ID: 345252
Просмотрено: 1056

Гостиница в отдельном здании, 3 звезды, с собственным рестораном

410 000 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
410 000 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Раздел: Мини-отели
Окупаемость: По запросу
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Гостиница в отдельном здании, 3 звезды, с собственным рестораном
На продажу выставлена сертифицированная гостиница на три звезды. Представляет собой 12-ти этажное здание. Расположено в деловой части Выборгского района Санкт- Петербурга. 

Площадь участка под гостиницу – 556 кв.м., площадь здания – 3774,8 кв.м. 
Земельный участок и здание находятся в собственности.

— Нулевой этаж: стойка размещения, ресторан, бар, кухня; 
— 1-й этаж: технические помещения, парковка, конференц-зал, переговорные комнаты, офисы; 
— Со 2-го по 9-й этажи: номерной фонд гостиницы; технический этаж: энергоцентр, тепловой пункт, котельная. 

 Номерной фонд гостиницы составляет 90 номеров  от 17 до 32 квадратных метров в следующей конфигурации: 
—  8 одноместных номеров 
— 4 номера категории «Студио»
— 64 стандартных номера
— 7 номеров улучшенной планировки
— 7 двухкомнатных номеров

Ресторан, бар. Русская и европейская кухня — 48 посадочных мест. Конференц-зона состоит из трех конференц-залов.
       

 Отель расположен недалеко от исторической части города: 4 минуты ходьбы до станции метро «Выборгская», которая находится всего в двух остановках от центра Санкт-Петербурга.  Расположенные недалеко музей Крейсер «Аврора», Ботанический сад, музей Домик Петра I, Петропавловская крепость, недавно открытый Мини-Город и МНОГИЕ другие достопримечательности. Дорога на автомобиле до Финляндского вокзала займет не более 10 минут, до Московского вокзала – 20 минут, до аэропорта «Пулково» – 1 час.

   В сентябре 2012 года отелю официально была присвоена категория «Три звезды», а чуть позднее гостиница стала победителем в номинации «Открытие года», конкурсе Лучшие отели России, «Лучший отель 3 звезды» конкурса Гостеприимный Петербург. 

Для подробного знакомства с документацией отеля позвоните по номеру, указанному в данном объявлении.

Илья Дубровин
Телефон: +7 (960) 242-86-85
Почта: di@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • В 2005 году в Санкт-Петербурге очно получил высшее юридическое образование.
  • Юридическую практику начал будучи еще студентом.
  • После окончания университета работал юрисконсультом в активно развивающейся компании.
  • В 2007 году возглавил компанию, которая в течении двух лет стала одной из ведущих операторов на рынке Санкт-Петербурга по обслуживанию промышленных предприятий.
  • С 2011 года занимаюсь собственной предпринимательской деятельностью, развивая несколько бизнес-проектов.
В 2012 году принял приглашение от компании Альтера Инвест на позицию старшего бизнес-брокера.
В настоящее время являюсь руководителем группы бизнес-брокеров "Альтера Инвест" в г. Санкт-Петербург.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса представляет для меня особый интерес, прежде всего тем, что он в настоящее время находится на стадии формирования. Альтера Инвест в своем роде является пионером в данной области, а это в свою очередь значит, наша компания в некоторой степени оказывает влияние на рынок, формируя его.

В своей деятельности придерживаюсь простых принципов основанных на уважении к любому клиенту, его интересам и деньгам. Я убежден, истинной наградой бизнес-брокера должно быть – честный заработок, уважение клиентов и коллег. Так же считаю, что профессиональный бизнес-брокер должен помнить о том, что он принимает непосредственное участие в судьбе каждого человека, с которым работает.

О себе:
Свободное время стараюсь проводить с семьей. В настоящее время являюсь отцом двух сыновей. Среди увлечений - профессиональная фотография.
Читать полностью Отзывы клиентов (10) Портфель (120)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Франшизы на оказание маникюрных услуг востребованы на рынке?

Да, это перспективное направление бизнеса. Услуги ногтевого сервиса, в том числе моноуслуги сейчас находятся в тренде. Кроме того, наценка в маникюрном бизнесе составляет не менее 100%. Финансовые модели бизнеса довольно просты, поэтому франшизы маникюрного бизнеса высоко востребованы на рынке.

Как оценить бизнес?

Есть 3 основных теоретических метода оценки бизнеса:

  • Сравнительный. Вы сравниваете бизнес с аналогами на рынке.
  • Доходный. Вы берете прибыльность бизнеса и умножаете его на нужный мультипликатор или мультипликатор, который применяется в данной сфере.
  • Затратный. Вы оцениваете затраты, необходимые для создания и развития бизнеса.

В реальной практике намного больше аспектов, которые влияют на стоимость бизнеса. Много значит объем рынка покупателей или динамика его развития. Поэтому часто для оценки используют смешанный метод. Например, необходимо оценить бизнес с ликвидным активом и недвижимостью. Недвижимость будут оценивать сравнительным методом, а нематериальные активы — доходным.

Невозможно дать универсальный ответ на вопрос: «Как оценить бизнес?». Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально.

На что мне обратить внимание перед покупкой?

Расположение бизнеса во многом определяет его востребованность. Выгодное расположение шиномонтажа: у дорог и магистралей с высоким трафиком, на въезде в город, рядом с гаражными кооперативами или недалеко от автомойки или АЗС.

Значительная часть успеха шиномонтажа зависит от квалификации сотрудников, поэтому внимательно отнеситесь к проверке умений персонала приобретаемого дела. Немаловажно наличие оборудования в рабочем состоянии.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Лиговский проспект
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
410 000 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
По запросу
Среднемесячные обороты: 6 680 000
Информация о помещениях
Площадь помещений: 3800 м2
Информация об арендодателе: Собственность
Дополнительная информация о помещениях: — Два независимых кабельных ввода от городской электросети 300 кВт;  
— Собственная автономная газовая ТеплоЭлектроСтанция (ТЭС), 
— Холодное водоснабжение от городской сети по двум независимым вводам 
— Горячее водоснабжение от собственной ТЭС; 
— Централизованная система холодоснабжения и система приточно- вытяжной вентиляции; 
— Два гостевых и один служебный лифты «Коне». 


Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 3
Документы и лицензии: В сентябре 2012 года отелю официально была присвоена категория «Три звезды», а чуть позднее гостиница стала победителем в номинации «Открытие года», конкурсе Лучшие отели России, «Лучший отель 3 звезды» конкурса Гостеприимный Петербург.

Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Гостиница в отдельном здании, 3 звезды, с собственным рестораном Прибыль: По запросу Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест