ID: 295246
Просмотрено: 551

Коммерческое помещение с арендатором

14 800 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Дорогие активы
  • Стабильная прибыль
  • Долгосрочная аренда
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
14 800 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
140 000 / мес
Раздел: Недвижимость в собственность
Окупаемость: 106 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческое помещение с арендатором

Продается коммерческое помещение, которое используется для сдачи в аренду. Помещение продается с арендатором. Арендатор работает на условиях долгосрочной аренды. 

Характеристики помещения:

Адрес: наб. Обводного канала, д. 199-201

Площадь: 212,6 кв.м.

Этаж: 4

Цена: 14 800 000 руб. (70 000 руб./кв.м.)

Условия аренды:

Срок аренды: 3 года с возможностью автоматической пролонгации

Ставка: 750 руб./кв.м./мес. в т.ч. КУ (100руб./кв.м./мес) + электричество

Сумма аренды: 160 000 р./мес.
Индексация аренды: 10% в год

Преимущества арендного бизнеса:

·         Полностью автономный бизнес, не требующий участия собственника в процессе

·         Не зависит от сезона, так как подходит для арендаторов любой сферы деятельности

·         Риски от вложения денег минимизированы.

Приобретая данное помещение, Вы становитесь собственником коммерческой недвижимости, на которую существует устойчивый спрос со стороны арендаторов различных сфер деятельности.

Предоставление коммерческого помещения в аренду – максимально простой и не требующий участия собственника вид бизнеса.

По данному объекту звоните:
Никита Калашников +7 (967) 344-97-54   Офис +7 (812) 332-52-24
Никита Калашников
Телефон: +7 (967) 344-97-54
Почта: nk@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2008г. окончил Санкт-Петербургский Университет Факультет ПМПУ
  • С 2013г. года учусь в СБГУТ Факультет Экономики и Управления
  • Опыт в продажах более 10 лет. Опыт в консалтинге более 5 лет.
  • С 2011-2014 года занимал должность менеджера по продажам в известной консалтинговой компании «Объединенная консалтинговая группа»
С 2014 года работаю бизнес-брокером в федеральной компании «Альтера Инвест»

Дополнительная информация:
  • 2013г. Тренинг Константина Бакшта «Построение отдела продаж для первых лиц»
  • 2013г. Тренинг«Активные продажи:система гарантированного привлечения Клиентов» Капитал Консалтинг
  • 2014г. Сертификационный семинар SQI в Санкт-Петербурге
  • 2014г. Участие в Благотворительном фестивале бизнес-образования «ИнтеллектFest-2014»
  • 2014г. Участие в CustomerExperienceForum в Москве 28-29 октября 2014г.
О рынке готового бизнеса:
В России данный рынок только формируется и вследствие этого еще нет и не может быть абсолютно правильных решений и ответов на возникающие вопросы при приобретении или продажи готового бизнеса. Каждый проект индивидуален и требует своего подхода к его: оценки стоимости, проверке достоверности заявляемых показателей, проверке всех документов для законной продажи и т.д.

От себя также добавлю: «Если Вы хотите купить готовый бизнес, Вы должны понимать, что в первую очередь Вы приобретает инструмент, который в руках разных людей дает разный результат и после приобретения предстоит большая работа. Но, по статистике, купив готовое решение в отличие от создания бизнеса с нуля, Вы увеличиваете свои шансы на успех с 20% примерно до 40-50%.

О себе:
Женат, двое детей. Хобби: пейнтбол, покер, игра на гитаре.
Читать полностью Отзывы клиентов (5) Портфель (98)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Есть ли сезонность у автомоек?

Да, причем ярко выраженная. Высокий сезон — с сентября по апрель. Исключение — январь, так как это очень холодный месяц. Мертвый сезон — лето.

На что мне обратить внимание перед покупкой парикмахерской?

В этом разделе собрана ключевая информация о парикмахерских как бизнесе.

Сколько стоит салон красоты?

Чтобы рассчитывать на прибыль от 50’000 ₽ в месяц, потребуется вложить в покупку примерно 1’000’000 ₽. Бизнес, который будет приносить 100’000 ₽, будет стоить не менее 2’000’000 ₽.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро рядом: Балтийская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
14 800 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
140 000 / мес
Среднемесячные расходы: 20 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 213 м2
Информация об арендодателе: Собственность
По данному объекту звоните:
Никита Калашников +7 (967) 344-97-54   Офис +7 (812) 332-52-24
Новые: +1
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческое помещение с арендатором Прибыль: 140 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест