ID: 297866
Просмотрено: 45
ПРОДАНО

Трехэтажный хостел с дизайнерским ремонтом в 5 минутах от метро. Нежилой фонд

2 850 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 850 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
160 000 / мес
Окупаемость: 18 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Трехэтажный хостел с дизайнерским ремонтом в 5 минутах от метро. Нежилой фонд

Трехэтажный хостел с дизайнерским ремонтом в 5 минутах от метро. Нежилой фонд

Хостел располагается в шаговой доступности от ст. метро Чкаловская, петроградская, Спортивная. Находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от зоопарка, музея сновидения Фрейда и Александровсого парка.
Общая площадь: 240 кв.м. Номерной фонд хостела представляет 8 номеров c современным ремонтом, расположенных на 3х этажах и способных разместить  более 45 человек:

• 1 двухместный;
• 3 четырехместный;
• 2 шестиместный;
• 2 восьмиместный.

Внутри выполнен современный, яркий ремонт. Для удобства гостей имеется обустроенная кухня-столовая со всем необходимым, на каждом этаже имеется большая лаунж-зона со всем необходимым для отдыха и общения. В большинстве номеров установлены ЖК телевизоры. Имеются 2 больших бойлера (горячая вода есть всегда), 3 туалета и 3 душевых. Внутри хостела ведется постоянное видеонаблюдение с трансляцией на мобильный телефон. 

Штат сотрудников составляет 5 человек:
• 2 администратора;
• 2 управляющих;
• 1 горничная.

Заключены договора со всеми основными бронирующими компаниями. Отличные райтинги и высокая репутация. Имеется очень красивый и функциональный сайт с собственным модулем бронирования, группа в социальных сетях. Бесплатный Wi-fi. Имеются локеры с замками. Не требует дополнительных вложений. Прибыль и обороты полностью подтверждаются собственниками соответствующей документацией.

Все подробности по телефону. Предложение ограничено!

По данному объекту звоните:
Денис Корсуков +7 (962) 384-06-54   Офис +7 (812) 332-52-24
Денис Корсуков
Телефон: +7 (962) 384-06-54
Почта: kdv.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2014 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Всю трудовую карьеру специализируюсь на среднем и малом бизнесе в разных регионах РФ. Долгое время работал в продажах и управлении продажами в b2b и b2c сегментах.
  • Специалист антикризисного управления на предприятиях малого и среднего бизнеса с 2009 года. В настоящее время приобретаю образование «Финансовый Менеджмент».
Можно сказать, что образование – это мое хобби, мне нравится учиться и отлично, что есть возможность применять полученные знания на практике.

Сейчас работаю бизнес-брокером в "Альтера Инвест"

О рынке готового бизнеса:
«Считаю, что покупка готового бизнеса всегда имеет ряд значительных преимуществ. Покупая работающее предприятие, вы приобретаете время, опыт и работающую бизнес-модель. Самый сложный период в жизни любого бизнеса – время от идеи до начала первого дохода, этот период проходят далеко не все. В случае готового бизнеса основные риски позади, и основная задача нового владельца - повышать эффективность бизнеса и масштабировать его. Именно в этом я вижу огромный потенциал рынка готового бизнеса.»

О себе:
Свободное время посвящаю семье, у меня растет прекрасный сын. Увлекаюсь кайтсерфингом, сноубордом, люблю путешествовать.
Читать полностью Отзывы клиентов (21) Портфель (174)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Сфера общественного питания требует полной вовлеченности собственника?

Да. Это бизнес, требующий постоянного внимания. Необходимо постоянно контролировать:

  • Персонал
  • Уровень сервиса
  • Качество продуктов и блюд
  • Бухгалтерию

Даже если все бизнес-процессы выстроены и автоматизированы, невозможно управлять делом удалено. Чтобы подогревать интерес у посетителей, придется регулярно придумывать акции, обновлять меню, проводить ребрендинг.

В каком документе отражены условия сотрудничества при покупке доли?

Устав компании — документ, регулирующий деятельность партнеров и условия их сотрудничества. В нем же отражены правила функционирования предприятия.

Все вопросы и конфликтные ситуации, возникающие между партнерами, решаются в соответствии с уставом. В уставе прописаны способы расторжения сотрудничества. Поэтому специалисты рекомендуют отражать в уставе все возможные спорные и конфликтные ситуации. Чем подробнее составлен документ, тем более защищенными себя чувствую партнеры и тем проще будет найти выход из сложной ситуаций.

Что такое паушальный взнос и роялти? От чего зависит их стоимость?

Паушальный взнос — это единовременный взнос, который оплачивается после заключения договора коммерческой концессии. Его стоимость зависит от ситуации на рынке и престижа франшизы. Также на стоимость влияет объем поддержки франчайзера. Если вы приобретаете только бренд и франчайзи-бук, паушальный взнос будет минимальным. В случае, когда франчайзер помогает набирать стартап-команду, ищет вместе с франчайзи помещение и ремонтирует его, помогает в оформлении документов и запуске бизнеса, предоставляет системы управления и маркетинг, паушальный взнос будет значительно больше.

Роялти — это ежемесячный платеж. Он может быть фиксированным, процентным или смешанным:

  • Фиксированный роялти подходит для бизнеса, где франчайзер не может контролировать прибыль франчайзи.
  • Процентный роялти — определенный процент от оборота бизнеса. Распространен в товарных франшизах и сфере общественного питания, так как здесь легко отследить выручку через кассу и CRM-системы.
  • Смешанный вариант адекватен в случае торговых и товарных франшиз. Франчайзер поставляет продукцию с определенной накруткой. Этот процент будет одной частью роялти. Вторая, фиксированная часть, выплачивается за поддержку бизнеса франчайзером.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Петроградский
Метро рядом: Петроградская / Спортивная / Чкаловская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
2 850 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
160 000 / мес
Среднемесячные обороты: 360 000
Среднемесячные расходы: 200 000
Информация о штате компании
Количество работников: 5
Список персонала: • 2 администратора;
• 2 управляющих;
• 1 горничная.
Фонд з/п: 53 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 240 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Отдельный вход,
3 этажа объединенные между собой.
Стоимость аренды: 135 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Сайт с собственной системой бронирования;
    Группы в социальных сетях;
    Договора с основными бронирующими компаниями.
Средства производства:
    хостел полностью оборудован всем необходимым
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 2
Организационно-правовая форма: ООО
Документы и лицензии: Все документы у собственника и готовы к проверке.
По данному объекту звоните:
Денис Корсуков +7 (962) 384-06-54   Офис +7 (812) 332-52-24
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Трехэтажный хостел с дизайнерским ремонтом в 5 минутах от метро. Нежилой фонд Прибыль: 160 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест