ID: 347556
Просмотрено: 629

Общежитие на пять этажей с отдельным входом напротив метро

3 500 000
Предложить свою цену Версия для печати
  • Автономный бизнес
  • Стабильная прибыль
  • Более 5 лет на рынке
О бизнесе:
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 500 000
Прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
538 000 / мес
Раздел: Общежития
Окупаемость: 7 мес
Купить бизнес Получить полный
пакет документов
Обязательно ознакомьтесь с рисками при покупке готового
бизнеса и бизнеса по франчайзингу. Подробнее о рисках
Бесплатная консультация по покупке собственного бизнеса
Информация об этом бизнесе:
Общежитие на пять этажей с отдельным входом напротив метро

В продаже уникальный бизнес-общежитие с полной загрузкой у метро Сенная Площадь/Садовая/Спасская.

        Общежитие расположено в арендуемом помещении с отдельным входом, напротив метро, площадью 1000 кв.метров. Арендная ставка в месяц составляет 600 000 рублей.

        Бизнес стабильно работает более 10 лет. За это время сложились партнерские взаимоотношения с компаниями, размещающими свой рабочий персонал, туристическими агентствами, предлагающими услуги эконом-размещения своим клиентам. Загруженный пешеходный трафик, близость трёх станций метро, а так же Сенного рынка, дополнительно сказываются на постоянной заполняемости общежития.

         Общежитие представляет собой отдельное парадное в пяти-этажном нежилом здании, с комфортным размещением на 300 койко-мест. На каждые 10 номеров на одном этаже предполагается 2 санузла и 2 душевые кабины. Благодаря расположению в старом фонде высота потолков на каждом из этажей составляет 3,2 метра.

        Собственниками бизнеса отлажены все бизнес-процессы. Без какого-либо активного участия собственников заполняемость составляет более 80% вне зависимости от сезона. При средней ежемесячной выручке в 1 450 000 рублей, чистая прибыль бизнеса в среднем составляет  538 000 рублей.


Для уточнения всех деталей, звоните!

Алексей Пожаров
Телефон: +7 (905) 255-80-24
Почта: ap@alterainvest.ru
Работает с: 2012 года
История успеха:
Образование и опыт работы:
  • Закончил Санкт-Петербургский Электротехнический Университет «ЛЭТИ» получив два высших образования, техническое по специальности Гидроакустика и экономическое по специальности Антикризисное управление.
  • До работы в "Альтера Инвест", работал 4 года в консалтинговой компании предоставляя клиентам юридические, бухгалтерские услуги и услуги по оценке.
Сейчас работаю в "Альтера Инвест" на должности старшего бизнес-брокера.

О рынке готового бизнеса:
Рынок готового бизнеса является очень молодым, в основном мы и другие компании-брокеры его сейчас формируем. Очень важно сейчас создать по настоящему цивилизованную площадку для покупателей бизнеса, для нас это не пустые слова. Предложений на рынке готового бизнеса большое количество, но выбрать надежный и прибыльный вариант достаточно сложно.

 Главный акцент в своей работе мы делаем на то чтобы покупатели остались довольны нашими услугами, это происходит благодаря большой работе с покупателями, выявлением того что именно нужно клиенту и конечно определение всех возможных рисков связанных с покупкой.
Читать полностью Отзывы клиентов (0) Портфель (33)
Карточка сотрудника Наша команда

Популярные вопросы

Чем покупка готового магазина выгоднее открытия нового?

Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить главный невосполнимый ресурс — время, а также значительную часть средств.

Насколько затратным будет открытие собственного магазина? В зависимости от вида бизнеса поиск помещения потребует 2 — 3 месяца постоянной работы с риэлторами, которым необходимо выплатить комиссионные. Далее потребуются затраты на ремонт, оборудование и на крупную первоначальную закупку товара. Если не удастся договориться с арендатором об арендных каникулах, то придется вносить ежемесячную ставку на время ремонтных работ.

Кроме того, требуются время и средства на раскрутку магазина, чтобы покупатели начали его посещать. Часто новый бизнес долго работает в минус и не успевает выходить в операционный ноль, появляется множество задолженностей по платежам. В итоге проект приходится либо продавать, либо закрывать.

Поэтому только 5% бизнес-проектов существуют дольше 1 года, из них лишь 10% переходят порог в 3 года.

В покупке готового бизнеса статистика более позитивная: вероятность того, что купленный магазин продолжит работу дольше 3 лет — 50%. Все потому, что при покупке действующего магазина вы экономите время и средства. Торговая точка полностью готова к работе уже в первые дни после сделки. Выбрано удачное местоположение, помещение отремонтировано, установлено оборудование и сформирована клиентская база. Поэтому бизнес практически сразу начинает окупать себя.

Чем франчайзинг салона красоты отличается от нового бизнеса?

  • Потребуется много времени, чтобы наладить работу нового салона красоты, сформировать клиентскую базу и заработать положительную репутацию. Франчайзи перенимает имидж франчайзера, выходит на рынок под уже известным на рынке услуг красоты брендом, попадает в его каталоги и сайты.
  • Нет никаких гарантий эффективности бизнес-план нового салона красоты. Франчайзи руководствуется уже отработанными бизнес-моделями франчайзера, а значит результаты более предсказуемы.
  • В зависимости от пакета франчайзи получает помощь на всех этапах бизнеса от подбора помещения до обучения персонала и участия в рекламной кампании бренда.
  • Франчайзер может предоставить базу поставщиков оборудования косметологических средств или эксклюзивной косметики.

Какие риски возможны при покупке доли в бизнесе?

Надо понимать, что вы не просто покупаете часть бизнеса. Это инвестиции в активы дела, его команду и управленца. Специфические риски доли в бизнесе — зависимость от партнера. Невозможно единолично принимать решения, они обязательно должны быть согласованы. Снизить риск можно, если подробно прописать, во что вложены деньги и как они должны распределяться.

Простой пример, иллюстрирующий специфику бизнеса — покупка комнаты в коммунальной квартире. Вы не можете в полной мере распоряжаться всей площадью, так как в большой степени зависите от соседей.


Местоположение
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро рядом: Спасская
Финансовое состояние
Цена:
Стоимость готового бизнеса, формирующаяся из стоимости материальных и нематериальных активов с учетом амортизации, а так же показателей доходности данного бизнеса.
3 500 000
Чистая прибыль:
Положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Доходы − Затраты (в денежном выражении).
538 000 / мес
Среднемесячные обороты: 1 450 000
Информация о штате компании
Количество работников: 7
Список персонала: По запросу
Информация о помещениях
Площадь помещений: 1000 м2
Информация об арендодателе: Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:

По запросу

Стоимость аренды: 600 000 / мес.
Основные средства
Нематериальные активы:
    По запросу
Средства производства:
    По запросу
Дополнительная информация
Возраст бизнеса: 10
Документы и лицензии: По запросу
Новые: +1
Похожие объекты
Быстроокупаемые объекты
Лучшие предложения

Оставьте заявку на бесплатный подбор или подпишитесь на обновления!
Заявка на бесплатный подбор
Подписаться на обновления
При покупке бизнеса в данном направлении, наших клиентов интересует:
  • Это комплекс мер по обеспечению посещаемости сайта целевыми посетителями. Целевые посетители — это потенциальные потребители, которые заинтересованы в приобретении товаров или услуг, представленных на продвигаемом сайте.
    Продвижение
    в интернете
  • Правовой анализ компании на совокупность условий, при наличии которых в будущем не возникнет проблем юридического характера.
    Юридическая проверка
  • Это услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также составлению бухгалтерской и налоговой отчетности в установленные законодательством сроки.
    Бухгалтерское обслуживание
  • Проверка финансово-экономической деятельности предприятия, организации, проводимая аудитором на основании представленных документов по финансовой отчетности.
    Финансовая проверка
  • Комплекс мер по регистрации юридического лица.
    Открытие ООО/ИП
Общежитие на пять этажей с отдельным входом напротив метро Прибыль: 538 000 Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге . Альтера Инвест