Доля в торговом центре. Пассивный доход

Цена: 3 300 000

Прибыль: 65 000 / мес

Доля в торговом центре. Пассивный доход

  • id #297614
  • 1186

3 300 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену Финансовые характеристики
  • Цена
    3 300 000
  • Доходность
    Доходность:
    24 % годовых
  • Окупаемость
    51 мес
  • Прибыль
    65 000 / мес
Купить данный бизнес Получить документы

Автономный бизнес

Недвижимость в собственность

Дорогие активы

Стабильная прибыль

Продается доля в перспективном торговом центре в г. Сланцы (Лен. Область)



3 корпуса торгового центра расположены в удачном месте в городе с населением более  44тыс. жителей. 

Современный вентилируемый фасад и просторный атриум со стеклянной крышей, удобная парковка на 150 машин, лифт «KONE» — все создано с умом для привлечения максимального количества посетителей.

Собственный энергокорпус:

Благодаря применению газопоршневых установок и автоматизации всех процессов в энергокорпусе, вырабатываемое тепло и электричество обходятся в 2,5 раза дешевле государственных тарифов.  Есть проект расширения энергокорпуса для продажи получаемой энергии окрестным домам, о чем уже есть договоренности с ТСЖ.

Есть договоры с якорными арендаторами: Сбербанк, Пятерочка. 

Стоимость аренды квадратного метра будет стабильно расти — город активно развивается: успешно работают и привлекают инвестиции крупные предприятия и заводы.

Дополнительную прибыль приносят рекламные вывески на фасаде, на территории комплекса, радио-объявления и т.п.   

Прибыль делится пропорционально объему приобретенной доли. Есть возможность приобрести от 2% торгового центра до выкупа всего комплекса — звоните — обсудим все возможные варианты.

Отличная возможность приобрести долю в надежном бизнесе, получить пассивный доход и огромные перспективы для развития. Звоните!

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Центральный

Финансы

Цена:
3 300 000
Прибыль:
65 000 / мес
Раздел:
Торговые площади и помещения
Окупаемость:
51 мес
Среднемесячные обороты:
По запросу
Среднемесячные расходы:
По запросу

Помещения

Площадь помещений:
4900 м2
Информация об арендодателе:
Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
Материал здания: кирпич, монолит, пеноблоки
Стены: Вентилируемый фасад
Фундамент: Ленточный монолит
Количество корпусов: 3
Этажность: 2-3 этажа
Полезная площадь:
Высота здания — 13,3м
Первый этаж — 5м
Второй этаж — 4м
Технический этаж — 2,8м
Газоснабжение: центральное
Водоснабжение: центральное
Электричество: 80 кВт от ЛОЭСК
Электричество от собственного энергокорпуса 228 кВт
Теплоснабжение: от энергокорпуса
Площадь земельного участка S = 11 950 кв.м.
Количество парковочных мест: 150
Лифт «KONE» — 360кг
Антиобледенительное отопление гранитных ступеней
Система автоматического пожаротушения
Система вентиляции
Площадь участка:
119 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
    Готов проект расширения — объединения трех корпусов переходами и создания надстроек, что позволит увеличить площадь до 7000м2.
Средства производства:
    Современный торговый центр с огромными перспективами развития.

Средняя оценка: 5.0

Оценили: 6

Насколько полезен и интересен этот бизнес