Закрыть уведомление
Коммерческая недвижимость наиболее автономна в управлении
ID: 30350
Просмотрено: 918

Коммерческое помещение с арендаторами на Невском проспекте

128 480 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Центр города
  • Недвижимость в собственность
  • Большой потенциал
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
128 480 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Арендный бизнес
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Коммерческое помещение с арендаторами на Невском проспекте
Коммерческое помещение с арендаторами на Невском проспекте.

Помещение коммерческого назначения, расположено на 5 этаже по адресу Невский проспект, д. 44, лит А. (напротив Гостиного Двора). Общая площадь 584 кв. метра.

В данный момент в помещении расположен действующий бизнес-центр класса В с арендаторами. Арендная ставка составляет от 1500 до 2000 рублей за квадратный метр.Окна выходят на Невский проспект и во двор, два входа с Невского проспекта и 2 входа со двора, лифт, выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Помещение возможно переоборудовать под бизнес-центр класса А, либо под мини-отель. Возможна продажа с рассрочкой в 3 года по ставке 2,8% или продажа части помещения.

За более подробной информацией. Звоните.
По данному объекту звоните:
Тимофей Демешко +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Тимофей Демешко
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: td@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Два высших образования: экономическое и психологическое
  • Имею опыт работы в разных сферах: продажа климатического оборудования, создание розничной сети, разработка АЙТИ проектов, Интернет торговля, продвижение сайтов
В компании "Альтера Инвест" работаю с 2013 года.

О рынке готового бизнеса:
Безусловно, готовый бизнес - это отличное решение для тех предприниматель, у кого есть опыт ведения бизнеса, но не хватает времени на открытие бизнеса с нуля. Для начинающих предпринимателей очень важно, в первое время после покупки бизнеса, овладеть всеми необходимыми навыками по ведению бизнеса, которые использовал предыдущий владелец, такими как: оперативное принятие управленческих решений, подбор персонала, умение провести вести переговоры с будущими партнерами, правильно ставить задачи своим сотрудникам.

О себе:
Хобби и увлечение: горные лыжи, настольный теннис, горный велосипед, путешествия, много читаю, интеллектуальные игры
Читать полностью Отзывы клиентов (17) Портфель (115)
Карточка сотрудника Наша команда
Подробная информация об этом бизнесе

Популярные вопросы

Что в первую очередь влияет на прибыль медицинского центра, стоматологии?

Первостепенные факторы прибыли в медицинском бизнесе:

  • Правильно организованная рекламная кампания. Медицинский бизнес — высококонкурентная сфера. Если собственнику удалось наладить эффективные каналы привлечения клиентов, это существенный плюс.
  • Продажа дополнительных услуг или товаров. Например, для стоматологий — это профессиональные зубные пасты.

От чего зависит ценообразование?

Если вы приобретаете мини-отель на арендованной площади:

  • Решающую роль играют финансовые показатели: прибыль бизнеса, ее подтверждаемость и прозрачность.
  • Также важно соотношение выручки и стоимости аренды помещения: оплата аренды не должна забирать все деньги.
  • Менее важные показатели — настроенность бизнес-процессов, наличие персонала, способ управления мини-отелем.

Если при продаже передается помещение, цена объекта существенно выше. При формировании стоимости такого мини-отеля учитывается состояние помещения, его расположение и площадь.

Где узнать рейтинг столовой?

Ознакомиться с рейтингом можно на сайтах, где опубликованы отзывы посетителей и оценка работы столовой. Наиболее объективный рейтинг формируется на бесплатных сайтах Foursquare и Еripadvisor.

На платных интернет-площадках рейтинг и отзывы менее правдивы. Их размещение может оказаться частью рекламной кампании, поэтому оценивать текущий уровень объекта лучше по «народным рейтингам».


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
128 480 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Информация о помещениях
Площадь помещений: 584 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма: ООО
По данному объекту звоните:
Тимофей Демешко +7 (812) 332-52-24   Офис +7 (812) 332-52-24
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Коммерческое помещение с арендаторами на Невском проспекте Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге. Альтера Инвест