ID: 297614
Просмотрено: 1012

Доля в торговом центре. Пассивный доход

3 300 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Недвижимость в собственность
  • Дорогие активы
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 300 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
65 000 / мес
Раздел: Торговые площади и помещения
Окупаемость: 51 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Доля в торговом центре. Пассивный доход

Продается доля в перспективном торговом центре в г. Сланцы (Лен. Область)


3 корпуса торгового центра расположены в удачном месте в городе с населением более  44тыс. жителей. 
Современный вентилируемый фасад и просторный атриум со стеклянной крышей, удобная парковка на 150 машин, лифт «KONE» — все создано с умом для привлечения максимального количества посетителей.

Собственный энергокорпус:
Благодаря применению газопоршневых установок и автоматизации всех процессов в энергокорпусе, вырабатываемое тепло и электричество обходятся в 2,5 раза дешевле государственных тарифов.  Есть проект расширения энергокорпуса для продажи получаемой энергии окрестным домам, о чем уже есть договоренности с ТСЖ.

Есть договоры с якорными арендаторами: Сбербанк, Пятерочка. 
Стоимость аренды квадратного метра будет стабильно расти — город активно развивается: успешно работают и привлекают инвестиции крупные предприятия и заводы.

Дополнительную прибыль приносят рекламные вывески на фасаде, на территории комплекса, радио-объявления и т.п.   

Прибыль делится пропорционально объему приобретенной доли. Есть возможность приобрести от 2% торгового центра до выкупа всего комплекса — звоните — обсудим все возможные варианты.

Отличная возможность приобрести долю в надежном бизнесе, получить пассивный доход и огромные перспективы для развития. Звоните!

Популярные вопросы

Как «Альтера Инвест» поможет мне найти подходящего франчайзера?

На первом этапе надо понять, подходят ли франчайзер и франчайзи друг другу. Важно, чтобы франчайзи нашел себе партнера, с которым будут совпадать взгляды на ведение бизнеса. Мы подбираем франчайзера, цель которого — построить прибыльную франчайзинговую сеть.

Если мы понимаем, что выбранная клиентом ниша ему не подходит, проводим профориентацию, чтобы узнать, какой бизнес лучше подобрать. Мы переориентируется клиента так, чтобы он смог в полной мере реализовать свой потенциал.

На следующем этапе мы консультируем франчайзи по всем возникшим вопросам. Рассказываем о специфике работы по франшизе, о рисках бизнеса и юридических аспектах сделки.

Далее организуется встреча франчайзера и франчайзи, где они обговаривают условия сотрудничества.

Какие типы франшиз детских центров пользуются спросом?

Одними из самых востребованных являются франшизы детских спортивных центров и танцевальных студий. Другой популярный формат — центр, где дети могут посещать несколько кружков или секций одновременно.

Производство сейчас востребовано?

Да, эта сфера бизнеса сейчас актуальна:

  • На государственном уровне разработаны программы поддержки производства
  • На продукцию отечественного производства значительно вырос спрос
  • У производства очень высокая маржинальность
  • Это бизнес с дорогими материальными активами, что делает его более устойчивым, чем, например, сферу услуг

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 300 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
65 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 4900 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: Материал здания: кирпич, монолит, пеноблоки
Стены: Вентилируемый фасад
Фундамент: Ленточный монолит
Количество корпусов: 3
Этажность: 2-3 этажа
Полезная площадь:
Высота здания — 13,3м
Первый этаж — 5м
Второй этаж — 4м
Технический этаж — 2,8м
Газоснабжение: центральное
Водоснабжение: центральное
Электричество: 80 кВт от ЛОЭСК
Электричество от собственного энергокорпуса 228 кВт
Теплоснабжение: от энергокорпуса
Площадь земельного участка S = 11 950 кв.м.
Количество парковочных мест: 150
Лифт «KONE» — 360кг
Антиобледенительное отопление гранитных ступеней
Система автоматического пожаротушения
Система вентиляции
Основные средства
Нематериальные активы:
    Готов проект расширения — объединения трех корпусов переходами и создания надстроек, что позволит увеличить площадь до 7000м2.
Средства производства:
    Современный торговый центр с огромными перспективами развития.
Новые: +2
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Доля в торговом центре. Пассивный доход Прибыль: 65 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест