ID: 333048
Просмотрено: 874

Арендный бизнес. Помещение в собственность в центре города с надежным арендатором

7 900 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Раскручен в социальных сетях
  • Бизнес по цене активов
  • Известный бренд
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
7 900 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Раздел: Помещения в собственность
Окупаемость: 99 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Арендный бизнес. Помещение в собственность в центре города с надежным арендатором

Помещением в собственность в центре города

    Арендный бизнес.  Помещение находиться в историческом центре города. Рядом «новая голландия», скоро откроется метро Таврическая. Арендатором являются три квест комнаты — флагманы известной франшизы, одного из лидеров СПБ.

     Квесты входит в ТОП-5 квестов Санкт-Петербурга. Регулярно приходят блоггеры, журналисты и квесто-маны просто на фотоссесию.  Формат квестов на 2-х языках русском и английском, что очень актуально в туристический сезон.    Декорации и оформление сделаны лучшими бутафорами Мариинского театра и средняя оценка посетителей: 4+ и выше.  Возможен долгосрочный договор аренды.

 С учетом нынешней доходности, помещение окупиться менее чем за 8 лет, при аналогичных условиях работы.

Специалисты Альтера Инвест помогут полностью подготовить необходимую документацию для сделки 

Возникли вопросы? Звоните прямо сейчас!

Владимир Беляков
Телефон: +7 (812) 332-52-24
Почта: bv@alterainvest.ru
Работает с: 2013 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-Петербург
  • Второе высшее образование: Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики", Санкт-ПетербургФакультет экономики и финансов, Экономика и управление на предприятии
  • Опыт работы более 10 лет . Работал на руководящих должностях как в крупных корпорациях (Орими Трейд, ЗАО «КОЛГЕТ-ПАЛМОЛИВ), так и на стартапах ОАО «Домашние деньги»(лидер рынка микрофинансирования РФ) ООО «Деньги Будут!».
    За время работы прошел путь от торгового агента до руководителя из 8 филиалов в различных городах РФ. 
Сейчас работаю бизнес-брокером в компании "Альтера Инвест". Оказываю услуги по поиску оптимального варианта бизнеса, ведение переговоров и полному юридическому сопровождению сделки купли продажи бизнеса.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса в России находится на стадии активного формирования. На сегодняшний день действуют больше 20 компаний на рынке Санкт-Петербурга. Но лишь несколько из них работают более 3-х лет. На Санкт-Петербург приходится около 20% рынка. Наиболее популярные категории это Отели и хостелы, Автомойки и заведения общепита.. Наибольшим спросом пользуется гостиничный бизнес стоимостью до 2 млн рублей.

О себе:
Мне очень нравится цитата «Самосовершенствование - синоним успеха». Я уверен, что успех в работе и бизнесе невозможен без постоянной работой над собой, получения новых навыков и развития себя, как личности.
Читать полностью Отзывы клиентов (39) Портфель (85)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как защититься от промышленного шпионажа при продаже бизнеса?

На стадии переговоров покупатель должен подписать соглашение о конфиденциальности: неразглашении коммерческих секретов, которые продавец будет ему раскрывать в ходе сделки.

Продавец должен четко и ясно описать, какого рода информация конфиденциальна. Речь идет не о жестком перечне, а о конкретных критериях конфиденциальности. Также в соглашении мы рекомендуем прописывать значительный штраф. Он может быть сопоставим со стоимостью самого бизнеса. Это необходимо для того, чтобы у недобросовестного покупателя не возникло соблазна стать промышленным шпионом.

Покупателю советуем раскрывать всю коммерческую информацию только после того, как он заплатит 80–90% от стоимости бизнеса. Таким образом продавец минимизирует свои риски и потери.

Способы монетизации франшизы для франчайзера (собственника головной компании)

Классическая франшиза подразумевает три вида платежей:

  • Паушальный взнос. Он выплачивается единоразово за право вступления во франчайзинговую сеть, использование бренда и коммерческих технологий.
  • Роялти. Платится регулярно, обычно ежемесячно. Включает в себя или процент от оборота франчайзинговой точки, или некую фиксированную цифру, которая обсуждается с франчайзи до заключения договора коммерческой концессии. Фиксированный роялти популярен, если у франчайзера нет возможности контролировать оборот франчайзинговых точек.
  • Маркетинговые взносы. Их можно собирать ежемесячно, ежеквартально и раз в год. Период зависит от ваших личных рекламных бюджетов, вложений в развитие бренда и промоакций.

К дополнительным, косвенным способам заработка на франчайзинговой сети могут относиться:

  • Поставка оборудования или товаров, производителями которых франчайзер не является.
  • Аренда оборудования. Это актуально, если для открытия франчайзинговой точки необходимо закупить дорогостоящее оборудование, которое франчайзер может сдать в аренду. В этом случае значительно снижается объем инвестиций для франчайзи. Это делает франшизу доступнее и привлекательнее для партнеров. Для дополнительного заработка на аренде оборудования можно поставлять его в лизинг.

Интернет-магазину нужен свой штат IT-сотрудников?

Как правило, нет. Эти функции целесообразнее отдать «на аутсорс», так как зарплата команды разработчиков может «съедать» всю прибыль.

Однако если рассматривать крупные проекты, в которые входит сеть из 2 — 3 магазинов, то под них разумно иметь собственный штат IT-специалистов.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Адмиралтейская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
7 900 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
80 000 / мес
Информация о штате компании
Количество работников: 5
Список персонала: операторы, управляющий, спец. по рекламе, 
Фонд з/п: 150 000 /мес.
Информация о помещениях
Площадь помещений: 168 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
  • центр города — отличное место. Большой пешегодный трафик
  • новый ремонт ремонт и оборудование 2015 года
Основные средства
Нематериальные активы:
    • квесты на русском и английском языках
    • отличная репутация 
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 1
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Арендный бизнес. Помещение в собственность в центре города с надежным арендатором Прибыль: 80 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест