ID: 300012
Просмотрено: 1025

Мини-отель на 10 номеров в нежилом фонде

3 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
163 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 22 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель на 10 номеров в нежилом фонде

Мини-отель в центре Петербурга

Отель расположен в доме-памятнике в двух минутах ходьбы от метро и в шаговой доступности от многих городских достопримечательностей.

Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход — нежилой фонд и адекватная арендная ставка: 110 000 рублей за 140 м2.

Установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения и тревожная кнопка.

Номерной фонд отеля: 9 двухместных и один одноместный номер. Все номера оборудованы собственным санузлом с душевой кабиной, раковиной и унитазом. В каждом номере есть телевизор с плоским экраном и вентилятор.

У отеля хорошие рейтинги на бронирующих сайтах, много положительных отзывов от довольных гостей. Средняя заполняемость в низкий сезон 65-70%, в высокий сезон 90-95%.

Установлена программа управления бронированиями и продажи номеров онлайн, которая позволяет автоматизировать процесс управления отелем и получить реальное представление о его заполняемости.

Звоните и узнайте подробности!

Евгения Мирошниченко
Телефон: +7 (967) 978-93-38
Почта: em.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Получила высшее психологическое образование.
  • Дополнительное образование – управление проектами.
  • 7 лет работы в компаниях HoReCa, ресторанный бизнес.
  • С 2012 года руководитель проекта в сфере B2B.
С октября 2013 бизнес-брокер компании Альтера Инвест.

О рынке готового бизнеса:
Покупка готового бизнеса – отличная возможность перейти от планов и замыслов к активным действиям, причем финансовый результат будет виден в достаточно короткие сроки. Рынок готового бизнеса находится в стадии активного роста и формирования, в том числе и усилиями нашей компании – каждый день я работаю для того, чтобы он стал более цивилизованным и безопасным для наших клиентов.

О себе:
Предпочитаю активный отдых, с удовольствием открываю для себя новые места и виды деятельности. С детства люблю читать и зимние виды спорта.
Читать полностью Отзывы клиентов (12) Портфель (61)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Каковы пожарные и санитарные требования к столовым?

К столовым предъявляются те же требования, что и к остальным предприятиям общественного питания.

Должна быть организована система пожарной безопасности. Необходимы:

  • Пожарная сигнализация
  • Средства огнетушения
  • План эвакуации
  • Пожарные выходы
  • Ответственный за пожарную безопасность
  • При ремонте столовой не должны использоваться легковоспламеняющиеся материалы

Перечень санитарных требований к столовым весьма широк. Они касаются:

  • Обустройства торгового зала
  • Расположения оборудования производственной зоны
  • Вентиляции и вытяжки
  • Обязательного наличия санитарных книжек у всех сотрудников

Приобрести хостел с низкой прибылью и сделать его доходным — это хорошая идея? Ее легко осуществить?

Отличная идея! Но от нее следует отказаться всем, кто не имеет опыта в гостиничном бизнесе. Не понимая эту сферу, очень трудно вывести на хорошую прибыль слабый объект.

Покупка убыточного хостела для сильного управленца — выгодная сделка, за такими объектами специально «охотятся». Почему? Их стоимость мала, при этом потенциал хостела для извлечения прибыли высок. Обычно низкая доходность связана с неправильным управлением объектом или слабой вовлеченностью собственника в бизнес. И то, и другое можно исправить при наличии опыта, времени и сил.

Если у нового владельца все получится, то хостел останется у него в качестве источника прибыли или будет продан по цене, превышающей стоимость покупки.

Лучше выбирать производство в арендованном помещении или в собственном?

Это зависит от местоположения помещения. Например, если бизнес расположен в центре города, то площадь выгоднее арендовать. Конечно, работать на собственной площадке удобнее. Если покупатель планирует заниматься бизнесом долгое время и его устраивает стоимость производства с собственным помещением, то тогда этот шаг будет оправдан. Если стоит задача уложиться в минимальный бюджет, то приобретение производства с арендованной площадкой — лучший вариант.

Выбирайте помещения с долгосрочным договором аренды, рассчитанным на несколько лет. На практике часто подписывается договор на 11 месяцев с правом продления. Арендодатель заинтересован в постоянных арендаторах, поэтому обычно проблем с пролонгацией не возникает.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Достоевская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
163 000 / мес
Среднемесячные обороты: 419 000
Среднемесячные расходы: 256 000
Информация о штате компании
Количество работников: 5
Фонд з/п: 60 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 140 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Стоимость аренды: 110 000 руб. / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    Договоры с самыми эффективными бронирующими компаниями.
    Постоянные гости.
    Группа ВК.
    Номер телефона.

Средства производства:
    Отель полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: АО
Документы и лицензии: В наличии вся необходимая документация.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель на 10 номеров в нежилом фонде Прибыль: 163 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест