ID: 298420
Просмотрено: 3512

Хостел в 200 метрах от Московского вокзала. Нежилой фонд

450 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Легко управлять
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
450 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
108 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 4 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Хостел в 200 метрах от Московского вокзала. Нежилой фонд

Продается хостел в 200 метрах от Московского вокзала. Нежилой фонд

Хостел находится в центре Санкт-Петербурга, рядом с Московским вокзалом и станцией метро «Площадь Восстания». Размещение объекта позволяет вести успешную политику по привлечению групп туристов. Объект располагается в нежилом фонде. Стоимость аренды всего 65000 при общей площади: 134 кв.м.

Уютный и современный хостел с продуманным интерьером. Каждая комната соответствует тематике различных стран. Номерной фонд составляет  26 мест:

• 2 шестиместных,
• 2 четырехместных, 
• 1 двухместная с сан.узлом,
• 1 комната администратора.

К услугам гостей предоставлена общая кухня, оборудованная всем необходимым (электрической плиткой, холодильником, микроволновой печью), 3 сан.узла, комната для отдыха и общения.

В наличие имеются бесплатный интернет. Для удобства гостей рядом с объектом находятся парковочные места. Для безопасности проживающих ведется постоянное видеонаблюдение на территории хостела. Работает круглосуточная стойка регистрации.  Для ориентирования и привлечения клиентов имеются яркие вывески на окнах и перед входом. Бизнес полностью налажен и успешно функционирует уже более 4 лет. Не требует дополнительных вложений.

Все подробности по телефону. Предложение ограничено!

Николай Попов
Телефон: +7 (963) 311-39-13
Почта: np@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Санкт-Петербургский государственный университет, математико-механический факультет, специальность – «Прикладная информатика в сфере международных отношений»,
  • Заканчиваю магистратуру в бизнес-школе на базе университета ИТМО, программа Master of Technology Entrepreneurship (Технологическое предпринимательство и управление инновациями).
  • Работал в крупной компании СтандартИмпорт руководителем рабочей группы.
  • Организовывал мероприятия по всей России. За время работы и постоянных командировок объездил половину нашей родины, особенно северные города, такие как Воркута, Салехард, Лабытнанги, Ухта, Инта, Усинск, Печора и многие другие.
Работаю помощником бизнес-брокера в "Альтера Инвест" в г.Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Уникальный рынок, который требует от бизнес-брокера полной отдачи и настоящего профессионализма. Данная сфера открывает для нас очень широкие перспективы, как в финансовом плане, так и в личностном развитии. Бизнес брокер – это в первую очередь управленец! Это человек, который управляет людьми, направляет их в нужную сторону, осуществляет полный контроль ситуации и закрывает такие сделки, в которые порой сложно поверить. Это супер-менеджер, для которого нет ничего невозможного.

О себе:
Активно занимаюсь спортом: Тайский бокс, горные лыжи, сноуборд, скалолазание;
Участвовал во многих марафонах, крупнейший –Urban Race(80 километров);
Прыгал с парашютом с самолета, с веревкой с высоких сооружений и зданий(Rope Jumping), летал с парапланом и в аэротрубе. Играю на гитаре.

Читать полностью Отзывы клиентов (26) Портфель (7)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Когда лучше продать свой бизнес

Можно выделить 5 ситуаций, когда мы советуем продать бизнес:

  • Собственник устал от бизнеса. Дело уже не приносит удовольствия, как раньше. Передача управления вашей команде не принесет положительного финансового результата, если не заниматься бизнесом самостоятельно.
  • Неблагоприятные условия на рынке. То есть консолидация рынка или его сжатие.
  • Долгое время финансовые показатели не растут. Лучше продать бизнес, потому что в бизнесе нет прямых: или прибыль падает, или растет.
  • Наступило хорошее время для продажи или поступило выгодное предложение о покупке вашего дела.
  • Есть другие объекты для вложения денег или не хватает времени на бизнес. Нет смысла распыляться на несколько объектов. Чтобы получить максимальный результат, надо сфокусироваться на одном бизнесе.

Лучше продать бизнес, чем смотреть, как он теряет в стоимости. Не бойтесь продавать бизнес, который перестал быть актуальным для вас. Если вы смогли развить один удачный проект, с легкостью повторите этот успех.

Важность приобретаемого имущества в бизнесе, связанного с производством

При покупке производственного бизнеса главное — это проверка фактического и документарного состояния активов.

Мы не рекомендуем проверять состояние станков без технолога. Нужен специалист, который действительно разбирается в работе оборудования, его технических характеристиках, соотношении параметров износа и ресурсных способностей. Без технолога покупатель не сможет понять, как долго оборудование прослужит после покупки бизнеса.

Если вы удостоверились в фактическом состоянии оборудования, проверьте, действительно ли оно принадлежит продавцу. То есть какого документарное состояние этого оборудования.

Нужно проследить всю цепочку соответствующих договоров. Оборудование может быть продано по договору поставки или разработано и создано по договору подряда. Убедитесь, что это оборудование полностью оплачено, а право собственности перешло к продавцу. Удостоверьтесь, что амортизационные отчисления в бухгалтерии ведутся корректно. Бухгалтерская отчетность должна соответствовать требованиям законодательства.

Я хочу создать франшизу своего бизнеса. Как это сделать?

Предварительный этап — оценка бизнеса, которая поможет понять, насколько эффективен такой способ развития. Иногда проект требует доработки для масштабирования при помощи франчайзинга.

Первый этап создания франшизы — разработка технико-экономического обоснования проекта (ТЭО).

ТЭО включает в себя:

  • Выбор регионов для продажи франшизы
  • Анализ ниши, в которой работает франчайзер
  • Оценка конкурентов-франчайзеров
  • Составление ТЭО поможет понять, насколько выгодным будет создание франчайзинговой сети в данной нише в конкретном регионе.

Второй этап — создание пакета промо-материалов. В него входят:

  • Лендинг
  • Подготовка презентаций и буклетов
  • Написание скриптов продаж для менеджеров
  • Настройка системы рассылки для будущей базы клиентов
  • Бренд-бук

Среди дополнительных услуг: разработка логотипа, дизайна, запуск сайта и многое другое.

Третий этап — написание франчайзи-бука. Франчайзи бук — это набор руководств по управлению бизнесом. Он включает материалы, которые позволят франчайзи открыть проект в своем регионе и эффективно работать.

Франчайзи-бук содержит пошаговые руководства:

  • По созданию бизнеса.От регистрации юридического лица и рекомендаций по выбору системы налогообложения до указания предполагаемого дня открытия представительства
  • По работе с персоналом. Найм, управление, создание отдела кадров
  • По мерчандайзингу и продажам (скрипты продаж)
  • По юридической составляющей проекта. Образцы договоров, необходимых в работе

Очень важно подробно описать все нюансы деятельности, с которыми столкнется франчайзи.

Четвертый этап — разработка документов, необходимых франчайзи для ведения бизнеса. Примерный перечень документации:

  • Договор коммерческой концессии
  • Регистрация товарного знака в Роспатенте
  • Договоры на поставку продукции (в случае товарной франшизы)
  • Соглашение о передаче прав интеллектуальной собственности
  • Пятый этап — обучение франчайзи. Поскольку франшизу зачастую выбирают предприниматели без опыта, необходимо составить подробную программу обучения. Это важный момент при создании франшизы, поскольку именно от него во многом зависит успех франчайзи.

    Заключительный этап — создание маркетингового плана, запуск рекламы и начало продаж.

Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Маяковская / Площадь Восстания
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
450 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
108 000 / мес
Среднемесячные обороты: 220 000
Среднемесячные расходы: 112 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Фонд з/п: 30 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 134 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Стоимость аренды: 65 000 руб. / мес.
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 4
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: Все документы у собственника и готовы к проверке
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Хостел в 200 метрах от Московского вокзала. Нежилой фонд Прибыль: 108 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест