть связаны с качеством товаров. В торговле пищевой продукцией важно отслеживать сроки годности. Некачественный товар может причинить покупателю вред, а подача исковых заявлений плохо влияет на бизнес. Поэтому необходим контроль качества продаваемой продукции.
  • Изменение закупочной стоимости товаров из-за скачка курса валют может отразиться на стоимости продукции. При повышении розничных цен снижается спрос, но со временем он возвращается на прежний уровень.
  • Рискованной может оказаться торговля непродовольственными товарами, если они не обладают всеми документами. Большое внимание инспекции обращают на импортную продукцию. Необходимо контролировать наличие всех сертификатов и лицензий, требовать их у поставщиков.
  • Внутренние риски связаны с человеческим фактором. Чтобы сотрудники не вели нелегальную деятельность, необходимо внимательно отнестись к подбору персонала и разработать систему мотивации сотрудников.
  • Управленческие риски вызваны несоответствующим объемом закупки. Недостаточное количество продукции приведет к потери потенциальной прибыли. При слишком большом объеме товар может испортиться, сезонность — смениться. В результате придется продавать ее со скидкой.

Как месторасположение торговой точки влияет на ее стоимость?

В розничной торговле месторасположение — это ключевой фактор. Оно влияет на проходную способность потенциальных покупателей. Если место проходное и ценовая политика выстроена правильно, доход будет высоким, а срок окупаемости — быстрее. Поэтому выгодное расположение точки поднимает ее стоимость.

Оставлять ли штат сотрудников в купленой пекарне?

В сфере общепита от сотрудников зависит очень многое. Если вы покупаете пекарню со сложившимся коллективом, это поможет быстрее вникнуть в работу. Администратор сможет объяснить специфику работы.

На первом этапе присмотритесь к персоналу: кого лучше уволить, а кто, наоборот, работает хорошо. От профессионализма управляющего и бухгалтера зависит то, насколько хорошо выстроена работа. Плохой управляющий в короткий срок может загубить бизнес, некомпетентный бухгалтер — подвести под большие штрафы.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Обводный канал
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
8 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
147 000 / мес
Среднемесячные обороты: 197 000
Среднемесячные расходы: 50 000
Информация о помещениях
Дополнительная информация о помещениях: Хостел расположен на первом этаже, вход со двора.

По данному объекту звоните:
Сергей Злыгостев +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Хостел в собственность у метро Обводный канал Прибыль: 147 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест