ID: 344309
Просмотрено: 986

Мини-отель рядом с Московским вокзалом, пройдена аттестация

1 700 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Рядом с метро
  • Центр города
  • Наработанная клиентская база
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 700 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
375 000 / мес
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: 5 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Мини-отель рядом с Московским вокзалом, пройдена аттестация
На продажу выставлен мини-отель в центре города. 
Помещение имеет отдельный вход и переведено в нежилой фонд. 

Номерной фонд состоит и 8(восьми)  2-х местных номеров (16 мест), которые особенно популярны среди туристов. 

Общая площадь помещения составляет 285 м2 — жилая площадь 210 м2.
Так же в мини-отеле есть лаунж-зона — кальянная для отдыха и знакомства гостей. 
Арендная ставка cоставляет 180 000 руб. 
Договор аренды заключен на 5 лет. Выстроены отличные отношения с арендодателем. 


 Для удобства гостей сделана кухня со всей необходимой для кулинарии техникой. Лаунж зона сделана в формате кальянной, где гости могут отлично провести время играя в настольные игры, смотри фильмы или просто знакомясь.   Санузлы оснащены новой сантехникой.  

В каждом из номеров сделан отличающий ремонт. Каждому гостю предоставляется комплект постельного белья и полотенце. 

В мини отеле царит чистота и уют. Внимательный персонал отлично знает все секреты гостиничного бизнеса. 

Мини-отель пользуется спросом среди туристов разных регионов, в том числе  и иностранных граждан. 
Все остальные подробности можно узнать по телефону! Звоните!
Артем Мельников
Телефон: +7 (963) 311-31-68
Почта: asm.spb@alterainvest.ru
Работает с: 2015 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2013 г. Закончил факультет управления РГПУ им. А.И. Герцена.
  • Параллельно основному образовательному процессу активно изучал фондовые рынки в Биржевом университете.
  • В 2013 г. Работал в самой крупной лизинговой компании «Europlan».
  • В 2014 г. Ведущий менеджер по продажам в компании «ТрансСтройРесурс»
2015 г. бизнес-брокер в компании «Альтера Инвест»

О рынке готового бизнеса:
На данный момент в Санкт-Петербурге выставлено большое количество объектов готового бизнеса. Стоимость варьируется от 200 000 руб.до 100 000 000 руб. Причины и критерии, по которым бизнес продается так же много. Главная задача бизнес брокера из всего этого «изобилия» вариантов подобрать покупателю то, что максимально соответствует заявленной потребности.

О себе:
Прагматичен. Для понимания человека достаточно поговорить около 15 минут. Скорее практик, чем теоретик. Характер спортивный, выдержанный. Уверен в себе и готов этой уверенностью поделиться. В деле ценю четкость задачи и работу на результат.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (52)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Как «Альтера Инвест» поможет мне найти подходящего франчайзера?

На первом этапе надо понять, подходят ли франчайзер и франчайзи друг другу. Важно, чтобы франчайзи нашел себе партнера, с которым будут совпадать взгляды на ведение бизнеса. Мы подбираем франчайзера, цель которого — построить прибыльную франчайзинговую сеть.

Если мы понимаем, что выбранная клиентом ниша ему не подходит, проводим профориентацию, чтобы узнать, какой бизнес лучше подобрать. Мы переориентируется клиента так, чтобы он смог в полной мере реализовать свой потенциал.

На следующем этапе мы консультируем франчайзи по всем возникшим вопросам. Рассказываем о специфике работы по франшизе, о рисках бизнеса и юридических аспектах сделки.

Далее организуется встреча франчайзера и франчайзи, где они обговаривают условия сотрудничества.

Чем покупка готового магазина выгоднее открытия нового?

Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить главный невосполнимый ресурс — время, а также значительную часть средств.

Насколько затратным будет открытие собственного магазина? В зависимости от вида бизнеса поиск помещения потребует 2 — 3 месяца постоянной работы с риэлторами, которым необходимо выплатить комиссионные. Далее потребуются затраты на ремонт, оборудование и на крупную первоначальную закупку товара. Если не удастся договориться с арендатором об арендных каникулах, то придется вносить ежемесячную ставку на время ремонтных работ.

Кроме того, требуются время и средства на раскрутку магазина, чтобы покупатели начали его посещать. Часто новый бизнес долго работает в минус и не успевает выходить в операционный ноль, появляется множество задолженностей по платежам. В итоге проект приходится либо продавать, либо закрывать.

Поэтому только 5% бизнес-проектов существуют дольше 1 года, из них лишь 10% переходят порог в 3 года.

В покупке готового бизнеса статистика более позитивная: вероятность того, что купленный магазин продолжит работу дольше 3 лет — 50%. Все потому, что при покупке действующего магазина вы экономите время и средства. Торговая точка полностью готова к работе уже в первые дни после сделки. Выбрано удачное местоположение, помещение отремонтировано, установлено оборудование и сформирована клиентская база. Поэтому бизнес практически сразу начинает окупать себя.

Окупаемость хостела может оказаться дольше заявленной?

Да. Это связано с эффектом переходного периода: временем после покупки бизнеса, когда происходит адаптация работы с новым собственником. «Переходный период» — время, за которое покупатель вникает во все процессы предприятия для эффективного управления. Здесь возможны две распространенные ситуации:

  • Новый владелец не успевает сориентироваться в специфике работы и маркетинге. Он упускает время для проведения рекламных кампаний и акций, не успевает наладить контакты с туристическими агентствами.
  • Покупатель с первого дня работы, не успев понять бизнес-процессы, слишком активно берется за переустройство хостела. В результате нарушается работа объекта и снижается заполняемость.

В обоих случаях неизбежна потеря прибыли.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
1 700 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
375 000 / мес
Среднемесячные обороты: 420 000
Информация о штате компании
Количество работников: 2
Информация о помещениях
Площадь помещений: 285 м2
Информация об арендодателе: Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях: Номерной фонд:
8 номеров (Двухместных)
Стоимость аренды: 180 000 / мес.
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Мини-отель рядом с Московским вокзалом, пройдена аттестация Прибыль: 375 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест