ID: 298280
Просмотрено: 1102

Здание с долгосрочным арендатором окупаемость 7.5 лет

170 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Долгосрочная аренда
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
170 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 950 000 / мес
Раздел: Аренда от физического лица
Окупаемость: 88 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Здание с долгосрочным арендатором окупаемость 7.5 лет

Продается здание с долгосрочным арендатором в невском районе города

 

   Есть арендатор с действующим долгосрочным договором аренды. Арендная ставка 1 950 000 руб. Собственник вправе увеличивать арендную ставку на 7% в год.Объект находится в невском районе.

     Договор аренды заключен 2025 г. с правом пролонгации. Арендатор  -гос. учреждения, были сделаны большие вложения с их стороны, что дает уверенность в долгосрочном сотрудничестве  . Окупаемость 7,5 лет.

Для более подробной информации и просмотра звоните

По данному объекту звоните:
Тимофей Демешко +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Тимофей Демешко
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: td@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Два высших образования: экономическое и психологическое
  • Имею опыт работы в разных сферах: продажа климатического оборудования, создание розничной сети, разработка АЙТИ проектов, Интернет торговля, продвижение сайтов
В компании "Альтера Инвест" работаю с 2013 года.

О рынке готового бизнеса:
Безусловно, готовый бизнес - это отличное решение для тех предприниматель, у кого есть опыт ведения бизнеса, но не хватает времени на открытие бизнеса с нуля. Для начинающих предпринимателей очень важно, в первое время после покупки бизнеса, овладеть всеми необходимыми навыками по ведению бизнеса, которые использовал предыдущий владелец, такими как: оперативное принятие управленческих решений, подбор персонала, умение провести вести переговоры с будущими партнерами, правильно ставить задачи своим сотрудникам.

О себе:
Хобби и увлечение: горные лыжи, настольный теннис, горный велосипед, путешествия, много читаю, интеллектуальные игры
Читать полностью Отзывы клиентов (17) Портфель (109)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Почему предприниматели покупают убыточные мини-отели?

Для опытных предпринимателей покупка убыточного бизнеса — выгодная инвестиция. Здесь важны удачное расположение и потенциал развития.

Некоторые предприниматели целенаправленно выбирают убыточные проекты, продающиеся по стоимости активов. После покупки они внедряют эффективную систему маркетинга и меняют бизнес-процессы. В итоге, когда мини-отель становится прибыльным, его либо продают, либо продолжают им управлять и получать доход.

Какие франшизы розничной торговли наиболее популярны?

Всегда пользуются популярностью франшизы магазинов известных марок, а также франчайзинг торговых островков, особенно в небольших городах.

Торговые островки требуют минимальных вложений. Они специализируются на невысоком ценовом сегменте и торговле трендовыми товарами. На сегодняшний момент — это торговля электронными сигаретами, парогенераторами и их комплектующими. Торговые островки легко переориентировать на другой трендовый товар.

Что влияет на стоимость готового бизнеса?

Есть несколько способов, позволяющих оценить стоимость бизнеса. При этом результаты оценки могут отличаться, в зависимости от целей ее проведения. Например, оценка может проводиться для дальнейшего слияния с другой компанией, разделения на две организации, получения кредита в банке, подготовки фирмы к ликвидации и, конечно, продажи.

При оценке стоимости бизнеса для его покупки или продажи важны следующие факторы:

  • Сфера деятельности компании, основной продукт или услуга. Их востребованность у клиентов.
  • Время существования организации на рынке.
  • Стадия развития, например: стартап, развитие, кризис роста, экспансия рынка, стабильность, стагнация, сокращение доли на рынке, ликвидация предприятия.
  • Компания приносит прибыль или работает в убыток.
  • Ликвидные материальные и нематериальные активы, интеллектуальная собственность, наличие разрешений и лицензий.
  • Состояние бизнес-процессов. Если большинство процессов, отношений с работниками и связей зависят непосредственно от владельцев бизнеса, то при передаче активов возникнут проблемы. Смена владельца в этом случае отрицательно скажется на прибыли предприятия. Скорее всего, потребуется новая схема работы, возможно придется нанять новых сотрудников. В любом случае покупатель понесет крупные издержки.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Невский
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
170 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
1 950 000 / мес
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1750 м2
Информация об арендодателе: Собственность
По данному объекту звоните:
Тимофей Демешко +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Здание с долгосрочным арендатором окупаемость 7.5 лет Прибыль: 1 950 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест